安吉兰园房地产项目总承包招标公告

一. 招标条件

本招标标段编号：A3305230700000811003001 的安吉兰园房地产项目总承包经文件批准，招标人为安吉经典置业有限公司 ，本次招标土建工程建设费约为33600万元。建设资金自筹安排。经县公共资源交易管理办公室核准，项目已具备招标条件，现委托湖州江南工程管理有限公司对本项目的工程总承包进行公开招标，实行资格后审，择优选定承包人。

二. 项目概况与招标范围

2.1项目地点：安吉县昌硕街道山头社区

2.2工程规模：项目总用地面积58619m²，总建筑面积约123200m²，其中地上建筑面积为77210m²，地下建筑面积为45990m²。主要工程内容包括：新建17幢多高层住宅，1幢幼儿园，1幢商业房及相应配套用房，机电设备购安等。本项目建设划分为三个区块，其中区块一为2#~11#共10幢，区块二为12~18#共7幢，区块三为1#幢、幼儿园及配套用房。

2.3计划工期：530日历天

2.4招标范围：

（1）施工图范围内土建（包含安装、暖通、消防等内容）、人防、机电设备安装等内容；

（2）另包括：所有住宅楼、公寓建筑做13cm厚PC预制叠合板（含楼梯）设计深化及施工配合及后续相关服务（单体预制率达20%及以上）；智能化、弱电线管预埋、门窗、栏杆深化设计等。

（3）以下部分不纳入总包招标范围：公共部位精装修工程、幕墙工程（含钢结构及雨棚）、园区市政配套和景观工程、电梯设备供货安装工程、弱电智能化工程、空气源设备安装工程（开关插座埋管穿线由总包实施）充电桩、通信工程（三网及广电）、水电燃气配套工程、导视工程、泛光照明工程，其余均纳入总包。具体详见施工图、工程量清单。

（4）单独分包工程纳入承包人总包管理，并签订三方协议。在工程实施过程中，发包人有权对总分包内容进行调整，当工程承包范围有增减时，发包人以书面通知明确,承包人不能拒绝，并按本合同明确的结算办法进行结算。

三. 投标人资格要求

3.1投标人资格要求（浙江省外企业须进浙备案）：

3.1.1投标人须同时具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合甲级资质或具有工程设计建筑行业[建筑工程]甲级资质，且具有建筑工程施工总承包贰级及其以上资质，施工单位还须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2投标人业绩要求：自2016年1月1日以来（以合同签订时间为准），设计方至少独自承接并完成一个PC深化设计（或工程设计中包含pc设计）的业绩。（提供中标通知书、合同协议书及竣工验收报告或竣工验收记录或竣工验收备案表或业主方出具的完工证明）

3.2投标项目负责人、设计负责人、施工负责人资格要求（浙江省外企业参加投标项目负责人须进浙备案）：

3.2.1项目负责人须具备建筑工程注册壹级建造师资格及有效安全生产考核合格证书。

3.2.2项目设计负责人资格要求：具备有效的一级注册建筑师资格或一级注册结构师执业资格或建筑类高级工程师及以上技术职称；

3.2.3项目施工负责人须具备建筑工程注册壹级建造师资格及有效安全生产考核合格证书。

3.2.4联合体投标的，项目负责人需为牵头单位的在职员工。在投标截止日存在在其他任何在建合同工程上担任项目负责人、施工负责人（含工程总承包项目中担任施工负责人）的，不得以拟派项目负责人、施工负责人的身份参加本次投标。在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该合同工程通过验收或合同解除日期。

