经研究决定，陈华村万罗丘停车场租赁项目实行公开招标，现将有关事项公告如下：

一、停车场概况：位于陈华村万罗丘。停车场面积约6亩，使用性质：只允许作为停车场使用。注：招标人不统一组织，停车场的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、租赁期限：3年（2021年3月13日-2024年3月12日），具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：凡年满18周岁以上（含18周岁）的陈华村村民及原租户且具有完全民事行为能力的人均可报名，陈华村村民报名以自然户为单位（一户只允许一人参加报名）。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，最低报价均为24000元/年·亩（含24000元/年·亩）。本次招标的报价以元/年·亩为准，以现场竞价方式报价，实行上不封顶，以最高有效报价者为中标人。租金报价每增加200元/年·亩或200元/年·亩的整数倍为有效报价（底价除外）（如24200元/年·亩、24400元/年·亩），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

陈华村村民报名需要提交以下材料：①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为陈华村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是陈华村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。

原租户需要提交以下材料：①本人身份证原件及复印件；②携带投标保证金银行回执小票原件及复印件；③租赁合同原件及复印件。如原租户为个体、企事业单位还需提供营业执照原件及复印件。若本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供自己的身份证原件及复印件，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人）。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：为人民币14.4万元；报名人必须在2021年3月8日（星期一）16：00前将投标保证金缴纳至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。若报名人未能按公告要求提交投标保证金的，拒绝其报名。中标人投标保证金在中标公示期满后且中标人5日历天内与宁波市北仑区霞浦街道陈华村股份经济合作社签订租赁合同后退回，未中标人投标保证金在中标公示期满后5日历天内退回（无息）。

投标保证金交纳银行：宁波银行北仑支行营业部

收款单位（户名）：宁波高正工程管理有限公司

账号：51010122000800128

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明：陈华村万罗丘停车场租赁项目投标保证金。

六、其他说明及要求：

①中标人必须在中标公示期满后5日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第1年租金及租赁保证金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②租赁期限为3年，第一年租金为中标价，后每年租金在中标价的基础上递增500元/年·亩，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前三个月前一次性缴纳。③租赁保证金为2万元，在签订合同前一次性缴纳，租赁关系终止时，招租人收取的租赁保证金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如租赁保证金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，租赁保证金不计利息。④招租人在收取租金及租赁保证金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤、中标后停车场南侧围墙将封闭，由村出资建设。⑥夜间停车场禁止噪音扰民，允许修车时间：北京时间6:00-20:00，如发现夜间噪音扰民或在不允许修车时间修车的，发现一次罚款500元/次。⑦需保持停车场内部及周边环境干净整洁，干燥天气应采取晒水防尘等措施。⑧租赁期间，如遇国家征用，承包方应无条件服从。

七、报名时间：2021年3月9日 13:30—14:30时止，逾期不接受报名；报名地点：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）；

八、现场竞标签到截止时间为　2021年 3 月 10 日 14时00分止；地点为：宁波市北仑区霞浦街道山前童家140号（霞浦行政执法中队院内）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由宁波市北仑区霞浦街道陈华村股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区霞浦街道陈华村股份经济合作社

联系人：周书记 电话：13606846384

招标代理单位:宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：霞浦街道公共资源交易领导小组监督管理办公室 电 话：0574-86787109

发布时间：2021年3月4日