招标公告

一、招标条件

本招标项目 瑞安市龙馨锦苑住宅小区前期物业管理（重） 已由 瑞安市发展和改革局 以 瑞发改投[2015]136号 批准建设，招标人为 瑞安市高楼镇戈溪村股份经济合作社、瑞安市飞云街道上埠村股份经济合作社 ，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安市飞云街道，东起上埠河、西至支经二十一路、南临空地、北靠马龙路。

2、 工程规模：总用地面积16511.61㎡，总建筑面积32658㎡，住宅面积31086.94㎡，商业面积1136.93㎡，物业用房236.75㎡。另架空面积882.30㎡。地下室面积9981.01㎡。

3、 招标范围：瑞安市龙馨锦苑住宅小区前期物业管理（重）。

4、 合同估算价：约53万元/年（含汽车泊位管理费）。

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：普通住宅小区物业管理服务三级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备物业管理项目经理岗位资格证书或具备物业行业协会颁发的项目经理证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体。

四、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2021年5月13日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　 2021年5月14日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年5月17日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年5月18日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年5月19日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：瑞安市公共资源交易中心浙江嘉晟工程项目管理有限公司服务窗口（瑞安滨江大道外滩满庭芳大楼三楼）

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2021年6月2日上午9:00正

2、递交地点：浙江嘉晟工程项目管理有限公司（瑞安市万松东路南方大厦五楼）

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

七、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布。

八、联系方式

招标人：瑞安市高楼镇戈溪村股份经济合作社、 代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司

瑞安市飞云街道上埠村股份经济合作社 地 址：瑞安市万松东路南方大厦五楼

地 址：瑞安市 邮 编：325200

邮 编：325200 联系人： 蔡小芳

联系人：谢先生 电 话：13511492005

电 话：13706775556 传 真：

传 真： 电子邮件：

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