招标公告

编号：ZJJD2021-02-01

根据《中华人民共和国招标投标法》、《温州市物业管理项目招标投标办法》及有关招投标规定，浙江嘉德工程项目管理有限公司（以下称“采购代理机构”）受瑞安市置慧工业园业主委员会委托，就瑞安置慧工业园物业管理 项目进行公开招标。请各投标单位按招标文件的要求认真准备好投标文件，按时前来投标。现将有关事项通知如下：

一、项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安经济开发区丁山围垦二期。

2、 工程规模：规划总用地面积334919.56㎡，总建筑面积852959.46㎡，地上总建筑面积（计入容积率面积）837298.9㎡，其中：厂房建筑面积683793.64㎡，宿舍建筑面积108944.78㎡，店面（产品展示中心）面积:27221.3㎡。

3、 招标范围：瑞安置慧工业园物业管理（ABCD区）

4、 合同估算价：约458万元/年

5、 合同要求：合同期一年。

二、投标人资格要求

1、具备独立的法人资格;

2、近三年无不良记录;

3、现管物业公司谢绝参与报名。

4、公司注册地址为瑞安市范围内。

三、物业服务收费标准:

1、厂房：0.4元/平方米/月（含0.1元/平方米/月电梯维保和年检）

2、宿舍：0.8元/平方米/月（含0.1元/平方米/月电梯维保和年检）

3、店面（产品展示中心）：0.8元/平方米/月

4、停车泊位费：中标之后与招标人进行协商。

5、公共部位收入归全体业主所有（电梯广告、户外广告等）

四、投标时需要提供的材料

1、参加开标会的投标人的法定代表人或其授权代表须携带有效身份证件及“法定代表人授权书”（复印件无效），务必准时参加开标会并签名报到以证明其出席（带身份证件原件）；

2、投标文件包括：

2.1服务方案 （格式自拟）；

2.2信誉标

1）法定代表人身份证明书 （见第五部分附件2）；

2）法定代表人授权委托书 （见第五部分附件3）；

3）其它参照信誉标评标办法

2.3商务标

1）投标函 （见第五部分附件1）；

投标人认为需要提供的其它资信文件和资料。

注:投标文件壹正伍副，并装订成册，所有复印件均需要加盖企业公章。

五、招标文件发售时间及地点等

1、时间：2021年02月02日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　 2021年02月03日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2021年02月04日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

六、投标文件的递交

1、递交截止时间：2021年02月09日09点00正 (北京时间)

2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时间：2021年02月09日09点00正(北京时间)

七、发布公告的媒介

本次招标公告在业委会宣传栏上及瑞安市公共资源交易中心网站发布。

八、其他事项

1、中标单位需在中标结果公布之日起10日内与招标人签订合同；

2、合同签订完成，中标单位需提交履约保证金伍万元整；

3、物业进场后，由各企业支付半年的物业服务费，然后物业公司再进行服务；

4、中标单位进场服务试用期三个月，三个月内服务达不到招标人的要求，经整改还是达不到招标人要求或未进行整改，招标人有权取消合同；

5、本次招标代理服务费叁万捌仟元整由中标单位支付，该费用必须在领取中标通知书前付清。

九、联系方式

招标人：瑞安市置慧工业园业主委员会 代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地 址：上望街道瑞安置慧工业园 地 址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮 编：325200 邮 编：325200

联系人：潘中余 联系人：吴三郎

电 话：13587595806 电 话：13967705080

传 真： 传 真：0577-65838155

电子邮件： 电子邮件：