璜山镇桥下社区办公楼西侧七间店面租赁项目竞价公告

受诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社委托,定于2021年4月30日上午10:30在诸暨市璜山镇政府四楼小会议室举行“璜山镇桥下社区办公楼西侧七间店面租赁项目”竞价会议。具体事项公告如下：

一、竞价项目

1、本次竞价项目:璜山镇桥下社区办公楼西侧七间店面租赁项目

2、项目概况：本次标的属于璜山镇桥下社区集体资源。

3、招标内容：本次标的为璜山镇桥下社区办公楼西侧店面租赁项目，面积为336㎡，车库一间48㎡，承包期为5年，合同期限为2021年6月1日至2026年5月31日，每年增加租赁费5%。（例：假如中标价为10万元，第二年租金为10.5万元，第三年为11.025万元……以此类推）。（注：若非原承包人中标，中标人需给出1个月时间供原承包人搬运机器，期间租赁费由原承包人支付）

4、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人，平标时由招标人抽签决定。(注：在同等条件下原租赁人享有优先权)。中标者不得弃权，弃权者没收竞价保证金，投标价低于底价的无效。

5、缴费方式：竞得人在中标公示结束后收到竞得通知书当天将剩余租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。

6、租金支付方式：首期承包款在合同签订前缴清，余款每期在每年5月前缴清。若延期交租金桥下社区有权即时终止合同。

7、了解具体情况或需踏勘现场，可与招标人联系。

联系人：赵水大15857522038

8、其它要求：

8.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金（5万元），待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。

8.2承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得村同意 。

8.3房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。

8.4承租户不得擅自改变房屋结构，确需改变的须征得村同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。

8.5严禁擅自非法搭建。

8.6承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。

8.7租赁期间，若遇政府征用、拆迁及政府要求终止租赁合同或不可抗力致房屋、场地不能使用，租赁方必须无条件接受，租金按实际租期日计算，甲方不计息退还剩余日期的租赁费。甲、乙双方各自的损失各自承担，均不作另外补偿。

二、报名对象的基本条件

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。

三、报名时间、地点及有关要求

1、报名时间：2021年4月29日 上午9:00-11:00

下午14:00-16:00

2、报名地点：诸暨市璜山镇桥下社区办公楼二楼大厅

3、竞价保证金：在报名时将投标保证金以现金形式交至桥下社区，资格确认无误后，领取资格确认书。未中标人保证金及标底价开标结束后直接无息退还。中标者报名时交纳的履约保证金（5万元），待合同期满，无违约情况下，7日内退回（不计息）。

报名时，企业须提供企业营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；个人须提供本人身份证等有效证件及复印件；委托他人报名的，须提供授权委托书及其委托代理人身份证原件及复印。

四、报名需缴纳投标保证金：

1.指定银行：农商银行璜山支行

2.户 名：诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

3.账 号：201000077785443

4.金 额：50000元

四、本次竞价不接受电话、邮寄、口头等方式报名或竞价。

五、竞标时间、地点

1、竞标时间：2021年4月30日上午10:30时（逾时视为弃权）；

2、竞标地点： 诸暨市璜山镇政府四楼小会议室

六、本次竞价活动委托诸暨市璜山镇招投标办公室组织实施。

联系人：冯佳佳联系电话：15215925522

七、本次竞价的详细资料请参阅竞价文件，有关竞价资料可在报名时索取。竞价情况如有变动，另行公告。

诸暨市璜山镇桥下社区股份经济合作社

2021年4月22日