【一拍】贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院西门停车场承包经营和委托...

发布时间： 2021年4月30日 08:49

贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心将于2021年5月3日10时起至2021年5月4日10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展国有资产承包权公开竞价活动，现公告如下：一、竞买标的物

贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院西门停车场承包经营和委托管理权。停车场红线划定的场地（面积约576平方米）和附属用房（建筑面积约467.19平方米）。起拍价：146,686.00元，保证金：20,000.00元。承包期限 5 年，承包金缴纳方式：每半年支付1次。甲方给予乙方1个月停车场交接过渡期，过渡期间免收承包费。

关于标的物的其他说明:

停车场内除红线划定的场地（面积约576平方米）和附属用房（建筑面积约467.19平方米）用于对外承包经营汽车美容和洗车业务外，全部用于内部停车，由买受人统一管理。

二、停车场承包经营和委托管理相关要求

（1）停车场内除红线划定的场地（面积约576平方米）和附属用房（建筑面积约467.19平方米）用于对外承包经营汽车美容和洗车业务外，全部用于内部停车，由买受人统一管理，包括停车场清洁卫生、日常养护和秩序维护等。确保车辆经停车场从省政府西门出入省政府大院通道24小时畅通。

（2）为提高停车场管理智慧化水平，须采取与贵州省机关事务管理局“贵州省机关事务云”智慧后勤试点办公区停车场管理同型号设备，在停车场安装两个智能道闸并接入智慧后勤平台，实现远程管控。智能道闸设备及安装由买受人负责，相关费用从买受人应支付的承包费里扣除。

（3）车场管理成本费用按照3名人工，每人每年劳务费人民币￥50,000元（大写： 伍万圆整）计算，共计：人民币￥150,000元（大写： 壹拾伍万圆整）。按照共同分摊原则，我方每年承担停车场管理成本费用人民币￥75,000元（大写： 柒万伍仟圆整），从承包方应缴纳的承包费里扣除。剩余停车场管理成本费由买受人承担、

（4）考虑到因省政府周边面临棚户区改造拆迁，在承包经营和委托管理权公开拍卖中，要明确因政策变化或工作需要须提前收回停车场及附属用房的，我方有权提前终止合同，买受人须于接到我方书面通知后15日内清退完毕，且不得提出任何赔偿要求。

（5）请各位竞买人详细了解并确认本处停车场管理服务相关内容，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解

三、竞买人条件：

（1）仅限于汽车服务管理公司或物业公司参加承包经营和委托管理权竞买。本项目不接受自然人参与竞买。

（2）竞买人须满足注册资本金500万元以上；近3年（2018~2020）公司盈利状况良好、公司信用良好；2016年以来无失信记录基本条件，竞买人在京东平台报名参加竞拍后须在公开竞拍开始1天前向本中心书面提交相关证明资料，经本中心审核通过后方可参加竞拍。

（3）竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本中心办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本中心办理交接手续并正式签订《贵州省机关事务局国资中心省政府大院西门停车场承包经营和管理服务合同》。

（4）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。（5）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、优先购买权人参加竞买的，在京东拍卖平台缴纳保证金后，于竞拍前向本中心提交合法有效的证明，资格经本中心确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。五、咨询、展示看样的时间与方式：自2021年4月26日起至2021年5月2日止（节假日休息）接受咨询（咨询电话：0851-86827957），有意者请自行看样。六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。七、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前三个工作日与本中心联系。八、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。九、项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为部分成交款，由京东结算给贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心作为第一次承包费。买受人须在2021年5月8日前（凭付款凭证、征信报告及相关身份材料、委托手续等）到本中心（地址：贵阳市云岩区省政府大院7号楼11楼）缴纳第一次承包费尾款，办理交接手续并正式签订《贵州省机关事务局国资中心省政府大院西门停车场承包经营和管理服务合同》及《安全协议书》（拟签样本附后），同时缴纳合同履约保证金，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。若本中心在资料审核过程中发现竞买人征信不良的，本次竞拍自动失效，竞买保证金不予退还，且由此带来的一切经济损失由买受人自行承担。十、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时 点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。十一、本中心对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十二、本标的物为现状承包，买受人竞得经营承包权后，需自行办理消防手续及经营用途等相关证照，使用标的物所产生的水电费、物业管理费等和地方性其他费用如门前三包卫生费、经营应缴各项税费等，承包期间的安全、社会治安、综合治理等相关责任，标的物及其附属设施的装修、改造、维修、维护责任及费用均由买受人自行负责和承担，本中心概不负责。十三、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》和《贵州省机关事务局国资中心省政府大院西门停车场承包经营和委托管理服务合同（拟签样本）》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。资产处置方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。十五、本公告其他未尽事宜，请向本中心咨询。咨询电话：0851-86827957联系地址：贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院7号楼11楼温馨提示：因本中心承办人员工作繁忙,可能无法随时接听咨询电话,请仔细阅读公告和须知，标的物的情况一切以公告和须知内容为准，敬请谅解！竞买过程中如遇技术问题，可拨打京东技术咨询 电话：400-622-9586。

贵州省机关事务管理局国有资产管理服务中心2021年4月25日

• 拍卖尚未开始
  【一拍】贵阳市云岩区中华北路242号省政府大院西门停车场承包经营和委托管理权

  所在地：贵州

  当前价¥14.6686万

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