根据《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，宁波永安工程管理咨询有限公司受宁波明洲置业有限公司委托，对高新区贵驷街道茗莲春晓二期营销策划推广及销售代理项目进行公开招标，欢迎合格的投标人提交密封投标。一、项目编号：YAZXZB-2021-009二、项目名称：高新区贵驷街道茗莲春晓二期营销策划推广及销售代理项目三、招标方式：公开招标四、招标项目概况：1、项目规模：本项目总建筑面积共约为118668.1平方米（含地下室）。其中可销售部分为3幢商品住宅（门牌号：13幢、14幢、15幢）及配套自行车房、汽车位，共计住宅531套、汽车位235个，住宅建筑面积58657.58平方米，自行车房2750.3平方米，汽车位3107.4平方米，具体以经住建部门核准的现售许可及招标人确定为准。2、服务内容：高新区贵驷街道茗莲春晓二期营销策划推广及销售代理，要求提供以下基本服务(包括但不限于)：市场分析、营销策略、企划推广建议、广告设计、销售执行等。3、服务期限：从双方签订合同开始到完成代理销售目标或自第一套《商品房买卖合同》备案起6个月，但中标人应办理完毕服务期内已售房源99%以上业主交付工作、并办妥中华人民共和国不动产权证及他项权证。4、佣金结算期限：自第一套《商品房买卖合同》备案起6个月内销售的住宅和汽车位纳入佣金结算范围，超出期限后由招标人决定是否继续履行。5、服务需求：详见招标文件第五部分。6、销售代理费用预算：约350-500万元人民币（具体按实际成交最终结算为准）。五、投标人资格要求：1、投标人参加本次招标活动除符合《中华人民共和国招投标法》第二十六条规定外还须具备以下条件：1.1投标人须为中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的独立法人，营业执照经营范围应包括房地产营销策划及销售代理等相关内容； 1.2本次招标 不接受 联合体投标；1.3招标代理人对投标人及法定代表人失信信息进行查询（具体以开标当天“信用中国”网站www.credtchina.gov.cn）查询为准），若为失信被执行人的，否决其投标。若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标公示期间对中标候选人事后查询，如中标候选人为失信被执行人的，则取消中标候选人资格，本项目重新招标。1.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标投标活动。1.5类似项目业绩证明：投标人提供2020年1月1日至今在宁波市区范围内[仅指镇海区、鄞州区、高新区、江北区、北仑区（含大榭岛开发区）、海曙区、奉化区]承接过5个及以上住宅类楼盘销售业绩且累计总建筑面积超过30万平方米以上，同时要求操盘过单个代理合同建筑面积超过10万平方米以上的住宅类楼盘一个及以上，上述销售业绩需提供销售代理合同复印件，以签约时间为准。若住宅类楼盘销售代理合同中未能体现项目所在地或楼盘建筑面积或项目属性为住宅类的，需提供让招标人足以信服的其他证明材料，否则该项业绩不予认可。（投标人应保证所提供业绩证明材料的真实性，招标人有权利调查其真实性，如弄虚作假的一经查实取消其投标资格，如中标的取消其中标资格并没收投标保证金，并上报相关行政主管部门对其行为进行行政处罚及扣除投标人诚信分）。2、资格审查：本项目采用资格后审。六、招标文件获取方式：1、凡有意参加投标者，请于2021年 3 月 8 日至2021年 3 月 12 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午2时至4时00分（北京时间，下同），由投标单位的代理人凭授权委托书到宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号24-1 现场报名并购买招标文件。每份售价人民币500元，售后不退。报名时须持下列资料（此时提交的资料不作为开标时资格审查依据）：(1)、《投标申请表》一式二份并加盖公章（格式详见后附表）；(2)、合法有效的企业营业执照复印件； (3)、法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；(4)、类似项目业绩证明（住宅类楼盘销售代理合同复印件并加盖投标人单位公章）。七、本项目招标公告和中标结果发布的媒介：(1)宁波公共资源交易网镇海区分网（http://bidding.ningbo.gov.cn/zhenhai/）。八、投标截止时间和开标时间：2021年 3 月 29 日上午10:00（北京时间）。九、投标和开标地点：宁波市镇海区骆驼街道金华南路55号E座宁波市镇海公共资源交易中心三楼（具体受理场所见当日公告栏）。所有投标文件都应在开标当天投标截止时间前直接递交至开标地点。没有购买招标文件的投标人不能参加投标。不接受逾期递交或不符合规定的投标文件。十、联系方式：招标人：宁波明洲置业有限公司联系人：许少君 电话：0574-86271084联系地址：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦24层代理机构：宁波永安工程管理咨询有限公司地 址：宁波市镇海区骆驼街道锦业街18号镇海大厦24-1联系人：柴甬凯、王姝雯 电话：0574-86660257 邮箱：544600908@qq.com 日期：2021年 3 月 8 日附表：投标申请表格式投标申请表投标申请项目名称：高新区贵驷街道茗莲春晓二期营销策划推广及销售代理项目企业全称 法定代表人 企业地址 企业营业统一社会信用代码 营业执照经营范围 委托代理人 姓名 手机号码及邮箱 附 件 清 单 ■合法有效的企业营业执照复印件；■法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及法定代表人的授权委托书原件（格式自备）；■类似项目业绩证明（住宅类楼盘销售代理合同复印件并加盖投标人单位公章）；■ 经浙江省相关部门的备案证明复印件（外省企业需提供）。申 请 人 招标（代理）人审查意见声明：我单位对上述内容和提供的资料原件及复印件的真实性负责。如有虚假，愿意放弃中标资格，并接受相关行政处罚。法定代表人或委托代理人(签名)： （申请单位公章） 年 月 日 招标代理负责人(签名)： 年 月 日注：此表应一式二份，且须加盖单位公章。