招标人嵊州市城市建设投资发展集团有限公司建设的嵊州市白莲堂未来社区项目，已由嵊州市发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以2020-330683-78-01-118638（批文名称及编号）批准建设；委托代理机构浙江宇康工程管理咨询有限公司办理本次招标活动，招标申请已经招标管理机构核准，根据有关法律法规，现公开发布设计招标公告。有关内容如下：

一、招标工程概况

1、工程名称：嵊州市白莲堂未来社区实施方案编制项目，工程地点：嵊州市老城区东至官河路、南至医院路往南约90m，西至北直街，北至城中路（以红线图为准）。

2、招标范围：实施方案（包括项目建议书、可行性研究报告，方案设计（含估算）及深化、初步设计（含概算、专项设计）等）编制和评审及后续设计服务（不包括施工图设计）工作等。实施方案应在申报方案基础上予以深化，并达到以下要求：（1）实施方案应以申报方案确定的内容为依据进行编制；（2）明确九大场景（不限于九大场景）的技术方案、建筑面积指标和用地指标；（3）提出建设期投资概算、资金筹措方案、成本回收方案，明确具体资金流向和实现路径；在基本物业“零收费”前提下，明晰运营期财务收支方案，分析预计收益，确保全周期资金平衡；（4）为落实九大场景（不限于九大场景）约束性指标要求，采取“场景联合体”供应商模式，实施方案应明确运营单位与场景联合体供应商的合作内容，提出“场景联合体”有关成员单位筛选要求和名录，明确九大场景系统运营方式；（5）根据不同的用地主体，确定土地供应方案及建设工期安排；（6）该区域涉及到八处文物建筑,在项目实施过程中加强文物保护，以稳妥的方式实现发展与保护的双赢（具体详见关于要求在浙江省第二批未来社区试点创建项目（白莲堂社区）实施过程中加强文物保护的函）。

3、招标方式：公开招标；资格审查方式：资格后审。

4、本工程建设总投资312300万元，其中建安工程费为202100万元。本次招标控制价（即投标最高限价）为1800万元，风险控制价：1500万元。投标报价高于招标控制价的，否决其投标；投标报价低于1300万元的否决其投标。凡低于该风险控制价的，中标人应在中标（候选）人公示结束之日起5个工作日内提缴履约保证金的同时必须额外补交中标价净值与风险控制价之差额（现金或银行保函），中标人不提交的视为放弃中标。

5、资金来源：国有资金。

6、工程规模：嵊州市未来社区实施单元范围东至官河路、南至医院路往南约90m，西至北直街，北至城中路（以红线图为准），试点实施单元选址主要结合旧城老旧危房比较集中的区域，主体位于剡湖街道白莲堂社区，为城中路、官河路、北直街、医院路包围范围（包含医院路以南部分区域），土地面积为22.1公顷。

7、质量要求：按国家技术规范、标准及规程，达到《建筑工程设计文件编制深度规定（2016版）》深度要求，并符合《浙江省未来社区建设试点工作方案》（浙政发〔2019〕8号）、《关于开展浙江省未来社区建设第二批试点申报工作的通知》（浙发改基综〔2019〕183号）、《浙江省未来社区试点建设管理办法（试行）》（浙发改基综[2020]195）号、《浙江省人民政府办公厅关于高质量加快推进未来社区试点建设工作的意见》(浙政办发〔2019〕60号)、《关于加快推进绍兴市未来社区建设的实施意见》（绍政办发﹝2019﹞39号）等文件规定。

8、设计周期：130日历天（中标通知书发出后35日历日内完成项目建议书和可行性研究报告编制，60日历日内完成方案设计；方案审核通过后70日历日内完成初步设计及概算编制）

二、投标资格要求：

1、企业资质要求：本次招标要求投标人具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，并在人员、技术、资金等方面具有相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人资格要求：具备国家一级注册建筑师资格，并具有建筑工程专业高级及以上技术职称，拟派项目负责人为投标企业在职职工的，以提供缴费期（开标前三个月）的投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明为准（缴纳单位和投标单位名称必须一致，除网上自助打印带验证码的《社会保险参保证明》外，须加盖社保缴费证明专用章）；拟派项目负责人为离退休返聘人员的，以提供退休证明及单位聘用证明为准，离退休返聘人员最高年龄限制为65周岁。

2、主要的资格条件：

2.1省外企业需取得《省外企业进浙承接业务备案表》（浙江省内企业不作要求）；

2.2企业、法定代表人和项目负责人无行贿犯罪记录（以“中国裁判文书网”查询为准）；

2.3企业和项目负责人没有被相关监管部门（行业主管部门、招投标监督部门）限制、清出本地市场记录（具体时间以监管部门规定时限为准）；

2.4企业和法定代表人没有被人民法院纳入失信被执行人名单（以最高人民法院“中国执行信息公开网”查询为准）。如有特殊情况的，由投标人在投标文件中提供执行法院的有效依据；

2.5本次招标不接受（接受或不接受）联合体投标。

3、招标文件的获取：

3.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件在网上发布，由投标人自行下载获取。

3.2招标文件领取时间从2020年12月2日起至2020年12月23日止。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

3.3 潜在投标人必须登录“嵊州市公共资源电子交易系统”，填写投标信息后方可下载招标文件。

3.4未取得嵊州市公共资源交易中心 CA 数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得嵊州市公共资源交易中心 CA 数字证书。

3.5投标文件提交截止时间：由招标人及招标代理机构安排专人于2020年12月23日8时30分~9时00分负责投标文件接收，做到即交即走，地点：嵊州市官河南路 699 号（嵊州市国际会展中心）北楼西门（嵊州市公共资源交易中心）一楼入口处，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

三、其他有关内容

　　1、投标保证金：360000元，电子保函、转账（电汇）或网银支付，由投标人自行选择。使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《嵊州市公共资源交易电子交易平台电子保函操作手册（试行）》，电子保函的保证期限必须不少于投标有效期；提交时间：应在2020年12月20日16：00时（北京时间）前到账，投标保证金以到账时间为准（包括提交电子保函）。如因投标人自身原因，造成投标单位保证金未及时到账的，一律视为不响应招标文件，其投标文件不予以接受。投标人的投标保证金必须从其基本账户转出。

2、评标入围办法：所有投标人全部入围。

3、评标办法：技术打分制综合评价法。

本次评标采用技术打分制综合评价法，对技术标、资信标和商务标均进行评审打分。采用技术打分制综合评价法评标时，商务标对投标总报价进行评审打分。投标报价高于本次招标的招标控制价的，否决其投标；投标报价低于1300万元的否决其投标；因投标文件评审中被否决的投标人不列入评标基准价的计算，评标基准价按实际剩余的入围家数计算。评标结果公布后，评标基准价不作调整。

4、设计费支付：招标文件中明确。

5、中标方式：推荐综合得分最高的投标人为中标候选人；中标人的投标总报价即为中标价。

6、评标结果公布及中标公示：在评标结束后、中标（候选）人公示前公布评标结果。在中标通知书发出前，招标人将中标（候选）人情况在嵊州市公共资源交易网上予以公示，公示期为3日。

7、招标联系人：吴菊萍，联系电话：0575-83331251；

招标代理联系人：黄静尔，联系电话：0575-81386088。

四、若本公告相关内容与招标文件不一致，以招标文件为准。

招 标 人（盖章）：嵊州市城市建设投资发展集团有限公司

招标代理机构（盖章）：浙江宇康工程管理咨询有限公司

2020年12月2日