受温岭市箬臻投资发展有限公司委托，经箬横镇人民政府同意，本公司将对其所有的温岭市箬横镇南大街28号房屋(原箬横镇中心卫生院)以公开竞价方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

1、租赁标的：座落于温岭市箬横镇南大街28号房屋（原箬横镇中心卫生院），用地类别为医卫慈善用地，国有土地使用权面积为3447.10平方米，建筑总面积为7896.12平方米，其中警务室建筑面积419.24平方米，CT室建筑面积704.35平方米，门卫室建筑面积240.46平方米，店铺建筑面积566.37平方米，门诊楼建筑面积2990.44平方米，住院部建筑面积2975.26平方米，租赁标的按评估报告确认的房屋出租，其建筑面积仅供参考，以实际为准。

2、招租方式：公开竞价。

3、起始价：人民币98万元/年。

4、租赁期限：2021年4月1日起至2037年3月31日止。其中2021年4月1日至2022年3月31日为装修期，装修期不计租金，计算租金的时间从2022年4月1日开始。

5、竞价保证金：人民币20万元。

6、履约保证金：人民币100万元。

7、租赁标的用途：仅用于医卫慈善和医疗卫生。

8、租金递增方式：前五年租金以成交租金为准，不递增，第六年至第十年的租金在第五年租金的基础上递增5%，第十一年至第十五年的租金在第十年租金的基础上递增5%。

9、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，其中首年租金自签订租赁合同后二个工作日内付清，后续租金应在上一期租金到期一个月前一次性付清，直至租赁期满。

注：本标的不设保留价，发票由出租方开具给承租方。

二、竞租方资格条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞价，不允许联合承租（法律法规及有关规定另有规定的除外）。

三、报名时间及地点：

1、报名时间：2021年3月24日至2021年3月25日。

上午：8:30-12:00，下午:14：00-16:30 ；

截止报名时间：2021年3月25日16:30时。

2、报名地点：温岭市太平街道锦屏路50号（质监大楼）8017室。电话：0576-86208413。

3、实地踏勘日期：2021年3月15日至2021年3月23日的工作时间。

联系人：江先生电话：13705869126

四、报名时应提交的资料：

1、单位持营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证和复印件（如委托的还需提交法定代表人授权委托书，委托代理人身份证和复印件）；自然人持有效的身份证明。

2、竞价保证金缴纳凭证（收款单位：温岭市产权交易有限公司，开户银行：浙江民泰商业银行台州温岭支行，帐号：580008806600118）,竞价保证金必须在报名时间截止前以竞租方名义存入温岭市产权交易有限公司指定账户，否则报名不予接受。

五、竞价会日期及地点：

1、时间：2021年3月26日上午9:30开始。（竞价方（人）未按时到场参加竞价，即视作自动放弃）

2、地点：温岭市行政服务中心四楼开标大厅（二）【温岭市城西街道九龙大道555号（银泰百货旁边）】。

六、特别提醒：

标的以实物现状为准，其建筑面积仅供参考，本公司不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞价方（人）视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞价方（人）决定参与竞价的，视为对本标的完全了解，并接受本标的一切已知和未知瑕疵。

七、其他相关事项：

1、截止报名结束，若有两家或两家以上合格竞价方（人）的，则采用公开竞价的方式确定承租方；

2、截止报名结束，若只有一家合格竞价方（人）的，则在不变更公告所列条件和合同相关条款的前提下，竞价方（人）可以报价，其报价在达到或超过起始价的，即确定为承租方；

3、截止报名结束，未征集到合格竞价方（人）的，则取消本次竞价会。

八、标的详细信息及具体竞价规定请登录温岭市公共资源交易中心网站（http://new.wl.gov.cn/col/col1402172/index.html）查看，或来人来电咨询。

特别说明：为配合目前的防疫工作，各位竞买人请佩戴口罩，主动出示身份证和健康码，“健康码”为绿码、体温测量正常的，登记身份证后方可入场报名。

温岭市产权交易有限公司 2021年2月25日