受有关单位委托，于2021年4月9日9时30分在市公共资源交易中心（一号厅）举行包括江山市废旧固定资产、苗木处置，旧机动车转让，商业用房经营权招租等产权交易竞价会。

一、标的基本情况

（一）江山经济开发区管理委员会

1、江山智慧产业园在建工程拆除及处置权交易项目。拆除及处置物是位于江山经济开发区山海协作区莲华山大道99号的烂尾楼及附属地下室，面积为25133.33平方米（地上建筑物12297.06平方米，地下建筑面积12836.27平方米），起始价为1652864元，竞拍保证金200000元。

（二）江山经济开发区发展投资有限公司

2、废旧资产一批。江山经济开发区发展投资有限公司位于江山市浙麻路18号内，有一批废旧淘汰的路杆、标志杆、变压器、配电箱柜、电缆线等，废旧资产约40吨（具体以实际过磅为准），竞拍起始价2000元/吨，竞价保证金16000元。

3、苗木一批。地址位于原江山农垦场（水泥厂路口）区块，苗木共计925株（详见附表一）。竞拍起始价160989元，竞拍保证金20000元。

4、江山市虎山路海军部队边房产及场地。出租面积11571.65㎡，其中场地11333㎡、办公房一165.75㎡、办公房二63㎡，租期3年（以实际交付为准）。年租金起始价255535元，竞租保证金51000元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

5、江电路61号店面。面积24.76㎡，租期5年（2021年3月29日-2026年3月28日）。年租金起始价8600元，竞租保证金1700元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（三）江山市农业农村行政事务辅助中心

6、奇瑞SQR7160ES轿车（车牌号浙H085K2）1辆。品牌型号奇瑞SQR7160ES,发动机号SQR480EDED3B01108，登记日期2003年5月。该车为手动档1.6排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色灰色，核定载人数5人，行驶里程数约33万公里。现为一年一审，车辆年检至2021年5月，强制保险至2021年8月。起拍价1550元，竞买保证金600元。

7、海马HMC6432轿车（车牌号浙H077H6）1辆。品牌型号海马HMC6432,发动机号FP140352，登记日期2006年1月。该车为手动档1.8排量，燃料种类汽油，排放标准国III，颜色灰色，核定载人数7人，行驶里程数约44万公里。现为一年一审，车辆年检至2021年7月，强制保险至2021年8月。起拍价6200元，竞买保证金600元。

（四）江山传媒集团

8、凤林南街17-1号。 房屋建筑面积合计：199.84m2，租期3年，年租金起始价4400元，竞租保证金1000元，中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

(五）江山市城市资产经营有限公司

9、解放路55号、57号、73-6号、73-7号、城中路37号店面，及配电房（解放路肯德基）。砖混结构，店面建筑面积384㎡，配电房建筑面积140㎡，第一年租金起拍价604800元整，竞租保证金120000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能做餐饮行业。

10、景星路3-1号二、三层办公楼。砖混结构，建筑面积453.27㎡，第一年租金起拍价108800元整，竞租保证金20000元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

11、江城北路14号店面。砖混结构，建筑面积38.83㎡，第一年租金起拍价11650元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

12、县河西路27号店面。砖混结构，建筑面积30.93㎡，第一年租金起拍价10400元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

13、县河西路29号店面。砖混结构，建筑面积30.93㎡，第一年租金起拍价10400元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

14、牛头岭四区1-7号店面。砖混结构，建筑面积80.62㎡(店面29.98㎡，夹层50.64㎡)，第一年租金起拍价13540元整，竞租保证金2700元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能从事餐饮行业、熟食加工作坊及经营易燃易爆危化物品。

15、牛头岭四区1-8号店面。砖混结构，建筑面积56.06㎡(店面27.30㎡，夹层28.76㎡)，第一年租金起拍价10090元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能从事餐饮行业、熟食加工作坊及经营易燃易爆危化物品。

16、牛头岭四区1-8号店面。砖混结构，建筑面积56.06㎡(店面27.30㎡，夹层28.76㎡)，第一年租金起拍价10090元整，竞租保证金2000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能从事餐饮行业、熟食加工作坊及经营易燃易爆危化物品。

17、环城南路15后三层楼二至三层办公楼。砖混结构，建筑面积155.0㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价16740元整，竞租保证金3000元整，租期3年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

18、南门路33-1号店面。砖混结构，建筑面积44.1㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价12700元整，竞租保证金2500元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

19、南门路33-2、3号店面。砖混结构，建筑面积70.9㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20400元整，竞租保证金4000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

20、南门路33-4、5、6号店面。砖混结构，建筑面积106.5㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价30700元整，竞租保证金6000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

21、南门路33-7、8号店面。砖混结构，建筑面积70.9㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价20400元整，竞租保证金4000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

22、南门路33-9、10号店面。砖混结构，建筑面积73.7㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价21200元整，竞租保证金4000元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

