经村两委会和村民代表大会讨论并通过，对吕监原村委会办公楼整体出租项目实行公开招标，现将有关事项公告如下:

一、 租赁办公楼概况：办公楼位于吕监村，办公楼上下层550平方米，钢结构房面积约400平方米，办公楼整体招租不可分割。注：招标人不统一组织，办公楼的具体情况请各投标人自行前去现场勘察标的物。

二、 承租限期：3年，具体时间以租赁合同约定的时间为准。

三、报名条件：个体、企事业单位且法人为吕监村村民或现租户可参加报名。

四、招标报价：本次招标的报价形式为明标形式，以第一年租金（元/年）为准，租金报价每增加1000元/年或1000元/年的整数倍为有效报价（底价除外），以现场竞价方式报价,实行上不封顶。吕监原村委会办公楼整体出租项目租金起底价为120000元/年起（含120000元/年），低于此价格或未按有效报价的均作废标处理，以最高有效报价者为中标人。报名人大于等于1家的，则全部入围参加现场竞价。

五、报名需同时提交以下资料，其中任何一项不满足要求的，招标人拒绝其报名：若个体、企事业单位且法人为吕监村村民报名需提供：①报名人需带本人身份证原件及复印件（身份证须能体现投标人为吕监村村民，若未能体现请出示相关户籍证明资料）；②提交投标保证金票据的原件及复印件；③营业执照原件及复印件。若报名人本人不能亲自参加，被授权人须持授权委托书（被授权人必须是吕监村村民并提供相应的身份证原件及复印件或其他相关户籍证明资料，被授权人不能是另外的报名人或另外的被授权人）。若现租户报名需提供：①租赁合同原件及复印件；②营业执照和法人身份证原件及复印件；③提交投标保证金票据的原件及复印件。

注：上述资料均须提供原件及复印件，投标人应单独提交相应的投标保证金。投标保证金银行进账单中付款人名称（或名字）须与报名人名称（或名字）一致，提交的资料名称均保持一致，否则拒绝其报名。

投标保证金：人民币20000元（须银行转账，不能缴纳现金，以后便于退还保证金），报名人必须在2021年3月2日16:00前将投标保证金缴纳并到账至指定银行账户，报名时携带交纳保证金银行回执小票，否则按自动放弃投标资格处理。中标人的投标保证金转为租赁押金，未中标人的投标保证金在3个工作日内无息退还。

投标保证金交纳银行：中国银行宁波大矸支行，地址:坝头西路215-227号；

收款单位（户名）：宁波市北仑区人民政府大碶街道办事处小型工程投标保证金专户；

账号：353258361054；

注：缴款时需在交款凭证用途栏注明吕监原村委会办公楼整体出租项目的投标保证金。

六、其他说明及要求：①中标人必须在中标后3日历天内与招租人签订租赁合同，同时将第一年租金及租赁押金一次性缴纳，若未按时签订租赁合同或未缴纳相关费用的取消其中标资格，没收其投标保证金。②租赁期限为3年，第1年的租金为中标价，后每年的租金在前一年租金的基础上递增5%，实行先付后用，一年一付，每年租金在当年使用前一个月前一次性缴纳。③租赁押金为20000元，在签订合同前一次性缴纳，待租期满后承租人租赁的房屋无损坏、无拖欠费用等情形发生的，无息退还。④招租人在收取租金及租赁押金时必须出具相关收款收据，不另行开具发票。中标价格不含税，不含物业费等该房屋使用相关费用，中标人须自行承担并支付。承租期间不得转租。

七、报名时间：2021年3月4日08:30—11:00时止，逾期不接受报名；报名地点：大碶街道办事处公共资源交易中心（镇兴路26号街道办事处院内2号楼三楼会议室）；

八、现场竞标签到截止时间为　2021年 3 月 5 日9 时 00分止；地点为：北仑区大碶街道海菱路2号对面新的大碶街道行政综合执法中队办公楼一楼招投标会议室（329国道烟墩加油站对面）。

如有问题请咨询招标代理单位，最终由大碶街道吕监村负责解释。

招租人：宁波市北仑区大碶街道吕监村股份经济合作社

联系人：胡书记 电话：0574-86786462

招标代理单位: 宁波高正工程管理有限公司

联系人：乐红芬 电话：13336865280

监管部门：北仑区大碶街道公共资源交易中心 电话：0574-86786169

发布时间：2021年2月24日