1、招标条件

? 本招标项目乐清市城南街道老旧小区改造项目(马车河中心小区)工程总承包（EPC）已由乐清市发展和改革局以乐发改投资[2021]3号文件批准建设，项目业主为乐清市人民政府城南街道办事处，建设资金来自财政统筹，招标人为乐清市人民政府城南街道办事处。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包（EPC）进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

（1）项目地址：乐清市城南街道。

（2）项目概况：建设用地总面积约 16017 m²，总建筑面积约为44511 m²，不计容建筑面积10870m²，建设内容主要包括包括各改建工程的地面翻新、立面整治、建筑室内公共区域改造、楼内管网更替、小区景观改造、室外管线改造、垃圾分类点、机动车非机动车及充电桩位置预留等。本项目总投资概算为1409.63万元，本次招标概算金额约1239.91万元（含预备费）。

（3）招标内容、范围：本工程所需施工图设计及设计优化，所有材料（设备）的采购、保管与安装，施工，竣工验收和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等全过程管理和控制。具体内容详见招标文件发包人要求。

（4）计划工期：110日历天(包含设计工期，开工后90天内完成外立面改造，开工后100天内完成路面白改黑)。

（5）工程质量标准：合格

3、招标方式、评标办法和资格审查方式

招标方式：公开招标；

评标办法：综合评估法；

资格审查方式：资格后审。

4、投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人具备以下即可：

①设计类：工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计丙级及以上资质；

②施工类：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

同时具备①和②或由①和②组成的联合体；

4.2 项目负责人资格：具有工程建设类（仅限于“建筑”或“市政”专业）注册建筑师或注册建造师执业资格，或高级工程师及以上职称 (仅限于“建筑”或“市政”专业，如是联合体投标人的项目负责人以牵头人为准）；

设计负责人资格：具有工程建设类注册建筑师执业资格（仅限于“建筑”或“市政”专业）。

施工负责人资格：具有建筑工程注册建造师二级及以上资格。

委派的项目负责人、设计负责人、施工负责人不得相互兼任。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

4.3 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①提供联合体协议书并明确责任分工（须以设计单位为牵头人）；②联合体成员总数（含牵头人）不超过2个。

5、招标文件的获取

本项目实行资格后审，不进行现场报名，凡有意参加投标者，请于2021年? 月? 日至投标截止前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台（http：//ggzy.yueqing.gov.cn）下载招标文件及相关资料。

6、招标文件疑问提交请进入项目质疑答疑补疑区：?

（1）2021年? 月? 日? ： 前（详见时间安排表）前在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn-本项目招标公告下方的“提问”链接中提疑。

（2）招标人将在2021年? 月? 日? :? 前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn-工程建设-答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。

7、投标文件的递交

（1）投标文件递交的截止时间为2021年? 月? 日? ：? 时（详见时间安排表），地点为乐清市公共资源交易平台开标室（乐清市市府路 1 号行政管理中心西南附属楼四楼)。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、 发布公告的媒介

本次招标公告在乐清市公共资源交易平台http://ggzy.yueqing.gov.cn上发布。

9、联系方式

招 标 人：乐清市人民政府城南街道办事处? 招标代理机构：浙江华浦工程管理有限公司?

地? 址：乐清市金溪路188号? ?地? 址：乐清市晨曦大厦A幢二单元403室?

联 系 人：? 连先生? ? 联? 系? 人：? 郑先生? ?

电? 话：? 0577-61886892? 电? 话：? 0577-61585600? ?

2021年? 月? 日

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