一、招标条件1、项目业主/招标人：宁波市海曙区洞桥镇沙港村股份经济合作社2、招标代理人： 浙江天成合力工程造价咨询有限公司 3、项目名称：宁波市海曙区洞桥镇沙港新村四期底层临街店面租赁项目二、项目概况及经营期限1、项目概况：谢山路280号-304号店面建筑面积704.6平方米、沙塘路64号-134号（17幢1-1室116.32平方米及沙塘路66号除外）店面建筑面积2084.18平方米，合计建筑面积2788.78平方米。店铺共计29套，其中临谢山路店面9套，临沙塘路店面20套。2、经营期限：租期为5年，无免租期。3、年租金最低要求：985000元/年。4、用途要求：仅限商业之用。5、装修费用：如中标人需二次装修，则须在不改变主体结构的情况下重新装修改造，相关设施及施工费、需采购的相关设施设备费均由中标人承担。6、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承包人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。三、投标基本要求1、具有独立承担民事责任能力的企业或自然人；2、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；且未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单（以招标代理机构于投标截止日当天在信用中国网站查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。3、投标人若为法人或其他组织，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动。4、符合法律、行政法规规定的其他条件。5、本项目不接受联合体投标。四、招标文件的获取4.1本招标项目采用网上申请的方式进行投标报名。有意向的投标人进行网上投标报名，报名截止时间至2021年4月8日16时00分。4.2凡参加海曙区项目的投标人必须在宁波市公共资源交易网海曙区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/haishu/）“工程建设系统”栏自行注册，在“乡镇交易系统”上投标报名，下载招标资料，并将“投标申请信息表”（翻至招标文件最后一页）发至邮箱260912588@qq.com。投标人未在该系统进行投标报名的，其投标将作否决处理。4.3如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。投标人须自行下载相关文件，如有遗漏，责任自负。4.4招标文件每套售价200元，售后不退。五、投标保证金金额：人民币20000元整 形式：投标保证金采用银行电汇或网银直接缴入以下账户收款人：宁波市海曙区洞桥镇人民政府基本建设专户开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司洞桥支行银行账号：81230101302064633。提交截止时间：2021年4月8日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。注：投标人不以公司的名义或未按招标文件要求提供投标保证金或提供的投标保证金有缺陷而不能接受的,其投标作否决投标处理。备注：投标保证金必须通过基本账户转入，非基本账户转入的作否决投标处理；自然人投标的，由本人账户转入即可。六、投标文件的递交投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)：2021年4月9日09时30分（北京时间）地点：宁波市海曙区洞桥镇公共资源交易站开标室（洞桥镇成人学校一楼阶梯教室）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。七、联系方式 招标人：宁波市海曙区洞桥镇沙港村股份经济合作社 代理机构：浙江天成合力工程造价咨询有限公司地址：宁波市鄞州区四明东路568号1号楼501室联系人：李克勇、杨运运 电话/传真：0574-88395925