3.2.5拟派施工负责人（施工单位）可由拟派项目负责人兼任。

3.3本项目接受联合体投标，但组成的联合体应满足以下条件：

（1）允许建筑施工总承包单位与设计单位组成联合体，联合体成员数不得超过2家，各成员应为独立企业法人，联合体满足上述1-2项要求；

（2）联合体牵头方必须为建筑工程施工总承包资质单位；

（3）已作为联合体成员参与投标的，不得另行单独或通过加入其他联合体参加本项目投标。

（4）在提交投标文件的同时，应附上由所有成员签署的具有法律约束力的联合体协议书，明确联合体牵头方和其他成员的主要权利和义务。

3.4其他要求：

（1）投标单位必须为已经审核入库的安吉县公共资源电子交易平台成员；

（2）本工程拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人和投标项目负责人；拒绝被有关行政监管部门通报限制招投标或不良行为正在被公示的投标人和投标项目负责人； （3）投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标； （4）本项目拒绝企业法定代表人、主要股东或实际控制人（含投标截止日前一年内变更的企业法定代表人、主要股东或实际控制人），被有关部门依法采取过刑事强制措施或者涉嫌招投标领域违法犯罪行为的企业参与投标； （5）本项目拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故，受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项投标。

四．资格审查方式：资格后审。

五．投标报名时间及招标文件获取

（1）投标报名时间：2021年2月8日至2021年3月9日，首日9时至末日16时；

报名方式：网上报名（www.ajztb.com）；

（2）招标文件获取：

报名完成后在安吉县公共资源交易平台（www.ajztb.com）上自行下载；

六、投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2021年3月10日9 时00分，地点为浙江省安吉县昌硕街道天荒坪南路99号（天荒坪路与穆皇路交叉口）安吉商会大厦A座7楼。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

投标人必须派其法定代表人或委托代理人持身份证原件、资格证明文件或授权委托书，社保缴费证明，还需携带该项目的项目负责人的注册建造师证书原件、有效安全生产考核合格证书原件出席。地点：浙江省安吉县昌硕街道天荒坪南路99号（天荒坪路与穆皇路交叉口）安吉商会大厦A座7楼。如无法出示以上原件其投标将被拒绝。

各投标人必须按招标文件要求办理投标保证金相关手续（必须按操作流程关联项目）。

未按上述要求递交的，招标人不予受理。

七、相关防疫工作事项

(1)投标人必须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的人员参与投标活动，请严格把关。为降低人员聚集风险，严格控制入场人员数量，投标单位限1人参加投标活动。

（2）入境人员及从中高风险地区来安返安人员，须严格按照 19 号文相关内容执行，19 号文相关内容详见安吉县公共资源交易平台首页浮动窗口。

(3)潜在投标人授权代表若为省内的，必须持有湖州市健康码（绿码）（可通过支付宝、浙里办自主申领）；潜在投标人授权代表若为省外的，授权代表在持有湖州市健康码（绿码）（可通过支付宝、浙里办自主申领）的同时，须在支付宝APP在线申请入浙通行申报。各授权代表请随身携带身份证并做好佩戴口罩等防护措施，“湖州健康码”显示为绿色可进入交易地点，“湖州健康码”显示为黄色、红色或者现场测量体温高于37.2℃且不符合防控管理要求的人员，一律谢绝进入交易地点参加开评标活动；

(4)有发热、咳嗽等症状以及来自重点疫区且隔离期未满的各类人员、现场体温测量不正常的等不符合疫情防控管理要求的人员，不得进入交易场所参加开评标活动；

(5)请积极配合与防疫工作相关的登记、检查等事项；

(6)授权代表进入开标会场后需戴口罩间隔1米落座，严禁聚集聊天；

(7)其他注意事项：请各潜在投标单位充分考虑因路程、卡口防疫检查等因素（注：不得违反国家、浙江省、湖州市、安吉县等相关规定）。特殊时期，为避免各因素带来不便导致时间效率问题，请各潜在投标人提前30分钟到场，确保投标有效。

八．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 浙江省公共资源交易网、安吉县公共资源交易平台 上发布。

九. 联系方式

招标代理机构：湖州江南工程管理有限公司

地址：安吉县胜利西路92号二楼

联系电话：0572-5076515、18657252576

联系人：史先生

湖州江南工程管理有限公司

2021.2.7