瓷源文化小镇艺术引领区二期补充、三期建设项目施工

答疑纪要及招标文件补充说明通知

招标编号：网2021（035）号

一、根据投标人提问，答疑纪要如下：

1、图纸建筑面积合计30576.24㎡（艺术家工坊3154.61㎡，水泵房126.16㎡，陶瓷高等研究院9659.56㎡，陶瓷高等研究院接待楼2291.38㎡，艺术家工坊（艺创集盒）15344.53㎡）与招标文件的项目总建筑面积约31755㎡有出入，招标文件建筑面积是否有误，以哪个为准？

答：招标文件中的项目总建筑面积是按《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013 计算，以招标文件为准。

2、清单中的淋浴间：陶瓷高等研究院接待楼25间+艺创集盒86间，能否明确做法？

答：以2021年4月26日上传的工程量清单编制说明报价。

3、项目经理社保缴纳单位是否可以为投标人名下分管单位或子公司？

答：按招标文件执行。

4、三期建筑陶瓷高等研究院中清单第114条，铝合金地弹簧门，请明确樘数和洞口尺寸？

答：以2021年4月26日上传的工程量清单为准。

5、三期建筑陶瓷高等研究院接待楼中清单第64条地弹簧门，请明确洞口尺寸？

答：以2021年4月26日上传的工程量清单为准。

6、三期建筑陶瓷高等研究院中清单第64条双轨双帘特级防火卷帘，请明确尺寸？

答: 以2021年4月26日上传的工程量清单为准。

7、三期建筑艺术家工坊（艺创集盒）中清单第87、88、89条双轨双帘特级防火卷帘，请明确尺寸？

答：以2021年4月26日上传的工程量清单为准。

8、三期建筑艺术家工坊（艺创集盒）中清单第174~180条地弹门，请明确尺寸？

答：以2021年4月26日上传的工程量清单为准。

二、招标文件补充说明通知：

一）、本工程预算造价经绍兴市上虞区国建评审咨询有限公司审核确定，标底价为166056861元，其中暂估价为 16227407元，暂估价不参与让利（投标时不参与下浮，如下浮作无效标处理）。本工程工程量清单以2021年4月26日上传为准。

二）、评标办法（综合评估法）中，商务评分标准调整为：

商务部分采用区间评定法（满分97分）:

（1）确定让利范围，本工程让利范围为8.00%-12.99%，暂估价部分不进入本次让利范围。投标人在让利范围外报价的（投标报价范围为：146594015元-154070505 元），其标书视作无效标处理，不进入评标程序。

（2）确定评标基准价:

C=A*（1—F）

式中C为评标基准价，计算精确到元，角四舍五入。

A为招标人的标底价-暂估价，即A= 166056861-16227407 = 149829454元。标底价由中介机构编制，并经审计审定；

F为下浮值，在上述让利范围内，由招标单位代表在开标时抽出一个下浮值，先抽8～12整数，后抽0～9之小数点后第一位，最后抽0～9之小数点后第二位，三者相加的百分比即为浮动率F。

（3）计算得分。

1）投标人的投标报价减去暂估价（即16227407元）等于评标基准价的，得97分；

2）投标人投标报价减去暂估价（即16227407元）大于评标基准价的，

投标报价得分=97-100%×【（投标人投标报价-暂估价）-评标基准价】÷评标基准价×100×4

3）投标人投标报价减去暂估价（即 16227407元）小于评标基准价的，

投标报价得分=97-100%×【（评标基准价-（投标人投标报价-暂估价）】÷评标基准价×100×2

4）以此求得各投标人商务标得分，得分精确到小数点后2位，第三位四舍五入。

三）、主要设备材料品牌一览表

注：①、招标人推荐以上材料设备生产厂家或品牌，均不作强制性要求，投标人自选其一或自选“同档次及以上”生产厂家或品牌，竞争报价，并在填报的主要设备材料品牌一览表中明确注明所选材料（设备）生产厂或品牌等；如投标人投标时未选择填报，中标后招标人有权在推荐品牌或厂家范围内任意指定其一，价格低于投标价的按实际价格计，高于投标价的按投标价计。

在施工时须按投标的品牌及厂家采购，采购前一个月内向招标人提供样品，并经招标人和监理工程师认可封样后方可采购；品牌及厂家原则上不得更换，如遇特殊情况确需更换的，须经招标人、监理工程师同意方可更换，而更换的品牌及厂家应首先在招标人招标时推荐品牌或厂家范围内选定，价格低于投标价的按实际价格计，高于投标价的按投标价计。招标图纸中的颜色均为暂定色，在施工过程中，材料（设备）色泽必须事先经招标人确认，无论材料色泽如何变化，价格按投标价不作调整，请投标人在报价时考虑此因素。

②、有关产品式样、尺寸和颜色须经招标人认可，报价不变。所选用产品及部件（元器件）的性能、功用、技术参数不得低于设计要求，说明未尽之处详见施工图、联系单、相关标准、规范和提供的招标资料要求。

③、请将《主要设备材料品牌一览表》放置在第二信封已标价工程量清单中的最后一页。

四）、暂估价内容如下:

请将《暂估价表》放置在第二信封已标价工程量清单中。

五）、招标文件合同专用条款中10.4.4条款中的i为（中标价-暂估价）除以（标底价-暂估价）。

六）、本答疑纪要及补充说明通知与招标文件具有同等效力。

浙江三上文化旅游投资开发有限公司

浙江兴业建设项目管理有限公司

2021年4月26日