义乌市大陈前山区块二期（210亩）工程土石方公开处置

项目编号

ZZ20210316C08

标的物基本情况

受委托，向社会公开处置大陈前山区块二期（210亩）工程土石方，共计1个标的。土石方地块位于义乌市大陈镇辖区，稠大线北侧、原S103省道东侧。场地红线面积约145095.84㎡，放坡面积35589.10㎡，总开挖量为4968400m3（其中土方590400m3、微风化岩369000m3 、中风化岩4009000m3，具体方量以附件中报告为准），场内开挖土方用于场内回填。

根据浙江矿评房地产资产评估有限公司做出的评估报告，石料产品块石量为94.1万吨、宕碴量为998.24万吨，评估价合计约14864.45万元；场内土方开挖590400m3就地回填，土石方开挖、运输、回填等工程预算价为16490.3471万元，工程预算价以固定让利率50%（安全文明施工基本费不让利）后的价款作为施工工程款项，施工合同签订后，根据工程施工完成节点由监理单位和大陈镇人民政府审核后由大陈镇人民政府支付相应的款项。

竞得人负责项目土石方开挖、运输、回填等符合法律法规以及本文件要求的工程。

交易方式

采用网络公开竞价。（竞价网址：www.ejy365.com）

交易条件

1、本次处置面向具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业，或自然人、法人与具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业组成的联合体。

竞买人须自2018年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录（以中国裁判文书网页面显示内容为准）；根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞买人，不得参加本期标的的竞买（请意向竞买人自行登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价

处置起始价为人民币14864.45万元，为网络竞价的起始价。

竞买保证金

人民币3000万元。

现场勘察

勘察地址：义乌市大陈前山区块（稠大线北侧，原S103省道东侧)

时间：公告期间工作日

联系人：应先生 13735611145

交易报名

1、报名时间：2021年2月10日至2021年3月15日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。

2、报名手续：（疫情防控期间，要求意向人通过网络进行线上注册、报名。）

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”上传资料：

具有建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质的企业报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件）、资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）及承诺书（签署格式见附件）。

联合体报名的：①由自然人与企业组成的联合体申请时须上传自然人身份证（正反双面原件）、联合体协议、协议各方的营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件）、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证（原件）、承诺书（签署格式见附件）；

②由法人与企业组成的联合体报名须上传协议各方的营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件）、联合体协议、建筑工程或市政公用工程施工总承包三级及以上资质证书（原件）、安全生产许可证(原件)、承诺书（签署格式见附件）。

以上材料提交完成后提交审核。报名人所提交的所有材料的纸质件须加盖公章，在报名截止日前寄至义乌产权交易所有限公司（义乌市稠州北路505号605室）。

收件及咨询电话：0579-89906608（陈先生）

（3）保证金交纳：人民币3000万元，报名人与转款人名称必须一致（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“大陈前山土石方”。保证金交款专用账号（此账号专人专用）：

户 名：义乌产权交易所有限公司

开户行：工商银行义乌词林支行

账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为缴纳竞买保证金的临时账号）

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间前完成交易服务平台注册、申请、保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞得人已交竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后剩余部分在竞得人向出让方付清部分成交款项（成交款+履约保证金-（竞买保证金-服务费））后，凭委托方出具的相关资料到产权交易所退回，退回部分款项由竞得人于2021年4月15日16时前汇至出让方指定账户。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

竞价时间

1、自由竞价：2021年3月15日17:00开始；

2、延时竞价：2021年3月16日上午10:00开始自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为300秒，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。本项目按价高者得的原则确定竞得人。

成交确认

通过网络竞价确定竞得人和成交价格即为成交，竞得人须在2021年3月17日17:00前携带以下资料到交易所（义乌稠州北路505号6楼交易大厅）签订《成交确认书》：

1、联合体竞得的，须携带协议（原件）、资质证书（原件）、相关各方的营业执照（原件）、安全生产许可证(原件)、公章、法人代表及自然人身份证原件；2、企业独立竞得的，须携带营业执照（原件）、安全生产许可证(原件)、公章、法人代表身份证（原件）、资质证书（原件）；3、若是委托代理，还须携带委托书及受托人身份证原件。

