南门街道郎官小区、世纪长春等老旧小区改造工程全过程工程咨询招标公告

交易登记号:2021NBHSWGC09082

1.招标条件

本招标项目南门街道郎官小区、世纪长春等老旧小区改造工程已由宁波市海曙区发展和改革局以海发改投【2021】47号文件批准建设，项目业主为宁波市海曙区房屋投资建设发展有限公司，招标人为宁波市海曙区人民政府南门街道办事处，建设资金由市、区两级财政按4:6比例落实；其中市级财政承担3025.2万元，区级财政承担4537.8万元，招标代理人为世明建设项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行公开招标。

2.项目概况和招标范围

建设地点：宁波市海曙区南门街道。

建设规模：本项目共涉及世纪长春、郎官小区、尹江岸二村、尹江岸三寸、柳汀花苑、金谷小区、苗圃路77弄、马园新村、星河湾小区、消防公寓、区府住宅11个老旧小区改造，工程改造总建筑面积30.32万平方米，涉及居民4135户。

项目总投资：本项目估算总投资7563万元，其中工程建安费6615.5万元。

招标控制价：267.1377万元

标段划分：1个标段

质量控制目标：达到施工合同规定的质量标准。

安全控制目标：达到施工合同规定的安全标准。

施工进度控制目标：同施工合同规定的施工工期。

投资控制目标：工程决算中的工程费用投资控制在批准的初步设计概算工程费用内。

服务期限：自签订合同之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满之日止。

招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括项目管理、招标代理、监理、造价咨询（施工阶段全过程工程造价控制（含招标控制价及工程量清单编制）、结算审核、竣工财务决算编制）等全过程工程咨询服务,具体工作内容以招标人按实际需求为准，招标人可根据项目实际需求确认招标内容。

其中：（1）项目管理包括报批报建管理、综合协调管理，设计管理服务，合同及台帐管理，现场质量、进度、投资控制管理服务，竣工验收，质量缺陷责任期阶段相关服务工作等；

（2）监理服务范围为本项目的施工全过程及缺陷责任期监理（包含施工阶段工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）；

（3）招标代理服务范围为除已完成的招标代理工作之外的涉及本工程的全部工程的招标代理；

（4）造价咨询服务范围为施工阶段全过程工程造价控制（含招标控制价编制）、结算审核、竣工财务决算编制。

3.投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

3.1.1投标人须具有合法有效的企业营业执照；

3.1.2投标人必须同时具备下述（1）、（2）资质条件或由（1）、（2）资质单位组成的联合体，【联合体投标的，本招标文件中所涉及到的投标人<除特别说明外>，均指联合体各方。】并在人员、设备、资金等方面具有相应的全过程工程咨询能力；

（1）具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质；

（2）具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的造价咨询乙级及以上资质。

3.1.3 投标人（联合体投标的，指联合体各方）在宁波市建筑市场信用信息管理系统（以下简称“系统”）按系统要求完成录入：

3.1.4 投标人（联合体投标的，仅指承担监理任务的单位）企业注册地在浙江省行政区域以外的，须通过浙江省住房和城乡建设厅的登记。

3.2 投标人拟派项目负责人、总监理工程师资格要求：

3.2.1拟派项目负责人须具有工程建设类注册执业资格或具有工程类或经济类高级及以上专业技术职称，[须提供2020年12月、2021年1月、2021年2月连续三个月的社保缴纳证明，且该证明上的缴纳单位名称与投标人（联合体投标的为联合体牵头人）的名称一致];联合体投标的，由联合体牵头人拟派。

3.2.2拟派总监理工程师：

（1）具备国家注册监理工程师资格，注册专业为房屋建筑工程，须提供2020年12月、2021年1月、2021年2月的社保证明[须提供2020年12月、2021年1月、2021年2月连续三个月的社保缴纳证明，且该证明上的缴纳大单位名称与投标人（联合体投标，指承担监理任务的单位）的名称一致];联合体投标的，由联合体牵头人拟派（联合体投标，指承担监理任务的单位）一致。

（2）拟派总监理工程师在系统中按要求完成录入；

（3）拟派总监理工程师无在建项目，具体按照甬建发【2016】200号文件执行。拟派总监理工程师在系统中有未解锁项目的视同有在建项目，因特殊情况未能解锁的，须在资格审查申请文件中提供经建设行政主管部门或其委托相关机构确认的项目竣工证明材料。

3.3其他要求：

（1）投标人拟派的项目负责人可以兼任拟派总监理工程师。

（2）投标人及拟派的项目负责人、总监理工程师没有被相关行政主管部门处罚且限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形。

（3）投标人（联合体投标的，指联合体各方）及其法定代表人、拟派项目负责人、总监理工程师不得为失信被执行人。投标人应按招标文件专用条款规定的格式提供承诺函。招标代理人对投标人及其法定代表人、拟派项目负责人、总监理工程师失信信息进行查询（具体以资格审查当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准），若为失信被执行人的，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标单位进行查询，如中标单位为失信被执行人的，则取消中标资格，本项目重新招标。

