经三委会讨论、村民代表大会通过决定，对新和村贝家厂房租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：贝家桥边开始第1-5间，共5间；标段二：贝家桥边开始第6-9间，共4间；标段三：贝家桥边开始第10-13间，共4间；标段四：贝家桥边开始第14-18间，共5间；标段五：路西边数第1-4间，共4间；标段六：路西边数第5-9间，共5间。租赁该房屋仅作为商铺经营合法的商贸服务业、办公用房以及厂房等。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁限期：标段一至标段六：均为5年，具体时间以签订租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：标段一至标段六：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的新和村村民及原租户均可参加竞标。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。新和村贝家厂房租赁项目租金起底价分别为：

标段一：底价为105000元/年起（含105000元/年）（21000元/年/间，共5间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段二：底价为84000元/年起（含84000元/年）（21000元/年/间，共4间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段三：底价为84000元/年起（含84000元/年）（21000元/年/间，共4间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段四：底价为100000元/年起（含100000元/年）（20000元/年/间，共5间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段五：底价为72000元/年起（含72000元/年）（18000元/年/间，共4间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段六：底价为90000元/年起（含90000元/年）（18000元/年/间，共5间），租金报价每增加2000元/年或2000元/年的整数倍为有效报价（底价除外）；

各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

标段一至标段六：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为新和村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件。原租户报名还需提供原承租合同。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：1个标段人民币20万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金（如：2个标段保证金40万，依次类推）。报名人必须在2021年3月26日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 新和村贝家厂房租赁项目第 标段 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各个标段中标人必须在中标后7个工作日内与招租人签订租赁合同（如遇特殊情况，由招租人确定租赁合同签订时间），同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②各标段租赁期限均为5年，租金第1-2年为中标价，第3-5年在中标价基础上涨2%，租金一年一付，实行先付后用，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③各标段租赁押金均为2万元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如租赁押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，租赁押金不计利息。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在租赁期间，如遇国家和集体征用或建设，承租方必须无条件服从，合同终止履行。⑥开标顺序：标段一至标段六用球号1-6号代替，开标顺序由招租人现场抽签确定，按抽签出球先后顺序依次开标。⑦新租户与原租户报价相同时，原租户优先中标。⑧非本村人员不得私下委托本村村民参与竞标，如发现此现象，取消此人的报名资格或中标资格。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2021年3月29日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）（报名时报名标段需跟缴纳投标保证金时备注的报名标段一致）。

九、现场竞标签到截止时间为2021年3月30日9 时 30分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道新和村股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道新和村经济合作社

联系人：叶书记 电话：13906690315

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2021年3月22日