少年路高品质步行街招商管理服务（重新招标）招标公告

一、招标条件

本招标项目少年路高品质步行街招商管理服务招标估算价（招商固定费用）约420万元，该资金我公司已基本落实到位，经研究决定将本项目在嘉兴公共资源交易中心进行公开招标，并得到嘉城集团公司的批准，对本项目实施招标事宜。

二、项目概况与招标范围

2.1项目规模：全长约800米，宽约15米，商铺约332间，共计约39217.11平方米。实际招商范围为甲方征收、划转和受委托经营的商铺，可根据征收情况、办证情况、工程条件情况及双方协商的结果作调整。

2.2招标范围：

2.2.1.招商研究

根据前期研究及《商业定位报告》确定本项目总体的招商策略。

2.2.2.招商实施

（1）按照前期招商研究阶段出具的《商业定位报告》的规划按合同约定推进本项目的招商工作，并在协议约定的招商管理服务期限内，进行本项目的招商工作。

（2）为推动本项目招商工作的有效开展，利用自身行业经验及管理培训体系培养本项目的招商团队，进行商业团队建设和管理工作。

（3）在招商工作实际开展过程中，利用自身商业资源为本项目引入具有消费吸引力的商业品牌，进行租户资质审查、租户谈判、租赁合同签署、店铺移交、租户退租等方面的工作。

（4）根据招商工作开展的实际需要，完成招商实施过程中所需的各项标准化文本的制作工作，包括：租赁合同、租赁确认书等，并将上述标准化文本运用于实际招商工作中。

（5）在本项目招商工作开展过程中，根据实际需要，提出总体租金价格策略、租金单价的均价、租金优惠等招商政策等事项的建议，经招标人同意后实施。

三、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格的企业或其他组织。

3.2投标人全国范围具有类似项目业绩的，类似项目业绩是指体量在2.7万平方米以上的购物中心招商服务经验，提供类似业绩证明材料。

3.3本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

潜在投标人请于2021年4月21日至2021年4月27日17时00分前（法定公休日、法定节假日除外）至嘉兴市国华建设工程造价咨询有限公司（嘉兴市由拳路309号紫御大厦9楼910室）进行报名并领取招标文件。

五、投标保证金：

本项目投标保证金的金额：人民币伍万元整（￥：50000元整）

投标保证金的形式：网银或电汇，由投标人账户一次性汇入招标人指定账户；

投标保证金的递交截止时间为：投标截止时间前到账，如不按时提交，后果自负（提醒：请投标单位在开标三个工作日前提交，并注明投标项目名称，以便确认到账；本项目（标段）保证金收退双方互不开具收据，均以收款人开户银行实际到账信息为准）

招标人指定开户银行及账号如下：

收款单位：嘉兴市国华建设工程造价咨询有限公司

开户银行：农业银行嘉兴城南支行

账 号：19385201040005083

六、投标文件的递交方式

6.1根据疫情防控需要，投标文件采取邮寄送达或直接送达。采取邮寄方式的，邮寄地址：嘉兴市南湖区由拳路309号紫御大厦9楼910室，联系人：叶冠群，联系电话：15958306263；招标代理机构做好投标文件交接签收记录、并及时告知投标人，寄件或送达前务必提前联系，以便妥善办好交接签收手续；采取直接送达的，投标单位请于2021年5月12日9时30分前送至嘉兴市南湖区由拳路309号紫御大厦9楼910室。采用邮寄方式的，必须确保在2021年5月12日9时30分前送达指定邮寄地址。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

各投标人寄件或送达时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起送达），以供评标委员会在评审过程中需投标人对投标文件作出澄清、说明或者补正时联系时，评标委员会可要求投标人在接到电话通知后30分钟内通过电子邮件、电话录音、微信、QQ等形式作出回复。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

七、开标时间及地点

开标时间：2021年5月12日9时30分整（根据疫情防控需要，本项目不要求投标人至开标现场参加开标及开启投标文件活动。）

开标地点：嘉兴市公共资源交易中心开标室（广场路350#，蒋水港桥西侧）。

八、招标公告发布于：

本次招标公告在嘉兴市公共资源交易中心（http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/）上发布。

九、联系方式

招标人名称：嘉兴城市建设投资有限公司

联系人：赵先生

招标代理机构名称：嘉兴市国华建设工程造价咨询有限公司

地点：嘉兴市由拳路309号紫御大厦9楼910室

联系人：叶冠群联系电话：0573-82062711/传真0573-82062457