23、南门路33-11号店面。砖混结构，建筑面积50.26㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价14500元整，竞租保证金2900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

24、南门路33号最西边店面。砖混结构，建筑面积21.0㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价3000元整，竞租保证金600元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。

25、天余小区279幢9号店面。砖混结构，建筑面积100.0㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价19800元整，竞租保证金3900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能从事餐饮行业、熟食加工作坊及经营易燃易爆危化物品。

26、天余小区279幢10、11号店面。砖混结构，建筑面积200.0㎡(请自行踏勘，以实际面积为准)，第一年租金起拍价39600元整，竞租保证金7900元整，租期5年。下一年租金在上一年租金的基础上递增5%。不能从事餐饮行业、熟食加工作坊及经营易燃易爆危化物品。

（六）江山市粮食收储有限责任公司

27、贺商路商业用房两间(原饲料店)。 面积约72.28㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为11600元，竞租保证金2400元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

28、贺商路商业用房两间(原杰盛防水店)。建筑面积约79㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为12200元，竞租保证金2500元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

29、江滨一区22幢601室。面积约58.6㎡，租赁期限为五年，年租金起始价为6000元，竞租保证金1200元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在第一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（七）江山市环境卫生管理处

30、解放路公共厕所第一层店面，总面积43 m², 水电齐全、交通便利。租赁期限为三年，年租金起始价51700.00元，竞租保证金为12925.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。租期为2021年4月5日至2024年4月4日。

（八）江山市房地产管理处

31、解放路2号一至二层店面。建筑面积945.84㎡，租期4年，年租金起始价313000元，竞租保证金62600元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

32、鹿溪中路32幢52号商业用房。建筑面积55.6㎡,阁楼18.54㎡，租期4年，年租金起始价29000元，竞租保证金5800元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（九）江山市公路港航与运输管理中心

33、南门路62-1号店面1间（闲置）。建筑面积约15㎡，租期5年，年租金起始价12800元，竞租保证金4000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

34、南门路62-2号店面1间（闲置）。建筑面积约20㎡，租期5年，年租金起始价17000元，竞租保证金5000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

35、南二街2号3间店面。建筑面积约42㎡，租期5年，年租金起始价50400元，竞租保证金15000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

36、南二街10号2间店面（闲置）。建筑面积约24.7㎡，租期5年，年租金起始价32100元，竞租保证金9000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十）江山市交通运输局

37、江山市双塔街道文苑路51号白渡路公交首末站站房，出租面积约317.57㎡（不含公交车停车场地），租期5年，年租金起始价104300.00元，竞租保证金5000元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十一）虎山街道东门社区股份经济合作社

38、虎山街道东门社区解放路84-86号店面。总面积135.7㎡，其中84号店面68.2㎡，86号店面67.5㎡，租期3年，年租金为251100元，竞租保证金60000元。

三、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式。本场竞价会报名人数达三人以上（含本数）方可开标。现场竞价执行拍卖的相关规定，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应高于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数。

四、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2021年4月7日17时00分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城5号楼B栋保证金室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jssjgb@163.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交保证金室存档。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项未经登记确认将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市公共资源交易保证金专户，开户银行：中国银行江山市支行，账号：3922 6287 8463。竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4962111。竞价保证金（计息）到账截止时间：2021年4月7日23时59分59秒，其他要求详见招标文件。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：除特别约定中特殊规定外，其他标的，合法的单位和个人都可参加报名。

2、报名须提供

1）个人报名的凭本人身份证、单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的还需提供委托证明及委托人的身份证。

2）报名时均需缴纳资料费100元。

3）原承租人参加原承租店面竞价如享有优先权的，须在报名时提供与业主签订的租赁合同原件和复印件，原件核对后退还。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2021年4月1日至2021年4月7日17时00分（节假日除外）。

2、报名地点：市公共资源交易中心一楼大厅（江山市景星西路万商城5号楼B栋）。

3、竞价时间：2021年4月9日9时30分。

4、竞价地点：江山市公共资源交易中心开标厅（一）（江山市景星西路万商城5号楼B栋（“最多跑一次”招牌下））。

5、本次报名采取现场报名，不接受网络、电话等方式报名。

6、本年度内因非客观原因主动放弃中标资格的竞拍人将被列入当年的江山市产权交易有限公司黑名单，列入黑名单后不得参与江山市产权交易有限公司组织的产权交易活动。

请取得竞价资格的个人携本人（经营者或其委托人）身份证，法人还需携带公章，准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

七、温馨提示及告知

疫情防控期间，为保障交易安全及秩序，只允许有意竞价人本人进场参加竞价会，其他人员谢绝进入。进入开标厅前须检测体温、出示绿色健康码，佩戴口罩。竞价会期间服从工作人员安排，在开标厅分散就坐，距离相隔1米以上，拍卖完成后应立即离场，不得聚集或随意走动。

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

联系人及电话：徐先生 4031993

江山市产权交易有限公司

2021年3月31日