湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社2021年4月9日9时起至2021年4月9日15时止（延时的除外）在吴兴区公共资产网络交易平台对原织里加油站及配套地块20年租赁经营权网络公开竞买项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2021年4月9日9时起至2021年4月9日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：原织里加油站及配套地块（织里北路131号）20年租赁经营权。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍 。

1、租期起讫时间：为合同约定时间起至2041年1月31日。

本标的20年指跨度时间，如2021~2022记为一年。2021~2041记为20年。

2、本标的起拍价格6000万元，包括加油站和配套地块的20年整体租赁经营权。其中加油站为约736.6平方米，分配租金为5300万元。配套地块约为2493平方米，分配租金700万元。

最终的成交价同样按此比例分配所占租金。

3、成交价（按中标价）不含税，如须另开发票，所涉及相关税费由买受人（承租人）承担。

4、如果租赁期间此加油站遇拆迁或出让等情况，承租方必须无条件退出，并由出租方退还后面（未承租）相应的租金，加油站装修改造等，由承租方自行负责。如解除合同时，装修改造等费用出租方不作补偿。

5、竞买人须为国企、央企、集体企业，且在浙江省范围内具有成品油零售、批发资质的企业。且在湖州市境内经营的自有加油站网点不少于30座。

如非符合条件的竞买人竞得标的，视为竞价失败，买受人将承担违约责任并无权要求返还保证金和相关费用。

6、本标的竞买条件及资质报名要求详见本公告第六条。

7、其他相关未尽事宜，竞买人请联系湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社。

三、起拍价：6000万元，保证金：1000万元，加价幅度：10万元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

1.竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入标的权属方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在竞价成交后7个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社（地址：织里镇吴兴大道199号）办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：签订合同后，买受人应在2021年4月25日15时前在线下将竞价余款缴入湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社账户(户名：湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社，开户银行：湖州吴兴农村商业银行织里支行，账号：201000188401508)。

2.线上支付宝付款方式：签订合同后，买受人应在系统截止时间前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。

余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

六、竞买人应具备条件：

1、竞买人须为国企、央企、集体企业，浙江省范围内具有成品油零售、批发资质的企业，且在湖州市境内经营的自有加油站网点不少于30座。

竞买人报名需提前进行报名资质审核，需要在报名资质栏中提交以下资料：

A.符合要求的营业执照副本原件照片并加盖公章。

B.法定代表人身份证正反面复印件并加盖公章；

C：如为委托参拍，还需提交单位授权委托书原件及被委托人身份证正反面原件及复印件并加盖公章。

D：竞买人正在湖州市境内经营自有加油网点的相关证明材料。（提供在湖州境内的30家或以上加油网点的名单和资料并加盖公章）

报名提交资料截止时间至2021年4月6日17时，超过该截止时间提交的资料不予接受。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2021年4月9日9时止接受咨询，有意者请与湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社联系。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1.标的物以现状为准，湖州市吴兴区公共资源交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物转让登记手续由买受人与湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社办理，所涉及的税费由承租方承担。

5.其他：竞买人申请贷款的，需要符合银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.按照吴兴区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社

联系电话：13705722032，联系人：钱利平

联系地址：织里镇吴兴大道199号

联系方式：（交易服务机构）

咨询电话：18505131080，联系人：徐先生

监督单位：吴兴区公共资源交易中心

联系电话：0572-2535705

湖州市吴兴区织里镇东湾兜村股份经济合作社

2021年4月1日

具体详见：

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