各潜在投标人：

根据相关潜在投标人提出对招标文件的疑问，现统一澄清如下：

疑问事项：

1．综合楼建筑面积多少？

答：约12000㎡（建筑面积），投标人按照浙江省或全国类似项目规模，在满足使用功能的基础上，自行分配面积。

2．服务管理用房建筑面积多少？

答：约4000㎡（建筑面积），投标人按照浙江省或全国类似项目规模，在满足使用功能的基础上，自行分配面积。

3．文体馆/运动休闲区建筑面积多少？运动场地类别和数量分别为多少？

答：文体馆/运动休闲区建筑面积约2500㎡（建筑面积），运动场地类别和数量按照浙江省或全国类似项目规模，在满足使用功能的基础上，自行考虑配置。

4．“后陈经验”展览馆建筑面积多少？

答：约2500㎡（建筑面积），投标人按照浙江省或全国类似项目规模，在满足使用功能的基础上，自行分配面积。

5．投标人须知前附表中3.7.3（A）（2）条中提到：方案展示图不少于4张。我方理解为是此处方案展示图是否为单独放在多媒体演示光盘里？

答：多媒体演示光盘（含方案展示图不少于4张电子图片）。

6．招标文件P10页，投标人须知前附表中3.7.3（A）（2）条中“电子文档U盘一份”与第五章发包人要求P58页“技术部分电子版本电子光盘一套”有出入。请明确电子文档是使用光盘还是U盘装载。

答：电子光盘或U盘均可。

7．招标文件P11页，投标人须知前附表中4.1.1（B）中“投标文件加密要求”“本项目不适用”与投标人须知总则中P26页，4.1.1（B）“投标人应当按照招标文件和电子招标投标交易平台的要求加密投标文件，具体要求见投标人须知前附表。”请明确电子文件是否需要,加密。

答：本项目不适用。

8．招标文件P39-43页，技术标打分是否只按方案二淘汰制，方案一打分制是否会作为评标参考，请明确。

答：本项目技术暗标评审标准采用设计方案淘汰制（方案二）。

9．招标文件P104与P105页，法定代表人身份资格书、授权委托书是否二选一填写，空白页是否保留？请明确。

答：请根据实际递交投标文件的人员进行提供相应的资料。

10．招标文件P119页：二、方案展示图（彩图不少于4张，A3幅面，包括全景鸟瞰效果图1张、总平面图1张、单体建筑效果图1张，另外由投标人根据自身的设计需要提供）。我方理解为此处方案展示图为A3展板，且需单独密封？请明确。

答：多媒体演示光盘（含方案展示图不少于4张电子图片），中标后，中标人须提供A1幅面（硬质版）方案展示图不少于4 张，供招标人展示。

11．招标文件P119页，技术标组成部分是否可以按设计内容自行编制顺序、目录，请明确

答：请按招标文件要求进行编制投标文件。

12．招标文件P119页，三、其他部分，方案展示图是否与多媒体一起放在光盘，请明确。

答：多媒体演示光盘（含方案展示图不少于4张电子图片），中标后，中标人须提供A1幅面（硬质版）方案展示图不少于4 张，供招标人展示。

13．招标文件P119页，该页是否编制到技术标文本第二页，请明确。

答：该页是技术标组成重要内容，投标人可以根据本项目实际情况进行补充。

14．招标文件P123页，投标函附录中6权利义务要怎么填写，在投标人须知里面没有提供，是否空白不填写，请明确。

答：须响应招标文件要求。

15．招标文件P124页中，设计费用清单在商务标投标格式中格式自拟，但是在P22页的投标文件组成中有明确规定设计费用清单（本项目不适用），是否招标文件有矛盾请明确。

答：本项目不适用。

16．请提供详细的规划条件书，包括容积率、建筑密度、绿地率、建筑退让、出入口等条件；若不能提供规划条件书，请明确出入口的大概位置，其他问题是否投标人自行考虑。

答：出入口位置朝南。

17．请问地上建筑面积是否可以突破45000㎡，停车配比有无特殊要求。

答：可以突破45000㎡，但请投标人根据项目具体情况自行考虑建筑面积及停车配比。

18．请明确阶梯研讨室有无具体要求，若无，是否投标人自行考虑。

答：按照浙江省或全国类似项目规模，在满足使用功能的基础上，自行考虑。

19．标书中：“生活服务区设置要求：A区满足300人住宿要求，其中双人标间140间，单人间20间，B区满足500人住宿要求，按比例配置房间数量；满足1500人左右就餐的食堂，其中餐厅设包间10间。”请明确AB分区原则是什么，是定位不同？B区的房间配置比例要求如何?

答：B区满足500人住宿要求调整为满足200人住宿要求，A区不变。B区的房间配置比例要求按照A区的配置比例进行配置房间数量。

20．请提供“后陈经验”的宣传片或其他相关“后陈经验”介绍，设计的时候可以充分结合。

答：请投标人自行前往现场踏勘及周边（或网络）获取相关材料。

21．请问服务管理用房是否可以与综合楼共同设置，单独设置一栋？

答：请投标人根据项目具体情况自行考虑。

22．P67提到整体设计需充分考虑地理位置，结合高速入城口的景观建设，又要与后陈村“美丽宜居乡村”建设相匹配，请提供相关设计资料，以便投标人设计时考虑整体风格融合。

答：请投标人自行前往现场踏勘及周边（或网络）获取相关材料。

其余条款按原招标文件不变。

招标单位：武义县国有资产管理运营有限公司

代理机构：金华恒基工程咨询有限公司

2021年5月13日

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