成交款项支付、

合同签订及移交手续

[if !supportLists]1、[endif]须在成交后30日内（即2021年4月15日16时前）向出让方缴纳成交款、履约保证金等至指定账户，并向交易所支付100万元的交易服务费（该款项由交易所在竞买保证金中扣除）。账户信息如下：

户名：义乌市政府非税收入汇缴专户

开户行：义乌农商银行

账号：231000002407755000001

执收单位及代码：大陈镇人民政府，代码10009

成交款收款项目名称及代码：大陈镇其他收入，代码05300365

履约保证金收款项目名称及代码：大陈镇押金保证金，代码05300367

2、竞得人须在款项付清后，于2021年4月15日前（成交后30日内）与出让方签订《建设工程施工合同》等相关文件（合同相关事宜咨询出让方）。

3、履约保证金不计利息，由出让方验收合格并将临时用地恢复原状后，竞得人与出让方办理履约保证金退还手续。履约保证金缴纳金额按照200万元收取。

4、合同签订之后按出让方要求，标的物分阶段移交。

特别告知

1、本次处置的土石方项目工期为总日历天数：360天。竞得人负责项目土石方开挖、运输、回填等符合法律法规以及本文件的要求的工程。

2、工程预算价为16490.3471万元，工程预算造价以固定让利率50%（安全文明施工基本费不让利）后的价款作为施工工程款项。施工合同签订后，根据工程施工完成节点由监理单位和大陈镇人民政府审核后由大陈镇人民政府支付相应的款项（工程开工前经大陈镇人民政府确认后，支付至总合同价款(签约合同价扣除安全文明施工基本费)的10%，其中1%为工资性工程预付款，由大陈镇人民政府划入“农民工工资支付专用账户”；进度款按月支付已完工程量的70%（其中5%作为工资性工程款，由大陈镇人民政府按月划入“农民工工资支付专用账户”），本合同工程全部完成并竣工验收合格项目清场完成后支付至完成应予计量的合格工程量价款的85%（含安全文明施工基本费），其中工资性工程款付至应予计量的合格工程量价款的5%，由大陈镇人民政府划入“农民工工资支付专用账户”。

工程造价结算审计完毕并抽查审计后一个月内支付至审定工程总价款的100%，并同时提供审定结算价的全额发票。农民工工资支付方式：每月工程量按月计量，经监理单位和大陈镇人民政府签字确认后，当月完成合格工程量价款的5%作为工资性工程款，由大陈镇人民政府按月划入“农民工工资支付专用账户”）。施工内容包括土石方开挖及回填、装车及外运、处置等所有内容，相关费用包含在合同价中，结算时不作调整。标的物销售产生的税费由竞得人支付。

3、工程若实施爆破，实施前竞得人需提交爆破专项方案，必须由具有爆破资质的企业负责实施爆破，并组织专家进行论证通过后报请相关部门审批后方可实施。因爆破需采取的技术措施费，如架子、覆盖用的安全网草袋，集中供风等，不另增加费用，由竞得人综合考虑不调整。

4、临时用地、临时设施搭建等：由出让方提供位于本项目场地内或周边约20亩（具体位置由出让方指定）临时用地可作为该项目的石方临时加工场（相关手续由竞得人自行办理），竞得人应自行去现场勘查，根据实际需求与大陈镇人民政府对接，协助落实在临时用地范围内。项目临时用地在本合同项目到期后必须恢复原状，所用的临时加工场只允许处置本项目的石方，且要经过相关部门报批。临时用地及施工场地围墙、围挡等围护设施，临时用地施工场地内道路、排水、排污等临时工程由竞得人自行完成。达到义乌市文明标化合格工地及义乌市在建工地雨污分流治理标准的要求。

5、本工程质量合格标准为任意点实测标高（开挖标高与验收标高）与设计标高差控制在正负10cm内，整体合格率大于95%，验收委托第三方单位勘测测量。若不能一次验收合格，则竞得人须在7个工作日内完成整改，第二次及后续勘测费用均由竞得人自行支付。

6、本次处置的土石方按《义乌市大陈前山区块土石方工程二期(210亩)地块开挖区采出普通建筑石料矿资源价格评估结论书》为准，质量不作保证、数量不作增减。交付时，竞得人不得以质量问题、数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。

其它事项

1、本期项目的所有竞得人，经查实自2018年1月1日起至成交结果公告之日止有行贿犯罪记录的，或经查实个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的，将取消其竞得资格，其所交竞买保证金不予返还。交易所将依法重新组织竞价。

