项目编号：GTCGS2021012根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》及镇海区政府采购等有关规定，宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司 受 宁波市镇海海雄文化投资发展有限公司 委托就宁波市镇海区文化艺术中心物业管理项目进行国内公开招标采购。欢迎符合资格的投标人参加投标。一、采购项目概况本次物业管理服务招标采购的区域范围为整个宁波市镇海区文化艺术中心地块，镇海区文化艺术中心位于镇海区骆驼街道民和路，坐落于镇海新城核心区D5、D6地块，北部商贸中心箭港湖畔北岸，西靠金华南路，北接民和路，毗邻市民广场，与保利箭湖文化广场隔岸相望。中心占地面积39001㎡，总建筑面积59634.24㎡，其中地上建筑面积36456.46㎡，地下建筑面积23177.78㎡。地下一层（局部两层），地上四层；地上部分分为青少年活动中心（A区）10023㎡，剧院（B区）11869㎡，文化馆2525㎡，文化性消费（14042.11㎡）。图书馆（C区）6872㎡。配套设施（景观平台、地下车库、设备用房等）14303.12㎡。泊车位：小型车泊车位共307个，地面69个，地下238个；大型车泊车位地面共17个。 采购范围：宁波市镇海区文化艺术中心的物业管理服务采购。 服务期限：本次招标服务总期限为二年(24个月)，合同一年(12个月)一签(按合同约定的服务期起始日起一年)。如一年内连续两个月考核不合格，或一年内累计三个月考核不合格，采购人有权单方解除合同。下年视中标服务商的履约情况和经济发展情况决定是否续签合同。二、采购项目预算金额上限价人民币210万元/年。三、采购项目需要落实的政府采购政策本项目执行政府采购相关政策。四、合格投标人的资格与要求1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；2、特定条件：（1）投标人须为中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的独立法人，营业执照经营范围应包括物业管理相关内容；（2）本项目不接受联合体投标，不允许转包。？ 3、对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动，查询时间自2018年4月1日至今。允许联合体形式投标且以联合体形式投标的，联合体各成员均在查询范围内，联合体成员中单个成员存在不良信用记录的，则视同联合体存在不良信用记录。五、采购文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2021年4月21日至2021 年4月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午14：00时至16：00时（北京时间，下同），在镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）招标代理部购买采购文件。购买采购文件时，需携带资料如下：（1）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；（2）《投标申请表》（一式二份并加盖公章）；（3）营业执照复印件。5.2　采购文件每套售价500元，售后不退。六、投标截止时间和地点投标人应于2021年5月14日14时00分前将投标文件密封送交到骆驼街道金华南路55号三楼（具体场所详见当日公告栏），逾期送达或未密封的将予以拒收。七、开标时间及地点开标于2021年5月14日14时00分在骆驼街道金华南路55号三楼（具体场所详见当日公告栏）进行，投标人可派在职正式职工为授权代表出席招标会。八、发布公告的媒介本项目采购公告和中标结果发布的媒介：宁波市公共资源交易网镇海区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）。九、采购人的名称、地址和联系方法名称：宁波市镇海海雄文化投资发展有限公司联系人：林老师；联系电话：0574-56800826十、采购代理机构的名称、地址和联系方法名称：宁波市镇海国泰工程建设投资管理咨询有限公司地址：镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼（1006室）联系人：蔡煜、傅作琪、石宗杰 电话：86279793 十一、其他1、投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日起七个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。2、公开、公平、公正地组织政府采购活动，本次采购所涉及的有关有修改、澄清等问题均在镇海公共资源交易网（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/），不作另行书面通知，要求已取得采购文件的投标服务商密切关注网上信息，未浏览到，责任自负。2021年4月21日附表：投标申请表格式投标申请表投标申请项目名称：宁波市镇海区文化艺术中心物业管理项目企业全称 法定代表人 企业地址 企业营业统一社会信用代码 注册资本金(万 元) 委托代理人 姓名 手机号码 附 件 清 单 1、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；2、合法有效的企业营业执照复印件。申 请 人 采购（代理）人审查意见声明：我单位对上述内容和提供的资料的真实性负责，单位及人员资格符合省、市有关规定要求。如有虚假，愿意放弃中标资格，并接受相关行政处罚。法定代表人或委托代理人(签字或盖章)： （单位公章） 年 月 日 项目组负责人(签字或盖章)： （单位公章）年 月 日注：此表应一式二份，且须加盖单位公章。