温州市区国有建设用地使用权挂牌出让公告

温政务中心土告字〔2021〕10号

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根据国家有关法律、法规规定，经温州市人民政府（委托龙湾区人民政府）批准，温州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让温州市永强北片区龙水单元YB-04-G-03、YB-04-G-16地块国有建设用地使用权，并与温州市政务服务管理中心共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、地块概况：

该地块为标准地出让，控制性指标要求：

（一）固定资产投资强度≥1000万元/亩；

（二）达产后亩均产值≥1000万元/亩；

（三）单位能耗增加值≥10万元/吨标准煤；

（四）单位排放增加值≥2000万元/吨；

（五）Ramp;D研发经费支出占主营收入比例≥5%；

达产后亩均税收≥50万元/亩，自达产验收年度次年起连续五年亩均税收不低于50万元。

本宗地的项目固定资产总投资额不低于60000万元，以上指标根据《工业用地（新型产业用地）项目投资合同》约定，由温州浙南科技城管理委员会监管。

注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。

二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http:// land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。

三、竞买对象：具体竞买申请要求详见《挂牌出让文件》；申请人只可单独申请，不接受联合竞买。

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加；申请人须单独申请，不可联合申请。

（二）竞买人如为温州浙南科技城外注册的企业或尚未成立公司的自然人、其他组织，竞得后10个工作日内须在温州浙南科技城新设立由竞买人全额出资的独立法人全资公司或子公司，并以新设立的独立法人全资公司或子公司凭已签订的《温州市永强北片区龙水单元YB-04-G-03、YB-04-G-16地块开发建设监管协议》和《工业用地（新型产业用地）项目投资合同》与温州市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

四、竞价规则：

（一）当地块报价未达到上限价格时，即竞买报价低于8740万元时，实行自由竞价，竞买人每次报价应不低于挂牌出让公示栏的最新报价，每次增价幅度应为50万元的整数倍（含50万元），按照“价高者得”的原则确定竞得人。

（二）当地块报价达到上限价格时，即竞买报价达到8740万元，不再接受更高报价，转为在此价格基础上竞报达产验收后连续5年的亩均年税收的程序，起始年亩均税收为50万元/亩，每次竞报增幅为1万元/亩或1万元/亩的整数倍，按竞报年亩均税收最高者确定竞得入选人。当地块竞报年亩均税收达到150万元/亩（含）时，终止交易，竞买保证金无息退回。

五、竞买申请：竞买申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

地块挂牌时间：2021年3月13日9时00分至2021年3月24日9时00分。

网上报名时间：2021年3月13日至2021年3月22日17时00分。

竞买保证金到账截止时间：2021年3月22日17时00分。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见《挂牌出让文件》，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

八、联系方式

现场咨询：温州市政务服务管理中心(会展路1268号温州市民中心A座4楼)。

联系电话：

土地交易处：nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;0577-88926859nbsp;nbsp;张女士

地块联系人：nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; nbsp;nbsp;nbsp;0577-55876860 nbsp;陈先生

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温州市自然资源和规划局

温州市政务服务管理中心

二〇二一年二月二十日