竞租公告

本招标项目嵊州市浦口街道莲塘社区厂房竞租，已由嵊州市浦口街道批准，出租方为嵊州市浦口街道莲塘社区股份经济合作社。受嵊州市浦口街道莲塘社区股份经济合作社委托，拟于2021年 5 月 26 日 9时30分在嵊州市浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出租标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市浦口街道莲塘社区厂房竞租：年限为3年，面积约1058平方米，位于经济开发区普田大道119号内一号厂房北侧第四层。具体以实地踏看为准，标的物房屋性质为村集体所有，产权属于嵊州市浦口街道莲塘社区股份经济合作社，不得改变其原有用途性质，如中途遇到国家或集体需要拆迁征用须无条件服从，合同终止。非原租户中包则需向原租户支付前期投资款50万元，出租人不组织现场踏勘，由竞租人自行赴现场踏勘、考察。投标人未踏勘、考察现场，不明确承包条款而盲目竞租，出租方不承担竞租人相应的风险责任和损失。

　　（1）采用一次性“书面竞价”的办法。竞租起始价为110850元/年，步幅以“10”元为竞价单位，竞租报价不得低于起始价，实行承包期一次性承租，报价最高者为租受人，报价低于起始价作无效报价处理。

　　（2）以上标的物面积以招标数为准，出租方不作相关保证。本项标的物竞租在公告期满后，产生两个及以上符合条件的意向竞租人的，由招标办按照公告载明的交易方式组织交易；只产生一个符合条件的意向竞租人的，按照公告规定，可以由双方协议成交并签约，或按竞租人报价直接签约（但不低于起始价）。

（3）竞租成交款及相关费用缴纳时间：①交款方式：每年一缴，第一年的承租款按成交价计算，第二年开始每年的承租款在上一年的基础上提升3%。租受人如在规定时间内，未全部缴纳成交承包款，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中包资格。如未及时交清承租款，出租方有权终止合同。

　　（4）标的物交付时间为租受人缴付第一期承包款之日起七日内。

二、参租对象及报名条件时间：

1. 参租对象：合法企业。

凡有意参加竞租的竞租人请于2021年 5 月 25 日（上午9:30-12：00、下午2：00-4：00）到嵊州市领带园二路国银智创小微企业园三号楼三楼办理报名登记手续。

开标时间（竞租截止时间）：2021年 5 月 26 日9时30分

开标地点：嵊州市浦口街道办事处开标室（三楼西侧多功能厅）

　　2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：法人身份证原件、身份证正反面复印件（需加盖公章）、营业执照复印件（需加盖公章）、竞租保证金的缴款单

4.竞租保证金人民币10000元 (大写:壹万元整）。需在2021年 5 月 25 日16：00前，以转账、电汇等形式，缴款人与竞租人名称需一致；缴款账户名称：嵊州市浦口街道莲塘社区股份经济合作社 账号：201000031750472 开户行：嵊州农村商业银行三江支行。租受候选人的竞租保证金由招标人暂时收取，中包通知书发出后转化为租金，未中标竞租人的竞租保证金在中包公示结束后三个工作日内退回。缴款人与竞租人名称必须是同一人，竞租保证金与标的一一对应，需竞租多个标的的，竞租保证金须累计缴纳（保证金不计息）。

5.参加竞租时请随带本人居民身份证、密封好的报价书参加开标；到现场参与开标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，确保开标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开标场所。竞租人未按时到场、无相关证件，出租人拒绝其竞租报价。

6.不按规定提交保证金及办理报名登记手续的作无竞租资格处理。

7.租赁标的设置原承租人优先权，原承租人须办理相关报名手续后，参与竞价，在同等报价条件下，可依法享有优先权，优先权必须和原租赁合同房屋编号一致。优先权登记凭原租赁合同承包方名称，在报名时由报名人提出并予以确认登记。

8.以上标的以现场看样实物为准，意向竞租人应重视勘察现状情况，不作统一勘察，自行了解咨询详情，委托方及本集体就此类事项不作质量保证。

9.联 系 人：卢凯红 联系电话：13754358023

招标代理：马文娜 联系电话：0575-83096817

10.竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉并无异议。如有变更，以正式发包文件为准。

出 租 方： 嵊州市浦口街道莲塘社区股份经济合作社

招标代理： 泰宇建筑工程技术咨询有限公司