2、标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在竞价前必须仔细勘察标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际情况，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞价行为，竞买人一旦做出竞价决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、竞得人在开采清运时须注意安全，应杜绝安全事故的发生。若竞得人在开采清运期间发生安全事故，责任自负，出让方概不负责。

4、尽量采用高带宽、高性能、安全的网络环境准时进入竞价系统。通过公共环境参与网络竞价的竞买人应注意账号安全，离开终端时应及时退出竞价系统。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞买人应在延时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。

5、若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能正常进行，造成的后果由竞买人自行承担。

6、交易所提醒竞买人妥善保存网络竞价系统登录账号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价行为，均视为竞买人亲自办理，报价与交易结果由竞买人承担全部责任。

7、网络竞价过程中，如遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价须中止的情况，交易所有权中止该次竞价，并在恢复正常后继续启动该次网络竞价。

8、本次项目由出让方委托交易所在义乌产权交易所网站（www.ywcq.com）、微信号ywcqjys、义乌市人民政府网站“公共资源交易领域政务公开专栏”等媒介发布。如遇特殊情况，交易所可在公告期对竞价资料进行修正，修正公告及其他未尽补充事宜，将通过义乌产权交易所网站及微信号、公共资源交易领域政务公开专栏等媒介予以公布，一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件，请各竞买人随时关注指定网站。交易所不再一一通知。竞买人因自身贻误行为导致竞价失败的，责任自负。

9、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价文件等要求，了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，须审慎参与竞价。

违约责任

1、竞买人有下列行为之一构成严重违约的，其竞得人资格无条件取消，竞买保证金不予退还（竞买人已签订《成交确认书》的，该《成交确认书》无条件解除；竞买人未签订《成交确认书》的，则不再签订《成交确认书》）：

（1）竞买人拒绝签订《成交确认书》、或在成交款交款截止时间前未向交易所补签的；

（2）竞买人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的；

（3）竞买人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的（除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还）。

2、竞买人未按照本《文件》规定及时与出让方签订合同的，视为严重违约，其竞得人资格无条件取消，除竞买保证金不予退还外，其它款项不计息退还。

3、除违约责任条款确定的具体情形外，竞买人未按照处置文件要求履行职责的，发生国家法律、法规所禁止行为的，或者未能履约的，其竞买保证金不予返还，并取消其竞得资格。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对竞买方资格的要求，否则竞得人应承担全部法律责任，且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的，交易所有权向违约人追偿不足部分金额。

5、按以上条款所列的违约人及配偶不得参加下一次同一标的的竞买报名。

6、出让方有权在延时竞价开始前依法撤回竞价标的。若因出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因，产权交易机构有权取消或推迟本次竞价，由此对竞买人造成的损失由竞买人自负，竞买人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号 电话：0579-89906608（陈先生）

传真：0579-85544445 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

委托单位（出让方）

义乌市大陈镇人民政府 联系电话：13735611145

附件下载

《义乌市大陈前山区块土石方工程二期（210亩）红线图》

《工程造价咨询报告书及清单表》

《义乌高新区大陈前山区块土石方工程二期土石方钻探报告》

《义乌高新区大陈前山区块土石方工程二期补勘土石方钻探报告》

《义乌高新区大陈前山区块土石方工程三期土石方钻探报告》

《义乌高新区大陈前山区块土石方工程四期土石方报告》

《义乌高新区大陈前山区块五期土石方钻探报告》

《义乌市大陈前山区块土石方工程二期(210亩)建筑用石料矿资源量估算报告》

《义乌市大陈前山区块土石方工程二期(210亩)地块开挖区采出普通建筑石料矿资源价格评估结论书》

《建设工程施工合同（样本）》

《承诺函》

《授权委托书》

附则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址为通知送达地址，送达地址若有改变应立即书面告知交易所。交易所发出的通知以该送达地址向竞买人投递，即视为有效送达到竞买人。

2、《前山区块二期（210亩）土石方工程红线图》、《授权委托书》、《建设工程施工合同（样本）》、《承诺函》等为本文件附件，竞买人可到交易所网站www.ywcq.com下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出让方和交易所负责解释。

义乌市公共资源国有产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2021年2月10日