关于泉州市丰泽区少林路385号刺桐时代村AB2-07的公告
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2021年4月15日 |
关于泉州市丰泽区少林路385号刺桐时代村AB2-07的公告
发布时间： 2021年4月15日 17:42
竞租公告
受委托，福建京闽管理咨询服务有限公司定于2021年5月12日10时至12时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对以下标的物进行公开竞价。
一、竞租标的物
（一）标的地址：泉州市丰泽区少林路385号刺桐时代村AB2-07
（二）出租面积：51.04平方米（具体以实际场地交付为准）
（三）用途：根据刺桐时代村的要求进行商业经营
（四）租赁期限：2021年9月30号
（五）转让费起租价：155000元，单次竞价增幅最低：1000元/次
（六）竞租保证金：15000元
（七）租金支付方式：银行转账(一次性支付)
（八）装修期：0天
（九）其他补充：1、整店经营权转让，包括设备金12万元及缴交的保证金3.5万元。店铺无租金，但需要向刺桐时代村交纳经营成交额19%管理费，另有每平方米30元物业费。水电费等各种经营费用自付。2、2021年9月30号租赁期满后新的承租方可自行与物业签定新的租赁协议（租赁期满后保证金归新的承租方所有）。
特别说明：1.该标的按现状交付，店铺用途以刺桐时代村要求用途为准，请竞租人注意相应的竞租风险；2.竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由竞租人自行办理，相关的费用由竞租人自行承担，委托方与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，竞租人不能以此为由悔拍。
二、竞租人条件：具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或个人（个人：扫描上传身份证原件的正反面，需提交个人征信报告；法人：扫描上传经年审的营业执照、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面，加盖公章，需提供企业信用报告及法定代表人个人征信报告）。
竞价前，竞租人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞租人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前一同到本公司办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理手续并与委托方正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
竞租人须在竞价前三个工作日到我司办理竞租登记手续，由委托方审核竞租资格。项目竞价前系统将冻结竞租人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
三、标的展示时间及地点
1.时间：2021年4月15日-5月11日（电话预约、咨询，安排统一看样时间：陈先生，18065371862）；
2.地点：泉州市丰泽区少林路385号刺桐时代村AB2-07
四、优先竞租权
优先竞租权人参加竞租的，应于2021年5月11日16时前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先竞租权人的身份参与竞租，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先竞租权。上述标的优先竞租权人未参加竞拍，亦视为放弃优先竞租权。
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延迟5分钟。六、对此次竞价标的物权属有异议者或该标的优先权人，请于竞价开始前3个工作日与本公司联系。七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。八、竞拍成交后，上述标的物竞得者原冻结的保证金转为履约金，待其完全履约后退回，竞租人须在成交之时起3个工作日内，凭相关身份证明材料、委托手续等到我司办理相关手续并缴付竞价服务费，逾期则视为竞租人违约，竞租保证金不予退还。委托方完成竞价结果审核流程后，我司协助竞租人与委托方签订《租赁合同》，竞租人应按委托方要求缴付履约金尾款等。成交后，竞租人需在竞价成交后3个工作日内，按以下标准向我司支付竞价服务费。交易服务费收费标准
交易合同成交金额 | 京闽费率 | |
1 | 100万元以下（含100万元） | 2.0% |
2 | 100-200万元部分（含200万元） | 1.6% |
3 | 200-500万元部分（含500万元） | 1.2% |
4 | 500-1000万元部分（含1000万元） | 0.8% |
5 | 1000-3000万元部分（含3000万元） | 0.48% |
6 | 3000万元以上 | 0.24% |
注：交易服务费采用差额累进制计算（分档收费）。
九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞租人没有异议，则表示竞租人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞租人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞租人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞租人参与此次竞价的建议，仅提供竞租人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞租人视为对本标的物现状的确认，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）十一、本次网上公开竞价《竞租公告》、《竞租须知》、标的物介绍等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞租人如实告知并做出详细说明，竞租人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞租人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞租人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。十二、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。
我司为京东网拍卖平台战略合作伙伴，专业为各类不动产所有权、租赁权、各类资产(车辆、设备、债权)提供拍卖服务；为银行等金融机构不良资产处置提供综合解决方案。欢迎合作！
咨询电话：陈先生，180653718620595-28013885
此公告在“京东网”上发布。
二〇二一年四月十五日
-
拍卖尚未开始
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。