（编号：HZWQT2021-01）宁波杭州湾新区海星家园建设项目（一期）前期物业管理招标公告一、招标物业的名称、地址、物业概况1、项目名称：宁波杭州湾新区海星家园建设项目（一期）前期物业管理2、项目地址：位于宁波杭州湾新区中兴一路南，马中湾以西。3、项目概况：项目建设内容为住宅、地下车库。项目总建筑面积129098.7平方米，其中地上总建筑面积93958.39平方米（包括地上高层住宅建筑面积80113.55平方米，商业建筑面积3476.19平方米，物业办公用房424.89平方米，物业经营用房686.16平方米，其他地上建筑面积9257.6平方米），地下建筑面积35140.31平方米；地上机动车车位数165个，地下车位数770个；非机动车数1404个；户数684户。4、前期物业管理期限：自物业交付之日起至业主委员会成立后依法签订新的物业服务合同结束。二、对投标人资格要求2.1投标人须具有独立法人资格，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力; 2.2投标人在近两年内不得有被相关行政主管部门限制在宁波行政区域内投标的违法行为记录;2.3投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得为失信被执行人。招标人对投标人及其法定代表人、拟派项目经理失信信息进行现场查询(具体以报名当天“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准)，若为失信被执行人的，则否决其报名。2.4投标人及其拟派项目经理在宁波市物业服务企业和物业项目经理信用信息管理平台查询结果不得为E级。2.5本项目不接受联合体投标。三、招标文件的获取3.1凡有意参加投标的潜在申请人，请于公告发出之日起至2021年2月7日（上午9：00-12：00；下午14：00-16：30）（除双休、节假日）在宁波杭州湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼一楼南侧）办理报名事宜，报名时须携带以下材料：法定代表人的身份证（或委托代理人的身份证）及法定代表人的授权委托书原件（格式自拟）；合法有效的企业营业执照复印件；3.2标书售价：300 元/份，费用在开标时现场收取，售后不退。3.3联系人：许老师0574-89388844。四、资格审查方式：资格后审五、投标保证金不少于人民币2万元整。① ：通过投标人的基本账户采用电子划汇或银行汇款的方式缴入本项目投标保证金账户（特别强调：宁波本地企业不能使用“同城系统”转账），到帐截止时间2021年3月1日下午16：30时前（汇款备注栏内需注明项目编号：HZWQT2021-01）。收 款 人：宁波杭州湾新区开发建设管理委员会投标保证金专户开户银行：中国银行宁波杭州湾新区支行账 号：3831 5972 8218②银行保函投标保函应由县级及以上国有或商业银行出具，银行保函的出具截止时间应在2021年3月1日前。③保险保单 投标人应向中国人民财产保险股份有限公司宁波杭州湾新区支公司（0574-63081957）或中国太平洋财产保险股份有限公司杭州湾新区支公司（0574-63014215）投保，并截止在2021年3月1日（含）前办理。投标人可使用帐户名和密码登录宁波市公共资源交易网杭州湾新区分网（ http://hangzw.bidding.gov.cn/）进行线上投保，在系统内选择“保证金”点击“投保”按提示操作，建幸保（人保）暂未开通服务。④融资担保公司保函投标人应向宁波正大融资担保有限公司（0574—63019208）办理投标保函，投标保函的出具截止时间应在2021年3月1日前。六、投标文件提交截止及开标时间、地点1、截止时间：2021年3月4日9时30分。提交地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心开标室（杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼三楼328室）；2、外地物业公司在中标后30日历天内完成进宁波杭州湾新区登记备案手续。3、本次评标办法采用综合评分法。4、本公告与招标文件内容如有不一致，以招标文件为准。七、其它1、各投标单位原则上可指定一人（须出示甬行码（或宁波健康码）且出示时颜色为绿色，和提交身份证原件核验）（未提供身份证原件或出示甬行码（或宁波健康码）且出示当时颜色为非绿色，不得进入交易场所）在规定投标截止时间前将投标文件送达开标现场。投标文件提交时需同时提交投标人的法定代表人（或其委托代理人）联系方式，并保证开标期间联系方式的畅通。2、 疫情防控期间，请各投标单位遵守杭州湾新区公共资源交易中心各项防疫措施规定。八、招标（代理）人及联系方式招标人：宁波迅发置地有限公司 招标代理机构：浙江中瑞工程管理有限公司地 址：宁波杭州湾新区海洋家园24#406 地 址：慈溪市慈百路328号二楼联系人： 陆工 联 系人： 孙工 电 话： 18868637699 电 话： 0574-56809207 传 真： / 传 真： 0574-58980807