江山市老旧小区改造2021年度项目全过程工程咨询服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目江山市老旧小区改造2021年度项目全过程工程咨询服务（项目名称）已由江山市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以江发改投可[2021]7号、江发改投可〔2021〕12 号、江发改投可〔2021〕13 号等（批文名称及编号）批准建设，项目业主为江山市市政工程管理处，建设资金来源除中央补助资金外，其他由财政局统筹解决（资金来源），招标人为江山市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。本次招标活动分两阶段进行，采用“评定分离”的方式确定中标人。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程规模：项目总投资额约26541万元，建安工程费约22826万元。本次全过程工程咨询费约 万元。本项目涉及江滨二区、江滨四区、湖溪里、站前里、大润发周边、西门小区、江东二区、江东三区、永泰里等9个老旧小区进行改造，共涉及房屋595幢5891户，总建筑面积约73.1988万平方米。主要建设内容包括但不限于：建筑立面整治，屋顶渗水问题整改，弱电管线上改下，排水设施、环卫设施、照明设施、无障碍设施、服务功能完善、单元楼梯整修、停车设施等更新改造、消防道路及设施改造，绿化景观改造，智慧安防建设、电梯加装等内容。

2.2招标范围：

（1）项目建设管理工作内容包括但不限于：在招标人的授权范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括项目前期政策处理及协调、工程建设手续办理、项目策划管理、投资咨询管理、设计技术咨询服务（包括但不限于：负责对各阶段各专业设计图纸的深度及质量进行审查，为解决设计问题及设计变更提供技术咨询，预估设计问题解决涉及的费用变更、施工方案变化和工期影响等；对专项设计和专项审查提供技术咨询，针对评估单位提出的意见提供相应设计技术咨询；为工程设计优化提供技术咨询、对技术经济方案进行比较；审核工程竣工图纸等。）设计优化及设计管理、施工管理、竣工验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进行全面控制和管理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程保修期内的缺陷修复督促管理等。

（2）施工监理工作内容包括但不限于：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容包括但不限于：主要包括本项目概算审核；工程量清单及招标控制价编制或审核（如有）；根据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责承包人报送的每月（期）完成进度款月（期）报表进行审核，并提出当月(期)付款建议书；因漏项或设计变更或现场签证等发生的费用的审核、过程结算、结算初审、配合财务决算编制审核等相关工作；与本项目造价相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；会同业主办理工程竣工结算，提供完整的结算报告及各项费用汇总表；制定投资控制方案并实施；提供编制相关工程造价计价依据和造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息，以及其他与造价咨询相关服务等内容；协助业主做好无价材料、设备参数论证及询价等服务工作。

2.3项目建设地址：位于江山市区。

2.4服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期结束或工程决算完毕为止（两者时间以长者为准）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标投标人资质要求：

3.1.1投标人同时具备以下条件的独立法人企业或联合体：

①具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

②具有工程造价咨询乙级及以上资质的企业。

3.1.2拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求（以下人员不得相互兼任）：

[if !supportLists]（1） [endif]全过程咨询项目负责人资格要求：国家注册建筑工程一级建造师或国家注册房屋建筑工程专业监理工程师或国家注册造价工程师（一级），并具备工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，且在投标截止时间前不得有在建工程业务（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）（采用联合体形式投标的，必须由联合体牵头单位拟派）。

拟派全过程工程咨询项目负责人在其他项目担任全过程工程咨询项目负责人或项目总监的属于有在建工程业务，但在本项目投标截止时间前已被合法更换的除外（须提交项目所在地建设主管部门证明原件和建设单位证明原件）。

（2）监理负责人资格要求：国家注册房屋建筑工程专业监理工程师且具备工程师及以上职称，不得有在建工程业务（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

(3)造价咨询负责人资格要求：国家注册（一级）造价工程师且具备工程师及以上职称。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体参加投标的,以工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质的独立法人企业为联合体中牵头人，并以牵头人的名义报名、提交投标保证金及递交投标文件。

（2）联合体成员最多2家（监理一家，造价咨询一家），联合体各方须在联合体协议中明确各方承担的工作，且须与各投标人的资质相适应。联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。

3.3其他要求：浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

4. 招标文件的获取

4.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

4.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

4.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）办理投标人信息入库备案事宜。

4.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3.2 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://ipass.cucns.com.cn:7008/selfservice/hdjk/home.jsp）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理。联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）招天下移动CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“招天下移动CA在线办理”或登录网址https://jypt.zhaotx.cn/ydcaLogin，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：400-0571-337。

4.4潜在投标人可在衢州市公共资源交易网（ggzy.qz.gov.cn）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登陆衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取(限额以下项目:还须线上签订诚信投标承诺书）。招标人或代理机构在投标截止时间前1小时开始接收投标文件，办理相关登记等手续。

4.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2021年 4月9日16:30。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年4月20日 14时30分00秒（北京时间），地点为江山市公共资源交易中心3号开标厅（江山市虎山街道景星西路万商城五号楼B一楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6 发布公告的媒介

本次招标公告同时在衢州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

7. 联系方式

招 标 人：江山市住房和城乡建设局 招标代理机构：欧邦工程管理集团有限公司

地 址： 江山市城中路8号地 址： 江山市中山路26号四楼

邮 编： 324100 邮 编： 324100

联 系 人： 官先生联 系 人：徐女士

电 话： 0570-4014285 电 话：0570-4578150

传 真：/ 传 真：/

电子邮件： / 电子邮件：419203426@qq.com

2021年3月31日