金东区澧浦镇琐园村原意中园牛奶厂地块租赁项目已具备招标条件，向社会进行公开招标，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标。现将有关事项公告如下：

一、招标项目内容及要求，其他详见合同：

1、项目概况及经营范围：金东区澧浦镇琐园村原意中园牛奶厂地块位于金华市金东区澧浦镇琐园村加油站以东(馒头山原陶器厂)，土地面积约20亩，厂房建筑面积约4500平方米（房屋现状及面积以现场实际为准），经营项目范围应事先征得招标人同意。

2、租赁期限及费用：项目租赁期限为贰拾年，租金最低报价人民币350000元/年，在签订合同前一次性交清前10年的租赁款和履约保证金壹拾万元；以后每5年须在租赁期前一个月付清下个5年的租赁款（如合同签订日期为2021年03月01日，则第二期租赁款应在2031年02月01日-2031年02月28日之间交清，第三期租赁款应在2036年02月01日-2036年02月29日之间交清）。第二期租赁款为第一期年租金的基础上递增5%，第三期租赁款为第二期年租金的基础上递增10%，如中标报价每年的租赁款为N，则第11年-第15年的租赁款为N×（1+5%）×5，第16年-第20年的租赁款为N×（1+5%）×（1+10%）×5。履约保证金在租赁期结束房屋及场地设施无任何损坏后无息退还。

3、在协议期间，中标人享有经营管理权，期间产生的费用自行承担包括但不限于除租赁款外的装修费用、检测费、与经营相关的费用、用水用电费用、卫生费等相关费用。

4、租赁期满后，承租人（中标人）所进行的所有与房屋配套的固定装修，全部无偿归招标人所有，中标人不得破坏和拆走。可动产由中标人自行处理。

5、在经营期内，如遇自然灾害、国家、政府征用等原因导致本合同不能履行的，招标人需收回经营场所，中标人必须配合，招标人退还中标人已缴但尚未履行合同期间的租赁款和无息退还经营履约保证金。

二、投标人资格要求：

具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）。

三、投标报名的时间和地点：

1、报名时须提交经年检合格的企业营业执照副本复印件、法人授权委托书及委托代理人身份证明原件（复印件加盖单位公章）；自然人报名须提供身份证明原件及复印件。

2、报名时间：2021年01月19日—2021年01月25日上午9：00-11：30时，下午14：00-16：30时。招标文件售价 300 元/份，转至支付宝账户13857990628（侯蕾），备注单位+电话+项目名称，售后不退。

3、报名地点：金华中煜工程咨询有限公司（金华市婺城区比特数字经济产业园A座四楼411室）。

四、投标保证金为人民币壹拾伍万元整。投标人应于2021年01月26日下午16:30前将投标保证金以转账、电汇形式交至以下任意一个帐号。

单位名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户

银行帐号：19655101040019865

开户银行：中国农业银行股份有限公司金华金东支行

或

单位名称：金华市公共资源交易中心金东区分中心投标保证金专户

银行帐号：1208018029100130017

开户银行：中国工商银行股份有限公司金华金东支行

五、现场踏勘

各投标人自行前往现场进行踏勘。踏勘现场和参加投标所发生的费用由投标人自行承担。

六、开标时间和地点

1、开标时间：2021年01月27日14时00分

2、开标地点：金华市公共资源交易中心金东区分中心【金东区机关2号楼东大门北侧的康济南街220号(一楼)开标室】。

注意事项：本项目因疫情防控要求，采用不见面开标方式（具体详见招标文件）。

七、公告发布媒介：本次招标公告在金东区公共资源交易网（网址：http://www.jdjyzx.cn/jhjdztb/）、金华市金东区澧浦镇招投标中心和金东区澧浦镇琐园村公示栏内上发布。

八、联系方式

2021年01月19日