招标公告

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1.招标条件

本招标项目龙港市公共服务中心和政法服务中心已由龙港市经济发展局以龙审投[2021]27号文件（项目代码2011-330383-04-01-119209、2103-330383-99-01-378244）批准建设，招标人为中交（龙港）城市建设有限公司，建设资金来自业主自筹。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况与招标范围　　

2.1建设地点：龙港市新城龙湖片区。

2.2建设规模：

（1）龙港市公共服务中心：选址于龙港新城龙湖片区8-25地块，地块南临映湖路，北靠城市快速路东海大道，西为宝莹路，东连二期开发行政用地。地块临近世纪大道及东海大道，交通便利；南面与龙湖隔路相望，景观资源丰富。

建设用地面积117421㎡，建筑占地面积45800㎡，新建建筑总建筑面积270400㎡,其中地上新建建筑面积172400㎡，新建地下建筑面积98000㎡。地上建筑面积主要包括：企业办公区66500㎡，融媒体中心30000㎡，应急管理局4150㎡，智慧城市建设中心6350㎡，图书馆12500㎡，档案馆18000㎡，会议中心10100㎡，混合办公区18400㎡等。设机动车停车位1812个，其中地下1776个，地上36个；地下非机动车停车位3915个。建筑密度39%，容积率1.42，绿地率30%。

工程静态投资估算250479万元。其中工程费用211043万元，工程建设其他费用28002万元，预备费用11434万元。

建设工期为4年，其中一期建设工期共3年（2021年～2023年），二次装修工期为2年（2023年～2024年）。

（2）龙港市政法服务中心：位于龙港新城龙湖片区8-21地块，地块南临映湖路，北靠商业综合体用地，西为昌盛路，东为宝元路。地块临近世纪大道及东海大道，交通便利；南面与龙湖隔路相望，景观资源丰富。

建筑主要包括公安局的塔楼和裙房、法院塔楼和裙房、检察院塔楼、人武部用房以及供四个部门共同使用的共享建筑空间。项目用地面积为35452㎡，新建建筑总建筑面积80410㎡,其中地上新建建筑面积55410㎡，新建地下建筑面积25000㎡。地上建筑面积主要包括：市公安局19858㎡，市法院18742㎡，市检察院8150㎡，人武部4160㎡，共享空间4500㎡。

项目总投资约58071万元，建设周期约4年。

（3）龙湖会客厅：位于龙港新城龙湖片区，总建筑建筑面积5200平方米，用地面积12238平方米，建筑限高24米，容积率1.2 绿化率20%。总投资约13000万元。

2.3招标内容：项目管理咨询、全过程施工监理、工程造价咨询、BIM咨询及数智化服务、设计咨询等（其中龙湖会客厅只包括全过程施工监理、工程造价咨询。）；详见第三章报价内容及要求。

2.4招标工期：自合同签订生效之日起至质量缺陷责任期（2年）完成。

2.5工程质量要求：合格。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备(1)、（2）项资质条件：

（1）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

（2）工程造价咨询甲级资质。

其他要求：投标人须同时具备（1）、（2）也可组成联合体投标。联合体投标时须提供联合体投标协议，联合体协议书的必须明确牵头人，联合体牵头人资质须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。项目全过程工程咨询总负责人由牵头人选派，联合体成员（含联合体牵头人）不得超过2个。

组成联合体各方不得再与其他单位组成另外联合体参与本项目的投标或独立投标。

3.2项目团队主要人员资格要求：

（1）全过程工程咨询总负责人要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程）并具有高级职称。

（2）监理负责人资格要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程），并具有高级职称。

（3）工程造价咨询负责人资格要求：国家注册(一级)造价工程师，并具有高级职称。

（4）BIM负责人资格要求：具有相关BIM证书或高级建模师证（中国图学学会或工业与信息化部教育考试中心或工业与信息化部全国网络及信息技术培训考试管理中心颁发的BIM证书），并具有中级职称。

注：全过程工程咨询总负责人、监理负责人、工程造价咨询负责人和BIM负责人，不得相互兼任。

3.3其他要求：

（1）在投标截止时间前，投标人未被人民法院列入限制失信被执行人投标资格名单的企业。

（2）投标人必须已录入浙江省建筑市场监管与诚信信息平台，省外投标单位必须已办理进浙承接业务备案手续并在有效期内。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请在2021年5月11日至2021年5月16日时间内，直接在龙港市公共资源交易网上（http://ggzy.zjlg.gov.cn:86/TPFront/）下载招标文件；招标答疑在网站匿名咨询。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6 月4 日09：30，地点为龙港市世纪大道4518号龙港市政务客厅4楼-龙港市公共资源交易中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 提问时间：2021年5月11日至2021年5月17日。

5.4 答疑时间：2021年5月19日。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在龙港市公共资源交易网发布。

7.其他说明

7.1此项目采用电子招标投标，投标人（联合体投标是指联合体牵头人）请登录龙港市公共资源网上交易系统填写投标信息并确认投标状态。凡有意参加此项目的投标人，必须于投标截止时间之前完成温州市建设工程招标投标交易主体信息库入库工作，否则，其投标文件将被拒绝，后果由投标人自负。

7.2 本项目投标保证金采用网上收退系统（银行保函除外），详见招标文件前附表 3.4.1 款。

7.3疫情防控期间凡有意参加此项目的投标人，必须仔细阅读及严格执行疫情防控期间现场防控措施注意事项（详见投标人须知前附表）。

8．联系方式

招标单位：中交（龙港）城市建设有限公司

联系人：张先生

联系电话：18565000531

招标代理单位：浙江首信工程项目管理有限公司

联系人：刘先生

联系电话：0577-68877002/13958751828

　中交（龙港）城市建设有限公司

浙江首信工程项目管理有限公司

2021年5月10日