为确保瓶窑老街景区房产出租符合余杭区财政局要求，杭州余杭瓶窑老街景区管理有限公司现决定采用比选摇号方式对瓶窑老街景区房产出租选择委托拍卖代理机构，有关公告内容如下：

一、项目名称：瓶窑老街景区房产出租委托拍卖代理机构选择。

二、项目概况及范围

瓶窑老街景区房产属于国有资产，对外出租需经过公开拍卖程序，为了规范房产出租程序，对2021年瓶窑老街景区房屋出租委托拍卖代理进行招标，项目总投资约25万，建设单位：杭州余杭瓶窑老街景区管理有限公司。

三、招标范围及选取数量

瓶窑老街景区范围内所有符合财政局规定对外出租需经公开拍卖的房屋委托拍卖代理服务。对该项目进行摇号选取，摇号对象参与报名符合资质要求的投标公司。

四、合格备选人资格要求及开标时需提供资料（涉及复印件均需加盖公章）

1、要求投标单位具有国内独立法人资格，具有中国拍卖行业AA级及以上资质，本项目至少具有拍卖师两个及以上，且在余杭地区接受过房屋拍卖委托代理工作。公司实缴注册资金500万及以上。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加。

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3、若法定代表人亲自参加开标，则需携带法定代表人身份证（原件及复印件一份）；

4、若委托他人办理则需提供法定代表人亲笔签名并加盖公章的授权委托书，受托人本人身份证（原件及复印件加盖公章）。

5.投标单位需提交拍卖师基本情况表（附人员证书复印件加盖公章及社保证明复印件加盖公章）。

本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查，投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，要求提供的复印件必须加盖单位公章，并在必要时提供原件备查。

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五、本项目采用资格后审，开标时需提供咨格审查文件一份，资格审查文件必须独立包装，主要提供下列资料的复印件?资格证书复印件；?委托书或介绍信。

六、投标保证金：-

七、本招标公告和招标文件在以下网站公开发布：

（1）杭州余杭政府门户网站http://www.yuhang.gov.cn/.

八、开标时间及地点

2021年3月23日10点00分,浙江省杭州市余杭区瓶窑镇羊城路77号瓶窑商城5楼516室（吴江生活超市旁观光电梯上五楼）。

开标会议由招标人主持，先由招标人代表开启标书进行唱标，标书开启完毕后由招标人审验确定有效投标人，对符合性审查通过的有效投标人进行入围摇号。

九、摇号方式：

1、确定抽签顺序：按摇号人递交的摇号资料先后顺序确定摇号人的编号（签到序号）；

2、中标候选人的确定：按小额工程明标抽签法（3-5名抽一轮，6-10抽二轮，11名及以上抽三轮。）

十、项目进度要求

根据建设单位要求。

十一、费用计取

招标代理服务费根据余财政【2020】10号文件规定的招标代理服务付费限额标准的80%计取。

十二、建设单位

建设单位：杭州余杭瓶窑老街景区管理有限公司

地址：浙江省杭州市余杭区瓶窑镇里窑街78-19号

联系人：杨家祥联系电话：18758269506

0317瓶窑老街景区房屋出租委托拍卖代理招标文件.doc