浙江米蓝文化产业发展有限公司就米蓝大厦商办策划咨询服务项目进行公开招标，资金来源为自筹，欢迎符合要求的服务机构参加投标，现就相关事项公告如下：

一、项目概况

米蓝大厦是浙江广播电视集团首次通过公开招拍挂竞得的商业项目，位于莫干山路与文晖路交叉口东南侧，用地面积约11亩，总投资约8亿元，建筑总面积27697平方米，高55米，共11层。地上1-3层为商业配套设施，4-11层为5A甲级写字楼，地上面积为15492平方米；地下3层为设备用房及地下车库，共有350个车位（含一座拥有约200个对外开放社会停车位的智能化停车库），项目由浙江广播电视集团全资子公司浙江米蓝文化产业发展有限公司以市场化方式开发营运，计划于2022年竣工。现就米蓝大厦的商办策划咨询服务进行公开招标。

二、投标人应当具备下列条件

1、依法设立并具有承担民事责任能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行商办策划咨询所必须的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、近三年在经营活动中没有重大违法、犯罪记录；

6、不得在全国企业信用信息公示系统中被列入“严重违法失信企业名单”；

7、法律、行政法规规定的其他条件；

8、本项目不接受联合体投标。

三、本次招标采用资格后审，只有资格后审合格的投标人，才能进入商务技术评审。

四、招标最高限价：17.34万元。

五、主要服务内容

根据米蓝大厦项目实际，结合“商铺+写字楼”的建筑布局进行全面市场分析，提供商办策划咨询书，咨询书应至少包括项目区域和客群定位、商办物业协同效应分析、业态主题策划及组合、商办业态的定位、功能布局及流线设计、消费者需要分析、与外部交通的衔接等内容，结合杭州市其他类似商办策划咨询服务项目案例对比；测算预估项目商铺、写字楼的经营效益，为制定招商价格提供参考；根据市场分析成果提出招商团队架构及初步考核激励办法；提出初步的开业、营运、管理方案。

六、招标文件获取时间与地点

自2021年5月18日至2021年5月24日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至12：00，下午14：00时至17：00时（北京时间，下同），地点为杭州市西湖区武林巷5号（武林门幼儿园对面）。招标文件不收取费用。获取招标文件时，经办人员需提交以下资料：

1、单位营业执照复印件或事业法人证复印件（加盖公章）；

2、介绍信原件及经办人身份证明复印件（加盖公章）；

3、近三年在经营活动中没有重大违法记录的声明书（格式自拟，加盖公章）。

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间为2021年6月16日9时30分前（北京时间），地点为： 杭州市西湖区武林巷5号（武林门幼儿园对面）。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，且不接受邮寄送达的文件。

八、联系方式

招标人：浙江米蓝文化产业发展有限公司

地 址：杭州市莫干山路111号浙江广电集团大院内

联系人：黄 工

联系电话：0571-56353809

邮 箱：248666797@qq.com

浙江米蓝文化产业发展有限公司

2021年5月18日