嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块项目房地产开发委托管理
| 所在地区： | 浙江-嘉兴-南湖区 | 发布日期： | 2021年3月19日 |
招标采购正文
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嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块项目房地产开发委托管理（项目名称）A3304010550001436001001标段招标公告
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1. 招标条件
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本招标项目 嘉兴市朝阳路南双溪路西商住地块项目房地产开发委托管理（项目名称）；全省统一赋码：2102-330451-04-01-244834 ；已由 嘉兴经济技术开发区发展改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 2102-330451-04-01-244834（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹 （资金来源），招标人为嘉兴润兴置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
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2. 项目概况与招标范围
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项目编号：A3304010550001436；总投资：174720.6700万元；招标估算价：7616.0000万元
2.1建设地点：嘉兴经济技术开发区，北至朝阳路，东至双溪路,南至支流，西至繆家圩路
2.2建筑规模：宗地面积约【57654.32】平方米，约【 86.48 】亩，最终以国有土地使用证上登载的面积为准，1.5≤容积率≤1.9。新建15幢住宅建筑、1幢2层商业建筑，总建筑面积约168460平方米，其中地上建筑面积109302平方米，地下建筑面积59158平方米。
2.3招标范围：本工程的委托管理,包括负责前期管理工作、规划设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、前期物业服务督导、后勤管理等 (具体工作由委托管理合同具体约定) 。
2.4工期要求：详见招标文件
2.5质量目标：详见招标文件
2.6标段划分：1
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3. 投标人资格要求
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3.1投标人资质类别和等级：
3.2建造师资质类别和等级：
3.3投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台
3.4本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。
3.5各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。
3.6投标保证金：金额500000.00元；收款单位：嘉兴市公共资源交易中心 ；银行账号：193999010400415581000001761；
开户行名称：中国农业银行嘉兴市分行 ；保证金缴纳方式：电汇，网银(除超级网银外)(网银，电汇：要求注明投标/竞买项目名称)或银行电子保函或保险电子保函。 ；提交截止时间：2021年04月13日09时30分。
3.7其他条件：投标人资质：1、投标人应同时满足以下资格条件：1.1、投标人必须具有独立法人资格，营业执照有效；且具备房地产开发一级资质；1.2、2016 年 1 月 1 日以来企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；1.3、投标人与建设单位没有经营性利益关系； 1.4、无不良信用记录。(未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用中国（浙江）”（http://credit.zj.gov.cn）列入严重违法失信行为记录“黑名单”且未被“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”)；1.5、近三年无重大违法记录的声明；1.6、本招标项目不接受联合投标。
项目负责人资质：1、拟派项目负责人（任项目管理负责人并担任营销管理负责人）同时满足以下资格条件：1.1、具备工程类相关专业高级工程师技术职称；1.2、具有10年及以上相关工作经验；1.3、年龄在60周岁及以下；1.4、项目负责人在投标截止时未在其他项目担任项目负责人。
驻场代表资质：1、拟派驻场代表同时满足以下资格条件：1.1、具备工程类相关专业高级工程师技术职称；1.2、具有建筑工程一级注册建造师；1.3、拟派驻场代表在投标截止时无在建项目。。
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4. 资格审查方式
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本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。
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5. 招标文件的获取
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5.1凡有意参加投标者，请于 2021年03月23日至 2021年04月13日（北京时间，
下同）登录嘉兴市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/，下同）自行下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。
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6. 投标文件的递交
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6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年04月13日09时30分，地点为投标文件采取邮寄送达或直接送达方式。邮寄及送达地址：浙江省嘉兴市南湖区纺工南路1612号洪庄产业园1幢402室（浙江新诚信工程咨询有限公司），联系人：诸徐红，联系电话：0573-82297335，13736880597，寄件或送达前务必提前联系，以便代理机构做好交接签收记录并及时反馈投标人，同时，由于疫情期间各地快递可能会有所延迟，投标人应充分考虑疫情因素对投标文件制作的影响及邮寄投标文件所需的时间。。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
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7. 发布公告的媒介
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本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易中心网站http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn及其它相关媒体发布。
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8. 联系方式
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9.行政监督部门(盖章)：嘉兴经济技术开发区（国际商务区）建设交通局。
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10. 备注：。
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发布日期：2021年03月19日
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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