一、项目概况

项目名称：浙江头门港经济开发区康居工程二期（全过程代建及设计） 项目登记号：临招2021129 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 监管备案号：临建招备[2021] 089号 项目批准机关：临海市发展和改革局 立项文件号：/ 招标单位（招标人）：临海市海洋开发投资有限公司 建设地点：浙江头门港经济开发区 建设规模及内容概述本项目建设内容主要包括高层住宅、叠墅、物业用房、老年活动用房、公厕及配套设施等。项目总用地面积为45280平方米（约合67.92亩），其中建筑占地面积11500平方米，绿地面积16560平方米，道路及广场面积17220平方米。项目总建筑面积125630平方米，其中地上建筑面积89205平方米，地下建筑面积 35525平方米，底层架空层面积900平方米。本项目总户数560户。。 招标范围：①代建服务:从前期报批工作（除已完成前期手续）开始至工程通过综合竣工验收（包括专项验收）、配合完成最终工程结算审核、产权办理并交付招标人止。在工程质量保修期内，项目代建单位应承担相应的义务和责任（项目红线范围内拆迁工作除外）。②勘察设计服务:包括地质勘察（含详勘）、建筑方案设计、初步设计、各阶段成果评审及后续服务。包括但不限于本项目规划范围线范围内的建筑、结构、基坑围护、水、电（含弱电）、人防、智能化（室内、室外）、消防、幕墙（如有）、暖通、钢结构（如有）、园林绿化（含室外景观、环艺）、亮化、室外及管线工程等规划部门标注范围内的所有设计内容，并承担设计成果汇报及配合招标人完成本项目相关报批工作等后续服务。

资金来源及出资比例：自筹100% 招标标段数：1 发包方式：公开招标 最高投标限价：16900000元；其中：1、代建部分报价≤12700000元。2、勘察设计部分报价≤4200000元。

计划工期：代建：项目总工期暂定36个月，自委托人下达开始代建管理书面通知之日起至项目完成综合竣工验收为止。项目前期准备工作、配合结算审核、产权办理与交付，保修期代建服务也属代建工作内容，但不计入工期。设计：签订设计合同至工程竣工验收为止，其中设计合同签订后30天内完成方案设计，方案批复后15天内完成初步设计。

该项目具备招标条件，已经临海市建设工程招标投标事务中心备案，现对其进行招标。

二、投标人资格要求

投标人资质要求：投标人须同时具备以下2项资质： 1、具有房地产开发企业三级及以上资质；

2、具有工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

本次招标接受联合体投标，联合体家数不得超过2家，且联合体牵头人必须为房地产开发企业。 项目负责人资格要求：代建项目管理负责人：须具备建筑工程类高级工程师及以上职称。

设计项目负责人：具有一级注册建筑师资格。 投标人需在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。 除招标文件注明接受联合体投标外不接受联合体投标。

三、报名

不报名，符合招标文件资格要求的企业均可参加投标。四.招标文件的获取

招标文件售价：免费。 获取方式：凡有意参加投标者，在公告有效期内到临海市公共资源交易网登陆账户自行下载招标文件（如无法下载，也可到浙江建航工程咨询有限公司处索取）。 招标文件质疑：投标人应在投标截止前10天提出问题及要求澄清招标文件。 招标文件下载有效期限：5个工作日

五.投标保证金

投标保证金金额：30.00万元。 投标保证金形式：网上银行转帐、保函/保单等（转帐的须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。开户名：临海市公共资源交易中心； 开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行； 投标保证金账号：201000102293922000001； 交易服务费账号：201000102293922000002； 履约保证金账号：201000102293922000003； 临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。投标保证金退回：未中标人投标保证金在中标公告发布后可退回，中标人的投标保证金在缴纳履约保证金和签订合同后退回。 温馨提示：采用电子保函的，投标人须在投标文件上传前登录临海市公共资源中心网站，在缴纳保证金环节选择电子保函方式，电子保函生成后将自动推送至交易平台。（具体要求详见【临公管办（2021）1号】《关于启用工程建设项目投标电子保函的通知》

六.投标文件提交截止时间及投标文件的递交地址

投标文件递交时间：2021年06月10日 10:00。 电子投标文件提交地址：http://www.linhai.gov.cn/ggzyjy/index.html 七.开标

开标时间：2021年06月10日 10:00时。 开标地点：浙江省临海市公共资源交易中心一号开标室（B123）（临海市凯歌路6号）。

八.发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台上发布。

九.公告有效期限 5个工作日十.其他说明 接标截止时间以中心服务器时间为准，请准时提交投标文件。

十一.联系方式 临海市公共资源交易中心地址：临海市行政服务中心B区一楼（临海市凯歌路6号） 注册办理咨询联系电话：0576-85280675 CA申请办理地址：http://www.tseal.cn/tcloud/lh.xhtml 联系电话：4000878198 监管部门：临海市建设工程招标投标事务中心 办公地点：临海市行政服务中心B区一楼 监管电话：0576-85280098 招标单位（招标人）： 临海市海洋开发投资有限公司 联系人： 陈先生 招标单位联系电话：0576-89360263 招标代理机构：浙江建航工程咨询有限公司 地址:临海市清化路7号 联系人：林小姐 电话：0576-85318816

电子邮箱：zjjh5977@163.com