经二委会讨论、股民代表大会通过决定，对柴楼村蔬菜基地、竹林、店面房出租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、概况：标段一：原谢侃恺蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约6.04亩（6个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段二：原谢健峰蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约6.25亩（8个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段三：原王明铨蔬菜基地出租，位于柴楼村，面积约20亩（22个大棚），使用性质：用于种植大棚蔬菜及部分瓜类，不得种植多年生水果和花木等作物；

标段四：夏岙山竹林出租，位于柴楼村夏岙山，面积约90亩，使用性质：对原有竹林不得随意改造和破坏，在保证平均每4平方1支成年竹（1米高度竹围25厘米）的密度下自助经营；

标段五：店面房出租，位于坝头东路中河丽园二期35幢524号，店面房建筑面积约165.54平方米，套内建筑面积约152.88平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.66平方米。注：招标人不统一组织，标的物的具体概况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、承包限期：标段一：3年,2021年7月1日至2024年6月30日止；

标段二：3年,2021年7月1日至2024年6月30日止；

标段三：3年,2021年7月1日至2024年6月30日止；

标段四：10年,2021年1月1日至2030年12月31日止；

标段五：5年，2021年1月1日至2025年12月31日止（具体时间以签订承包合同约定的时间为准）。

三、报名条件：标段一至标段四：凡年满18周岁以上（含18周岁）具有民事行为能力的柴楼村村民及原租户均可参加竞标（至本项目报名日前未付租金拖欠款者拒绝报名）。合同不得转让。

标段五：凡年满18周岁以上（含18周岁）有民事行为能力的公民或个体、企事业单位均可报名。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以总租金为准，以现场竞价方式报价,实行上不封顶。柴楼村蔬菜基地、竹林、店面房出租项目租金起底价分别为：

标段一：底价为33000元/3年起（含33000元/3年），租金报价每增加1000元/3年或1000元/3年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段二：底价为33000元/3年起（含33000元/3年），租金报价每增加1000元/3年或1000元/3年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段三：底价为110000元/3年起（含110000元/3年），租金报价每增加2000元/3年或2000元/3年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段四：底价为40000元/10年起（含40000元/10年），租金报价每增加500元/10年或500元/10年的整数倍为有效报价（底价除外）；

标段五：底价为125000元/5年起（含125000元/5年），租金报价每增加5000元/5年或5000元/5年的整数倍为有效报价（底价除外）；

各标段低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：

标段一至标段四：投标报名人需带本人身份证原件及复印件（须能体现投标人为柴楼村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料或由村委会出具的证明）、提交投标保证金票据的原件及复印件；若投标人本人不能参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须提供相应的身份证原件及复印件或其他资料，被授权人不能是另外的投标报名人或另外的被授权人，被委托人也必须为柴楼村村民）。原租户报名还需提供原承租合同。

标段五： 1、自然人报名：需带本人身份证原件及复印件、提交投标保证金票据的原件及复印件；2、个体、企事业单位报名：需带合格的营业执照原件及复印件，提交投标保证金票据的原件及复印件，法定代表人本人及本人身份证原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称（或名字）均保持一致，否则拒绝其报名。

六、投标保证金：标段一人民币3万元，标段二人民币3.1万元，标段三人民币10万元，标段四人民币4万元，标段五人民币13万元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），若参加多个标段的投标须提交相应的投标保证金。报名人必须在2021年3月3日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为承包租金（多退少补），未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明 柴楼村蔬菜基地、竹林、店面房出租项目 的投标保证金。

七、其他说明及要求：①各个标段中标人必须在中标后7工作日内与招租人签订承包合同，同时将租金及承包押金一次性缴纳，若未按时签订承包合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②标段一承包期限为3年，标段二承包期限为3年，标段三承包期限为3年，标段四承包期限为10年，标段五租赁期限为5年，各标段租金均为中标价，实行先付后用，租金一次性缴纳。③标段四承包押金（信用保证金）为2万元，标段五租赁押金（水电押金）为5000元，在签订合同前一次性缴纳，承包关系终止时，招租人收取的承包押金除用以抵充合同约定由中标人承担的费用外，剩余部分归还中标人。如承包押金不足弥补给招租人造成的损失金额，应由中标人补缴，承包押金不计利息。④招租人在收取租金及承包押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。⑤在承包期间，如遇国家征用或集体征用，承包方必须无条件服从，合同终止履行。

注：本次招标如出现违法现象，经有关部门查实后，后果自负。

八、报名时间：2021年3月4日 08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）。

九、现场竞标签到截止时间为2021年3月5日14 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道柴楼村股份经济合作社负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道柴楼村股份经济合作社

联系人：严书记、张主任 电话：0574-86786477

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2021年2月25日