永康市自然资源和规划局 ?xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office" ?xml:namespace prefix="o" ?xml:namespace prefix="o" ?xml:namespace prefix="o" ?xml:namespace prefix="o" ?xml:namespace ?xml:namespace ?xml:namespace ?xml:namespace ?xml:namespace

国有建设用地使用权挂牌出让公告

永土挂告字[2021] 13号

经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

注：1、本地块具体各项规划指标和建设要求详见《永康市田川未来社区实施方案》、《永康市田川未来社区B地块（村集体留用地）规划设计条件》、市住建局《关于永康市田川未来社区B地块（村集体留用地）土地出让建设条件的函》、水务局《关于田川未来社区B地块涉水意见的函》、市人防办《关于永康市田川未来社区B地块（村集体留用地）出让人防建设条件的函》、市政府《田宅村集体留用地遗留问题协调会议纪要》[2020]54号。可通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.zjgtjy.cn/）浏览、查阅和下载。

2、本地块建设单位应当按照不少于建设工程规划许可证载明的地上建筑面积千分之七的比例配置物业管理用房，其中物业管理经营用房不少于千分之四。用于销售的项目住宅实施全装修成品交付。

3、由于该地块为村集体留用地，商业部分为受让方无偿移交村集体所有，因此明确商业部分不可分割销售面积不低于商业建筑总面积的50%。商业面积：不小于7000平方米，不大于14634平方米；地下空间利用：地下室建筑面积≥25000平方米。

4、防空地下室应建面积：住宅部分按地面建筑面积8%计算，其他建筑按地面建筑面积5%计算，与周边地块、十字路口等适当位置预留地下连通口。

5、规划支路穿过项目用地内，受让方应按市政道路设计要求，负责项目范围内道路及排水等设施建设并无偿移交，为其维修养护提供必备条件，并做好给水、电力、通信、燃气等管线设施衔接。

6、由于本地块为田川社区村集体留用地，受让方须与做地主体永康市人民政府东城街道办事处做好衔接工作。

7、地块内探明建筑用砂石矿产资源储量19.14万吨，评估价格278.21万元，地块用地红线内地下矿产资源随国有建设用地使用权一并出让，土地成交后，矿产资源价款按照评估价在签订《网上交易成交确认书》后另行缴纳。

8、本地块以现状交付。

二、竞买资格及要求：中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买（申请人应单独申请参加竞买），但法律法规另有规定的除外。

三、挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。竞买人自行登陆浙江省土地使用权网上交易系统进行报名、竞买报价。

四、出让时间安排

1.公告时间：2021年5月10日至2021年5月31日

2.报名时间：2021年5月10日至2021年6月8日（竞买保证金缴纳截止时间为2021年6月8日16:00时）

3.地块挂牌时间：挂牌起始时间为2021年5月31日16:00时，挂牌截止时间为2021年6月10日16:00时；

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，增价幅度为100万元或100万元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人，本次出让不设置保留价。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求请参阅挂牌出让相关文件。挂牌出让相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

八、本次出让由永康市公证处全过程公证。

九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：街道程先生 咨询电话：13484082718

国土曹先生咨询电话：0579- 87174812

规划 应先生 咨询电话：0579－89290863

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

永康市自然资源和规划局

2021年5月10日

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