我公司对牛山北路52号食堂边办公用房5间（一楼101、102号，二楼201、202、203号）出租项目进行公开招租，有关事项如下：

一、招租项目概况：牛山北路52号食堂边办公用房5间（一楼101、102号，二楼201、202、203号），面积约105㎡。

二、招租对象：符合国家法律法规经营的企业或自然人。

三、承租期限：租赁期限壹年。最终起始日以实际交付日为准。

四、公开招租相关事项

　　(一)租金确定和支付方式：以竞价成交价为年租金，租金一次性支付，先付后用。

　　(二)投标押金：参与投标企业或自然人须在投标前预交不计息投标保证金6000元整。如中标，投标押金自动转为不计息履约保证金，否则一次性退回。出租人在租赁合同终止，承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

　　(三)其它费用:租赁期间的物业管理费、卫生费、治安费、水电费等费用均由承租人负责；租赁房产水、电等报装及费用由承租人自行解决，出租人不予补偿。

(四)招租标的物交付使用标准，以移交时的房屋现场现状为准，竞标人需认真现场查看实物，竞标人入驻后对各项审批、设备安装、有关规费等情况须自行负责解决，出租人只能在现有条件下提供该有的有关资料及协助，竞标人如遇有关问题解决不成，造成的一切损失责任与出租单位(个人)无关。　

(五)竞得人须按照规划设计用途，合法经营；租赁期间，租赁房产不得转租。

(六)本公开招租项目公告期，从即日起至2021年5月28日16时止，期间若征得意向承租方则办理报名相关手续，若公告挂牌期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照7个工作日为一个周期延长3个周期，直至征集到意向承租方。意向承租人（含原承租人）须在公告期内到温州交运集团城际客运有限公司（牛山北路52弄1号）三楼办公室办理报名相关手续。开标日期为每轮公告结束后的第一个工作日上午9：30整。

(七)标的物由原承租人竞得的：原承租人要在竞得成交之日起10日内签订《房屋租赁合同》，并缴清首期租金及履约保证金，竞价保证金冲抵租金和履约保证金。如未按时缴纳租金和履约保证金的将视为自动放弃，出租人可以另行安排出租并没收投标保证金。

(八)若租赁期间因政府行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益、甲方公司重大经营调整等其他原因，导致协议无法继续履行的，出租人可以单方解除本租赁协议，承租人须在接到通知后壹个月内无条件腾空并退还场地，出租人退还未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他赔偿要求。

五、底标价格及竞标方式

牛山北路52号食堂边办公用房5间（一楼101、102号，二楼201、202、203号）招租底标价格为每年租金人民币叁万壹仟伍佰元整（￥31500元 ）；采取明标暗投的方式，以报价最高者为中标人，如最高报价书金额一样的采取随机抽签确定；如只有一个意向承租方，按照协议租赁方式，在不低于招租底价的基础上协商确定并进行公示；如在招租公告期满未出现意向承租方，我司将重新行组织招租事宜。

六、开标时间及地址

开标时间：2021年5月31日 9:30

地点：温州交运集团城际客运有限公司（牛山北路52弄1号）四楼会议室，开标时，各投标人应准时出席。

七、联系方式

招标人：温州交运集团城际客运有限公司

联系人：李先生

电 话：13957783313

温州交运集团城际客运有限公司

2021年5月19日