3.4本次招标接受联合体投标，联合体牵头人必须为具备中华人民共和国住房和城乡建设部核发的房屋建筑工程监理丙级及以上资质或工程监理综合资质的企业，且联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过2个；联合体牵头人须同时承担项目管理和监理任务，并且拟派项目负责人和总监理工程师由联合体牵头人派遣。

4.资格审查方式：

资格后审。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请在规定的招标文件下载截止时间（北京时间2021年 4月 28日16 时00分）前登录宁波公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏自行查看，并下载招标资料，未下载招标文件及相关附件的投标人，其投标将被拒绝。

（备注：投标人可根据“海曙区工程建设电子交易平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

5.2 投标人必须办理“电子密钥”（CA证书）和电子印章，通过CA证书登录后方可下载招标文件。

5.3 如已组成联合体投标的，联合体所有成员均须完成注册，由联合体牵头单位购买招标文件，并在系统内完成与联合体所有成员的组合。

5.4如有补充文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件，如有遗漏，责任自负。

5.5 招标文件每套售价300元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间为2021年 4月 29日14时00分（北京时间），开标地点为海曙区公共资源交易中心中山西路298号海光大厦4楼（从南门上），具体受理场所详见当日开标现场电子公告栏。

6.2逾期送达（或上传）的或者未送达指定地点的投标文件，招标（代理）人不予受理。

7.投标保证金

7.1 投标保证金金额为人民币伍万元整（联合体投标的，由联合体牵头人提交）。

保证金提交截止时间：2021年4月 28日16时00分（北京时间，以资金到账时间或保险保单或银行保函出具时间为准）。

投标人登录宁波公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设招标业务”进行投标报名前，须核对系统中登记的基本账户开户银行和账号。如发现登记有误的，投标人须修改成现在使用的基本账户开户银行和账号。

6.2形式：

①银行电汇或者网银直接缴入系统提供账户

②银行保函

银行保函应由投标人开立基本账户的银行开具，银行保函应采用招标文件提供的格式，且应在投标有效期满后30天内保持有效，招标人如果按规定延长了投标有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。

③投标保证金保险

保单出具单位:中国太平洋财产保险股份有限公司宁波分公司或中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司。

咨询电话：15888097227、13757424600（中国太平洋财产保险股份有限公司宁波分公司）；18957480689、18969893892（中国人民财产保险股份有限公司宁波市分公司）。

操作说明：由投标人在“海曙区工程建设电子交易平台”中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线上投保”、“线下银行保函”、“银行转账汇款”或“信用最高等级免缴”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。

注意事项：

a.请仔细核对您的企业信息，如果账户信息不完善或不正确，请进入企业库中变更，避兔无法正常退款；

b.确认投标段信息及支付费用后，提交订单；

c.系统为每个标段每个投标人分配了独立的保证金收款账户，如报名多个标段请分別下单；

d.如果下单异常，无法获取缴纳账户，请联系系统管理员；

e.选择支付方式提交订单后将无法更换为其他支付方式；

f.若选择信用最高等级免缴请确认投标单位符合招标文件内免缴企业要求。

6.3 其他说明与要求：

①以上投标保证金缴纳形式投标人可任选其一；

②投标保证金采用银行电汇或网银形式的，须从企业基本账户转出，银行支付回单及基本账户开户许可证（可用基本存款账户信息代替基本账户开户许可证）复印件必须编入投标文件中；

③投标保证金采用银行保函的，保函正本原件应在开标前递交给招标（代理）人，否则其投标做否决处理，保函复印件必须编入投标文件中；

④投标保证金采用保证金保险的，须以互联网方式递交（不支持线下保单），电子保单打印件盖投标人公章后编入投标文件中；

⑤投标保证金汇（转）款时，不要采用“宁波同城实时清算系统”转账方式；

⑥如招标项目允许以联合体名义参加投标的,应当由联合体牵头人缴纳投标保证金；

⑦投标保证金退还详见《宁波市海曙区公共资源交易中心投标保证金管理制度》（修订）（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/办事指南项目）。保证金办理联系人章老师：0574- 87260920；

⑧根据《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》（浙建【2020】7号）文件精神，开标当日宁波市建筑市场信用信息管理系统中信用评价等级为A级的企业（如为联合体投标，指联合体牵头人）可免缴本项目的投标保证金。

8.招标公告发布

媒介：

浙江省公共资源交易服务平台：http://www.zjpubservice.com/

宁波公共资源交易网海曙区分网：http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/

9.联系方式

招标人：宁波市海曙区人民政府南门街道办事处

招标代理人：世明建设项目管理有限公司

联系人：夏琳、王兴亮

地址：宁波市鄞州区中山东路796号东航大厦18-19楼

电话：0574-87752811

传真：0574-87680182