本招标公告仅在中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、浙江政府采购网（http://zfcg.czt.zj.gov.cn/）、杭州解百集团股份有限公司官网（http://www.jiebai.com/）上发布，对于违规转载和篡改信息、谋取不正当利益的组织和个人，主办单位保留追究其法律责任的权利。

一、项目介绍

1、项目名称：杭州解百集团股份有限公司商业物业概念建筑方案设计征集项目；

2、项目内容：杭州解百集团股份有限公司商业物业概念建筑方案设计。

3、招标方式：公开招标暨国际征集

4、项目地点：位于湖滨商圈，杭州市一线三圈中心，北经延安路串联武林商圈、南接吴山商圈。

5、项目范围：A区、B区、D区为新建建筑，进行整体建筑设计；C区为原有建筑，须考虑外立面、内装修、屋顶商业及景观融合设计；泗水新邨考虑外立面、内装修、周边及顶部景观设计；AB区或ABD区的高区拟设置业态为高档酒店，面积需求约2万方；设置四层地下室，地上层数参照附图。（详见附件三、设计任务书）设计区块内的所有限高均以附图中的高度为底限，可根据自行方案进行突破。

6、招标内容：包括但不限于整体方案、建筑设计、公共开放空间设计、风貌景观设计、地下空间设计及交通组织、地上空间设计及交通组织等。

7、设计深度要求：完成杭州解百集团股份有限公司商业物业整体概念性建筑方案设计，配合特定的城市规划院进行景观分析论证及通过相关主管部门报审。（注：如境外设计人中标，在进行本项目报批时须确定一家满足本征集招标公告“三、投标人资格要求”第②条的境内设计人，配合招标单位完成政府部门的各项审批工作，相关费用由境外设计人自行支付且含在设计费用中，招标单位不在单独支付。）

二、招标单位

杭州解百集团股份有限公司

三、投标人资格要求

①在中华人民共和国境内或境外注册，能够独立承担民事责任，有本项目服务能力的境内或境外机构，包括企业法人、其他组织；

②在中华人民共和国境内的设计机构须具有工程设计综合甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或者建筑设计事务所甲级资质；

③中华人民共和国境外及港澳台地区（设计、咨询）机构须在其所在国家或地区具有合法营业或设计许可，有从事过类似设计服务业务，有类似项目设计经验，设计负责人（主创设计师）需全程参与设计及汇报工作，境外设计单位的设计负责人（主创设计师）应有境外设计师资格，并需配备中方人员一名，便于与招标人的沟通与交流；

④业绩要求：投标人自2015年1月1日以来承接过国内外建筑面积不低于5万平方米的大型商业综合体项目设计；

⑤本项目不接受联合体投标。

四、报名方式及需提供的资料

1、报名方式：采用网络报名或邮寄报名或现场报名的方式。

2、报名时须提供以下资料：（1）申请报名资料登记表及报名申请表；（2）投标人类似业绩、拟派设计负责人（主创设计师）类似业绩、设计团队资历、投标人及设计负责人获奖情况及投标人认为需要提交的其他相关资料。(详见附件二、应征报名材料)（3）报名文件中未提供标准格式的，由投标人自行编写。纸制报名资料共7份，应装订成册，装订必须牢固可靠且不能轻易脱落。注：上述文件应打包成一压缩文件并以投标人全称命名，以邮件的方式发至代理公司邮箱1104640552@qq.com。

3、入围评审：本项目如投标申请单位数量为5家（含）以上，招标单位将根据报名材料，对投标申请人的简介、申请人及拟派设计负责人（主创设计师）业绩及获奖情况、拟派设计负责人（主创设计师）及设计团队人员介绍等综合评定，最终择优选择5家境内外高水平设计单位入围，如果投标申请单位数量少于5家且大于等于3家时满足资格要求的全部入围，如果投标申请单位数量少于3家时，招标人将重新组织招标。

五、报名截止时间及地点

1、时间：自公告发布之日起至2021年5月24日16时30分止为报名有效时间。2021年5月24日16时30分止，所有纸质报名资料收取截止。网络报名将上述材料扫描件电子版本发送至报名邮箱，网络报名后将纸质报名材料邮寄或送至报名地点。现场报名为上午：09:00-11:30；下午：13:30-16:30,含双休日。邮寄报名以当地邮戳时间为准。建议采取网络报名和邮寄报名方式。

2、地点：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座12楼1211室（王超15268124902、唐中宝13757153226）

3、报名邮箱：1104640552@qq.com

六、日程安排

第一阶段：报名。通过网络或邮寄或现场进行报名；

第二阶段：入围评审。选取5家单位，并发放书面入围通知书；

第三阶段：概念方案征集。入围设计单位在规定时间内报送设计方案；

第四阶段：合同签订。

七、费用及支付方式

1、本次招标活动设置设计投标补偿金，招标活动中各入围单位产生的其他费用不再另行支付。

2、设计投标补偿金家数：除中标单位（中标单位为2家）外，共设置3家未中标单位给予设计投标补偿金。

3、入围单位设计方案递交并经评审后，综合评定第一名的单位获得40万元设计费用（含税），第二名的单位获得20万元设计费用（含税），其余三家入围单位各获得5 万元人民币设计投标补偿金（含税）。中标单位（即第一名、第二名）的设计投标补偿金含在服务咨询合同中，不再另行支付。未中标的设计单位获招标人支付的设计投标补偿金后，招标人有权采纳其优点。方案所有权归招标人所有。

八、其他

1、本次招标所涉及的往来函电和文件均应使用中文书写或中英文对照，以中文为主。

2、设计单位所获设计费用产生的税金以及在招标过程中一切费用由投标单位自行承担。

3、所提交的设计成果应保持原创性，不得侵犯任何第三方知识产权，否则由此产生的后果由投标设计单位承担，招标人保留追责、索赔的权利。

九、联系方式

招标单位：杭州解百集团股份有限公司

联系人：倪先生联系电话：0571-85005036

代理机构：浙江省成套工程有限公司

联系人：王超15268124902、唐中宝13757153226

联系地址：杭州市西湖区古墩路701号紫金广场A座12楼1211室

杭州解百集团股份有限公司

浙江省成套工程有限公司

2021年5月20日

附件一： 提供相关证明资料说明

附件二： 应征报名材料

附件三： 设计任务书

附件四： 入围筛选细则

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布