江北区JB16-02-7a、JB16-02-7b（姚江新区6#-1、6#-2）地块项目（江来上府）位于江北区洪塘街道，东至规划三路、南至丽江西路、西至洪塘中路、北至云飞路。周边配套设施完善，地理位置优，交通便捷，项目类型为住宅、办公、商业、酒店及配套。项目规划总用地面积约66811.00平方米，总建筑面积约211652.65平方米。根据宁波市有关规定，该地块以公开招标方式选聘物业服务企业进行前期物业管理，现将招标有关事项公告如下：

一、招标单位：宁波盛瀚房地产开发有限公司。

二、投标对象：有通过前期物业管理招投标获得单体总建筑面积17万平方米规模以上多业主综合体项目（住宅、办公、商业）管理业绩的物业服务企业。

三、报名日期：投标申请人请于2021年3月3日上午9:30-10:30，携以下资料（复印件）到江北区物业管理办公室报名（其余时间不予受理）：

1、投标申请书；2、营业执照；3、企业概况和单体总建筑面积17万平方米以上多业主综合体项目（住宅、办公、商业）管理业绩证明（前期物业服务合同及备案证明）；4、拟派出的项目负责人（40周岁及以下）简历、学历证书（专科及以上）、信用证明（物业主管部门开具）等证明材料；已在其他物业前期招投标项目中中标担任项目经理但服务期限未满的，不得再拟任本项目的项目经理；最近连续三个月（不含报名日当月）的社保缴费证明（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章，缴款单位名称必须与投标人名称一致，若缴款单位名称为投标人分支机构予以认可）5、法定代表人委托代理人的，需提交授权委托书；6、获招标人推荐的需提交招标人出具的推荐书；7、经现场资格预审合格的投标单位向江北区物业管理办公室对公转账投标保证金壹万元人民币。以上所有报名材料加盖企业公章，原件备查。

四、注意事项：投标申请人在本市范围内经营中有下列情形的，不得参与报名：1、三个月内有不良行为记录的；2、投标当年内被江北区物业主管部门通报批评三次及以上的；3、一年内所管理的物业项目年度综合考评有不合格的；4、一年内，在招投标活动中有串标、陪标行为的；5、二年内，不按规定程序退管物业项目的。

若资格预审合格的投标单位超过五家，在公证人员监督下由招标单位抽签决定不多于五家物业服务企业参加竞标（获招标人推荐的报名单位为当然投标人单位）。

联系人：吴老师

联系地址：江北区北投大厦南楼1203室

联系电话：0574-87675530