厦门国际银行厦门分行-厦门聚光太阳能科技有限公司金融债权

发布时间： 2021年5月23日 17:16

风险提示书

竞买人的竞买行为应当符合相关法律规定，不得隐瞒或者欺骗相关重要参拍信息。竞买人应认真仔细阅读，了解风险提示书的全部内容。

一、拍卖原则

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、买受人的条件

凡具备完全民事行为能力的法人或者其他组织均可参加竞买（除非特殊情况，厦门国际银行股份有限公司厦门分行（下列简称“我行”），暂不接受自然人竞买）。如参与竞买人未开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向京东网络平台或者我行办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人或者授权人）须与委托代理人一同到我行办理交接手续。委托手续应于拍卖至少3天前向我行或者京东网络平台提交，经确认后方能进行委托。如委托手续不全，则竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买，否则自行承担相关法律后果：

（一）厦门国际银行股份有限公司厦门分行工作人员（含编制外聘用人员）和工作人员近亲属；

（二）网络服务提供者；

（三）承担竞价辅助工作的社会机构或者组织；

（四）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。

符合条件的竞买人应当提供包括不限于身份证明、风险承诺书等有效材料，上传京东网络平台，供我行线上审核。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

三、风险自担提示

拍卖标的以现状进行拍卖，其债权价值；贷款本息；法律流程；债权相关抵押物的外观、结构、固定装修及内在质量等等属性以债权移交时的现状为准，竞买人应当自行做好尽职调查和风险评估工作。

拍卖人包括不限于对下类不作担保：

1、债权相关抵押物的外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保；

2、对债权的价值不作担保；

3、对债权涉及的法律纠纷问题不作担保；

4、对债权在竞价成交与交割期间发生的变化不作担保；

5、其他债权有关的属性不作担保。

拍卖标的存在或者疑似存在如下瑕疵：

1、债权所涉抵押物存在第三人首轮查封；

2、债权所涉抵押物疑似存在案外人占房情形；

3、债权所涉抵押物疑似存在买卖合同纠纷；

4、债权所涉执行案件收到案外人执行异议材料。

买受方应当对相关债权瑕疵或者风险自行判断，由买受人自行承担相关责任，不得随意变更拍卖成交结果及成交价格。

债权交割后相关实现债权的直接或者间接费用均与我行无关，由买受人承担。

四、优先购买权提示

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个工作日向我行提交合法有效的证明，资格经我行确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、保证金提示

竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请仔细与京东网络平台了解。

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给厦门国际银行股份有限公司厦门分行。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息，保证金的解冻或者退回请与京东网络平台联系，与拍卖人无关。

如竞买人申请线下缴纳保证金的，请主动与拍卖人自行联系，并转入拍卖人指定账户。竞价成交的，本标的物竞得者的保证金将自动转为部分成交款。 竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后由拍卖人原路返还，返还合理时间应当考虑到银行内部审批流程，保证金冻结期间不计利息。

六、拍卖品展示提示

本次拍卖是经公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了相关说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请自行看样或者咨询我行，未看样或者咨询的竞买人视为对本拍卖标的现状的确认。竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、余款缴纳和合同签署提示

拍卖成交后，买受人应在竞价成交后5个工作日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入我行指定账户(户名：厦门国际银行股份有限公司厦门分行，开户行：中国银行厦门市分行，账号：416958356818)。

买受人应当在竞价成交后三天内凭付款凭证及相关身份材料到厦门国际银行股份有限公司厦门分行（地址：厦门市思明区湖滨北路10号新港广场1A、1B、2A、2B单元）签署《不良信贷资产转让合同》（含廉洁提示函）（模板如附，此为格式合同，除非经我行同意，否则不得修改，买受人竞买该标的物时视为已知悉并认可该合同模板，后续将此模板签署协议），签署后银行合理的期限内办理债权相关材料的交付手续。合同签署和材料交付等合理期限应当充分考虑银行内部审批流程的耗时，竞买人不得以此要求悔拍或者要求拍卖人承担任何责任。

八、悔拍后果提示

买受人逾期未支付拍卖款，我行有权扣收保证金并有权自行决定是否重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的（包括不足额及时缴纳余款、不及时签署合同等过错行为），已经交纳的款项（包括保证金以及已缴纳的对价款项）不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价，剩余部分作为给予我行的补偿款。

九、后续材料交接手续得提示

买受人付清余款后应及时交接相关材料，逾期不办理的，买受人应自行承担行承担相关后果。买受人要求移交的相关材料包括借款合同、不动产登记证明（如有）、利息明细等，但不能要求我行提交包括不限于涉及个人隐私或者商业秘密或者内部审批等相关不合理的材料。

买受人交接材料时，应当提供交接材料的指示函件或者交接表格并加盖买受人签章，如需要委托他人协助交接的，应当出具委托书供我行知悉。我行材料交接手续因内部审批问题需要一定时间，竞买人应当充分理解，不得以此要求悔拍或者要求我行承担任何责任。

十、我行有权撤回资产竞价活动

资产竞价过程中出现下列情形的，厦门国际银行股份有限公司厦门分行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时厦门国际银行股份有限公司厦门分行有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼。

（4）拍卖人认为应当中止和终结其他原因。

十一、其他

1、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、参与拍卖等所发生的全部费用和税费，京东网络平台如需收拍卖费用，请竞买人自行了解并自行承担，与我行无关。

2、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

3、为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与我行联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关材料无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

4、平台技术服务费收费标准。京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。 京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下： 成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准。

十二、本竞拍提示未尽事宜，请向京东网络平台或者拍卖人咨询。

• 拍卖尚未开始
  厦门国际银行股份有限公司厦门分行-厦门聚光太阳能科技有限公司金融债权

  所在地：福建

  当前价¥1160万

  14次围观