一、招标条件标段编号：A3303810530000936_01

本招标项目瑞安市莘塍东单元04-03地块房地产开发建设项目设计已由瑞安市发展和改革局以项目代码2104-330381-04-01-121272 文件批准建设。招标人为瑞安市东新产城开发建设投资有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为:其中财政资金0.0000万元，自筹资金1109.5785万元。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市莘塍东单元04-03地块房地产开发建设项目设计进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：项目位于瑞安市莘塍街道，位于港口大道以东，新兴路以南，兴业路以西，南垟沥以北，地块编号莘塍东单元04-03。

2、工程规模：项目总用地面积16968.72㎡（约合25.45亩），计入容积率总建筑面积≤71268㎡，其中商务建筑面积≤50068㎡，商业建筑面积≤8700㎡，立体式停车楼建筑面积≥12000㎡，公交首末站用房建筑面积≥500㎡。地下建筑面积26000㎡。容积率≤4.2，建筑密度40%，绿地率≥20%，建筑高度≤100米。本项目总投资约80642万元，其中工程费用50081万元。

3、招标范围：包括地质勘察、方案设计（含概算编制）、初步设计（如有）、施工图设计（含概算调整）等各阶段设计及施工期间配合等服务，直至工程竣工验收合格，设计成果汇报及配合招标人完成本项目相关报批工作等。 本项目设计工作内容具体包括：工程的地质勘察、方案设计（含概算编制）、初步设计（如有）、施工图设计（含概算调整）、设计调整，以及工程报批配合、施工配合、验收配合等相关服务。 设计内容主要包括但不限于：工程的地质勘察，红线范围内建筑、结构、给排水、暖通、电气（含高低压配电）、人防、消防、抗震支架、弱电智能化、节能(节能设计和节能评估)、日照分析、交通影响评价（如有）、装修、幕墙（如有）、钢结构（如有）、基坑围护、室外综合管线、附属绿化景观、围墙、泛光、天然气设计（如有）、数字化平台设计（如有）、标识标牌、充电桩、电梯等与工程建设相关的所有设计内容。

4、合同估算价：约1109.5785万元

5、工期要求：设计合同签订后40个日历天完成方案设计会审稿（含中标方案的优化），方案设计会审通过后50 个日历天内完成工程施工图设计，施工图设计文件经审查后10 个日历天内完成修改。

6、质量要求：合格，设计深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）要求。

三、投标人资格要求

1、企业资质要求：[设计建筑行业甲级]或者[设计工程设计综合资质]或者[设计建筑行业专业甲级]

2、项目负责人资质要求：[设计注册建筑师一级]

3、是否接受联合体投标：不接受

4、其他要求：须提供项目负责人的社保缴费证明（须含养老保险且在投标截止时间前一个月内由社会统筹保险基金管理部门出具）。

四、招标文件的领取

1、获取时间：2021年04月10日上午8:30至2021年05月25日上午9:00

2、获取方式：登陆瑞安市公共资源网上交易平台进行下载

3、招标文件价格：每套售价￥0.00元。

五、投标文件的递交

1、递交截止时间：2021年05月25日上午9:00

2、递交方式：在瑞安市外滩满庭芳大楼三楼瑞安市公共资源交易中心指定开标室递交投标文件。

3、逾期送达指定地点或未在规定时间内传输到指定网站的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金

1、投标保证金金额：100000.00元(壹拾万元整)

2、投标保证金缴纳截止时间：2021年05月25日上午9:00

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台（http://www.zjpubservice.com/）、温州市公共资源交易信息公开平台（http://info.wzzbtb.com/）、温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://ggzy.ruian.gov.cn）上发布

八、其他说明

1、投标人必须于投标截止时间前在温州市公共资源交易网登记入库，办理流程详见温州市公共资源交易网（http://ggzyjy.wenzhou.gov.cn）→《全市建设工程招标投标交易主体信息统一入库的通知（试行）》。完成入库后再进行下载，登录瑞安市公共资源网上交易平台（http://122.228.89.242/TPBidder/login.aspx）→业务管理→填写投标信息→我要投标。平台技术支持电话： 0577-65879536 。 2、投标人应对诚信库信息的真实性和有效性负责，及时更新和维护库内信息，以免信息失效或不完整。 3、本项目采用评定分离办法，由定标委员会采取 票决 方式确定中标人。

九、联系方式

招标人：

瑞安市东新产城开发建设投资有限公司

招标代理机构：

浙江嘉德工程项目管理有限公司

地址：

瑞安市莘阳大道508号

地址：

瑞安市银座广场A幢二单元2905室

邮编：

325200

邮编：

325200

联系人：

曹先生

联系人：

杨若西、林芳

电话：

0577-65181158

电话：

13868815898

传真：

传真：

0577-65838155

电子邮件：

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349454132@qq.com