瑞安市东方商务广场物业管理招标公告

编号：ZJJD2021-05-02

一、招标条件

本招标项目 瑞安市东方商务广场物业管理 已由文件批准建设。招标人为 瑞安市东方商务广场业主委员会 ，建设资金来自 单位自筹 ，预算资金178万元。项目已具备招标条件，现对该项目的 瑞安市东方商务广场物业管理 进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人（供应商）参加投标。

二、项目概况

1、建设地点：本项目位于瑞安市安阳路888号。

2、工程规模：规划建设用地面积1.5公顷，总建筑面积69859㎡；其中：AB楼地下：4238㎡，商业、首层架空12928㎡，转换层1296㎡，住宅20338㎡；C楼地下790㎡，商业、首层架空3125㎡，转换层603㎡，住宅9812㎡；D楼地下1896㎡，商业、首层架空714㎡，住宅16018㎡。

3、招标范围：瑞安市东方商务广场物业管理

4、合同估算价：约178万元/年

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：(1)具备独立的法人资格;（2）近三年无不良记录;

2、项目负责人资质要求：无

3、其他要求：无

四、招标文件的领取

1、获取时间：

2021年05月11日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年05月12日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年05月13日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年05月14日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年05月17日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取方式：至浙江嘉德工程项目管理有限公司购买标书。

3、招标文件价格：每套售价￥300.00元。

五、投标文件的递交

1、递交方式：递交截止时间前将投标文件送至浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）。

2、递交截止时间：2021年05月21日14点30正 (北京时间)

2、开标时间：2021年05月21日14点30正 (北京时间)

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、缴纳方式：现金的带至开标现场

2、保证金金额：伍万元整

3、缴纳截止时间：2021年05月21日14点30正 (北京时间)

七、发布公告的媒介

本次招标公告在业委会宣传栏及瑞安市公共资源交易中心网上发布。

八、其他说明

1、中标单位的投标保证金由招标人收取保管，签订合同后予以无息退还。中标单位需在中标结果公布之日起10日内与招标人签订合同，合同期一年。

2、物业进场后，开始收取物业服务费；

3、投标单位必须完成本次招标的全部内容与要求，不允许只对部分内容进行投标；

4、本次招标代理服务费壹万贰仟元整由中标单位支付，该费用必须在领取中标通知书前付清。（代理服务费需做到经济测算中）

5、物业服务收费标准:

5.1、住宅：2.2元/m2/月（含公摊电费）

5.2、商业：2.8元/m2/月（基础服务）（价格不竞争）

5.3、汽车泊位管理费：地下室车位125位（地下室车辆泊位费50元/辆/月），地上车位80位（地上车辆泊位费5元/日/位）（价格不竞争）

5.4、电梯：16部

5.5、公共部位收入归全体业主所有（电梯广告、户外广告等）

6、投标时需要提供的材料

6.1、参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带有效身份证件及“法定代表人授权书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）；

6.2、投标文件包括：

（1）服务方案 （格式自拟）；

（2）信誉标

1）法定代表人身份证明书 （见第五部分附件2）；

2）法定代表人授权委托书 （见第五部分附件3）；

3）其它参照信誉标评标办法

（3）商务标

1）投标函 （见第五部分附件1）；

投标人认为需要提供的其它资信文件和资料。

注:投标文件壹正伍副，并装订成册，所有复印件均需要加盖企业公章。

九、联系方式

招标人：瑞安市东方商务广场业主委员会 代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地 址：瑞安市瑞安市 地 址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：陈振华 联系人：吴三郎

电 话：13906870051 电 话：13967705080

传 真： / 传 真：0577-65838155