招标公告

轻机厂区块和尖嘴汇区块安置房项目委托建设管理服务招标公告

1.招标条件

轻机厂区块和尖嘴汇区块安置房项目委托建设管理服务，以2103-330481-04-01-731355，2011-330481-04-01-172015文批准建设，招标人为海宁市房地产开发有限公司，资金来源为招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现通过公开招标的方式，选择本项目的委托建设管理服务单位，欢迎具有相应资格的单位参加投标。

2.1项目名称：轻机厂区块和尖嘴汇区块安置房项目委托建设管理服务。

2.2项目地点：海宁市文宗路西侧，联合路北侧，水月亭西路南侧。

2.3项目规模：项目总用地面积69997.47平方米，总建筑面积约为 242119.5平方米，具体如下：

（1）轻机厂区块安置房项目：总用地面积30649.4平方米，总建筑面积约为103325.45平方米，地上约64891.21平方米，容积率2.12，建筑密度30%，绿地率30%；（最终以规划部门核准的指标为准）。

（2）尖嘴汇区块安置房项目：总用地面积39348.07平方米，总建筑面积约为138794.06平方米，地上约87140.06平方米，容积率2.25，建筑密度25%，绿地率35%；（最终以规划部门核准的指标为准）。

2.4委托管理服务期：自合同签订之日起至整个工程验收合格、工程备案、工程审计完成并完成资料移交、物业移交为止。其中施工阶段周期：自项目各分期开工报告之日起至取得《房地产开发建设项目交付使用条件备案书》周期为30个月。

2.5招标范围：本项目的委托管理服务,主要包括承包人协助招标人进行项目前期报批；勘察、设计、施工、监理、材料设备等招标工作；施工阶段全过程项目管理；后期管理（含承包人负责交（竣）工验收（包括专项验收）；配合工程造价审计、工程备案，质量保修，资料移交，物业交接等营造过程的委托建设管理服务（具体工作由委托管理合同具体约定）。

2.6 标段划分：共一个标段 。

3.投标人资质要求

3.1 投标人具有独立法人资格营业执照、独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照，营业执照经营范围中含“房地产开发”，同时具有房地产开发一级。

3.2自2017年1月1日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的（需出具承诺书，格式自拟）。

3.3 投标人与建设单位没有经营性利益关系（提供声明函，格式自拟）。

3.4无不良信用记录。(未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重违法失信行为记录名单（意即未被“信用中国”列入“失信惩戒名单”记录）。投标人无需提供资料，以网站查询结果为准。)。

3.5 近三年无重大违法记录的声明（格式自拟）。

3.6 具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，其一级子公司可同时对同一标段投标，但同属一个子公司的二级子公司不得同时对同一标段投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

3.8 本招标项目不接受联合投标。

4.投标登记和招标文件的获取

4.1 本工程实行资格后审，不进行现场登记。凡有意参加投标者，可于2021年4月30日至2021年5月21日10时00分，登陆“浙江江南要素交易中心网（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn//）”，通过“海宁电子招投标交易平台”自主登记。（未注册会员单位的需先注册）。

4.2招标文件通过“海宁电子招投标交易平台”在登记后自行下载。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间详见招标文件要求，地点为：浙江江南要素交易中心二楼开标室（浙江省海宁市文苑南路138号，海宁市交通局3号楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江江南要素交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/和浙江政务服务网http://www.zjpubservice.com/上发布。

7.其他

投标人任何试图影响评标委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

8.联系方式

招标人：海宁市房地产开发有限公司招标代理机构：浙江圣加工程管理咨询有限公司

地 址：海宁市人民广场C座5楼1118室地 址：海宁市海洲街道尚都银座1203-1206室

邮 编：314400邮 编：314400

联系人：周先生联系人：张女士

电 话：0573-89238623电 话：0573-87239122

传 真：传 真：0573-87239122

                                   2021年4月30日