竞租公告

受嵊州市三界镇人民政府委托，于2021年4月16日上午9：40时在嵊州市三界镇人民政府202室公开竞租以下标的物。现公告如下：

一、出让标的物情况及起始价：

标的物为嵊州市三界镇八联山林场土地及房屋出租，承包期限5年，位于三界镇八联山林场土地面积约5亩土地及地面上的作物、房子，具体以实地踏看为准。如遇新的政策或政府用地需要，租受方应无条件服从，出租方按承包期限比例把承包款退还给租受方，但不计利息。原有土地上的农作物、建筑物等由承包人自行处理，费用由承包人负担。

（1）采用一次性“书面竞价”的办法。本次竞租标的物竞租起始价为人民币15000元/5年，约5亩，承包期限为5年（2021年7月1日至2026年6月30日），承包款一次性付清。报价以“100元”为单位，报价最高者为租受人，报价低于起始价作无效报价处理。同等条件下原承包者有优先权。

（2）以上标的物面积、质量等均以现场勘样实物为准，出租方不作相关保证。

（3）承包期满，土地上的等作物需在2026年6月30日前处置腾空。

本项标的物竞租报名人数若达到二人及以上，则按照公告载明的交易方式组织交易；若只有一个竞租报名人的，直接由双方协议成交并签约，以起拍价作为成交价。

2、竞租保证金：

（1）参租人需在报名前缴纳竞租保证金4500元（大写：肆仟伍佰元整）现金封包，（不计息），缴款名称与报名名称必须相同，若中标者不按规定履约，则没收竞租保证金4500元，出租方重新组织招投标。未中标竞租人的竞租保证金在招标结束后现场退回。中标竞租人的保证金转为履约押金，在租期满后7个工作日内全额退还给中标竞租人（不计息）。

（2）竞租成交款及相关费用缴纳时间：五年承包款的付款时间为收到中标通知书后7日内一次性付清。租受人如在规定时间内，如未全部缴纳成交承包款和履约保证金，其竞租保证金招标人将不予退还，并取消其中标资格。

（3）租受人在标的物交付前必须缴纳的费用：

在标的物交付前必须缴纳履约保证金4500元（不计息）。若出现在合同期内租受人单方违约的，则履约保证金没收，归嵊州市三界镇政府所有，给出租方造成的损失超过履约保证金数额的，租受人还应当对超过部分予以赔偿。履约保证金在租期满后7个工作日内退还（不计息）。

（4）标的物交付时间为承包人付清第一期的承包款后七日内。

（5）因原承包者在现有承包地块上的进行了投入，原承包者本次招标未中标的情况下，现有承包地块上作物、畜禽必需在2021年6月30日前作腾空处置，处置产生的费用由原承包者自负，逾期后果由原承包者自负。

二、参租对象及报名条件时间：

1.参租对象：具有完全民事行为能力的自然人。凡有意参加竞租的请于2021年4月14日上午9:30-11：30、下午14：00-16：00到嵊州市三界镇人民政府202室办理报名登记手续。

2.报名资料费为100元，一经售出概不退还。

3.报名时请携带以下资料：

（1）自然人身份证和身份证复印件

（2）报名时须签订报名承诺书一份（样式附后）。

4. 参加竞租时请随带本人居民身份证、竞租保证金参加开标；投标人未按时到场、无相关证件、无投标保证金，招标人拒绝其竞租报价。

5.标的物勘样时间：2021年4月13日16点前（由报名人自行勘样）。

6.联系人：王未英13819553062 招标咨询：李政13806745407

7.到现场参与开评标的各类人员，必须戴口罩，接受体温测量，如实填报健康信息登记表，必须持有绿色健康码，确保开评标现场的疫情防控安全。所有不符合疫情防控要求的人员不得参加现场开评标工作，也不得进入开评标场所。

竞租人在参加竞租前请务必仔细阅读《竞租公告》、《竞租须知》内容及条件，一旦参加竞租，即视为竞租人已对《竞租公告》和《竞租须知》的所有条款内容等资料已完全知悉、予以认可并承诺无异议。

出租方：嵊州市三界镇人民政府

招标代理：浙江明业项目管理有限公司

2021年4月8日