关于温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块的补充公告

温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块国有建设用地使用权出让已于2021年3月31日公告（温政务中心土告字〔2021〕24号），现对该地块出让相关文件作以下调整：

一、出让须知第四条第（九）款第4点“……本地块享受未来社区容积率奖励政策（具体参照温州市国土空间规划委员会会议纪要〔2020〕6号），但空中花园阳台绿化部分的水平投影面积总和与地块总住宅建筑面积总容量规模不得突破《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。”修改为“……本地块享受未来社区容积率奖励政策（具体参照温州市国土空间规划委员会会议纪要〔2020〕6号），地块内安置性商品房和公开销售的商品房均需设置空中花园阳台绿化，但空中花园阳台绿化部分的水平投影面积总和与地块总住宅建筑面积总容量规模不得突破《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）。”

二、《温州市半岛一期E-07-04、E-07-06、E-11-01地块项目建设管理合同》第三条第（五）款第4点“E-07-06、E-11-01地块住宅建筑工程达到±0.00后，可预售住宅计容建筑面积不超过20%；E-07-04地块集中式商业综合体建筑工程达到±0.00后，可预售住宅计容建筑面积不超过40%；集中式商业综合体建筑主体结构封顶后，可预售至住宅计容建筑面积不超过80%；集中式商业综合体建筑竣工验收后，可预售至住宅计容建筑面积不超过90%；集中式商业综合体满足运营要求且开业率达到85%以上，可预售至住宅计容建筑面积的100%。”修改为“E-07-04地块集中式商业综合体建筑工程达到±0.00之前，可预售住宅计容建筑面积不超过20%；E-07-04地块集中式商业综合体建筑工程达到±0.00后，可预售住宅计容建筑面积不超过40%；集中式商业综合体建筑主体结构封顶后，可预售至住宅计容建筑面积不超过80%；集中式商业综合体建筑竣工验收后，可预售至住宅计容建筑面积不超过90%；集中式商业综合体满足运营要求且开业率达到85%以上，可预售至住宅计容建筑面积的100%。住宅部分预售要符合预售相关要求。”

温州市自然资源和规划局

2021年4月21日