四明湖水库保水渔业管理承包经营权网络拍卖公告

受委托，本公司定于2021年1月15日上午9:00—9:30（延时除外）在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”举行拍卖会，现就相关事项公告如下：

一、拍卖标的:

四明湖水库保水渔业管理承包经营权。承包面积：571.40公顷（合8571亩）——不含种质资源保护区面积199公顷（合2985亩）；

起拍价：130.3万元/年，竞买保证金26万元。按年支付，先付后用；

具体经营内容包括：四明湖水库水环境水资源保护管理、省级水产种质资源区保护及渔业管理等；

承包经营期限：5年，分两期实施。第一期具体时间为2021年4月1日至2024年3月31日；第二期具体时间为2024年4月1日至2026年3月31日。

注：

1、委托人现有在职湖面保洁人员9人，承包期内将陆续退休5人。

2、委托人提供以下设施设备供承包人无偿使用：渔场管理区房屋若干，梁弄口子管理房1幢，丁山管理房1幢，八字桥管理房2幢，水秩序管理需要的专业执法记录仪若干，水面应急救援需要的救援设备若干，以及因工作需要只能由委托人提供的设备等，具体数量以交接单为准。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样或提前与本公司联系看样。

三、竞买人的资格要求、提交资料及前期审核：

（一）资格要求及提交资料：

1、注册、核准发证时间均在2018年11月30日前，注册资本人民币300万元及以上，经营范围中具备水产养殖和保洁服务项目的合法续存企业。

2、与余姚市水利局全系统范围内产生过诉讼的水产养殖企业除外。

（二）前期审核：竞买人于2021年1月11日、12日（上午9:00—11:00，下午2:00—4:00）

提交上述资料至委托人进行前期审核（联系电话：62360638），凭委托人出具的资格证明方可办理报名登记手续。

四、网上竞价报名步骤：

1、竞买人须在2021年1月14日下午4时前自行登陆本公司的“网络拍卖平台（http://wsjjpt.yypm.com.cn）”，按要求如实填写、上传资料并注册成功（以收到注册成功的短信为准）；

2、竞买人在注册成功后，须仔细阅读本拍卖标的相关拍卖文件，并来本公司签订《竞买协议》等相关书面材料，在认可相关文件内容并确认参拍后，自愿、如实填写竞买保证金退款账户信息；同时按标的公告要求按时、足额交纳竞买保证金。 3、竞买人报名成功与否，以收到平台发送的确认短信为准，逾期不予受理。

五、竞买保证金交纳事宜：

竞买人须在2021年1月14日下午4时前以转账、电汇、网银的形式，按时、足额将竞买保证金汇入指定账户（以实际到账为准）。注：同一竞买人不得在同一标的支付多笔竞买保证金。

户名：宁波阳明拍卖有限公司

开户银行：宁波银行余姚支行

账号：61010122000609711

用 途：姓名+保证金

六、本次拍卖公告发布方式：

1.宁波市公共资源交易网余姚市分网（http://yuyao.bidding.gov.cn）；

2.宁波阳明拍卖有限公司网站（http://www.yypm.com.cn）；

3.《余姚日报》。

七、请在参拍前仔细了解网上竞价方式与拍卖须知，有疑问应及时向本公司咨询。

具体内容请登录宁波市公共资源交易网余姚市分网和本公司网站查询。

联系人：汪先生、顾小姐联系电话：62650818、62651915

联系地址：余姚市舜水北路16号

宁波阳明拍卖有限公司

2020年12月30日

拍 卖 须 知

总 则

第一条本《拍卖须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章，参照国际通行惯例制定。

第二条拍卖人将依法组织和开展拍卖活动，参加拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本《拍卖须知》及其它相关文件，并对自己执行本《拍卖须知》的行为负责。

第三条 拍卖人有权在本《拍卖须知》的基础上，根据公开、公平、公正、诚实信用的原则解释和处理本《拍卖须知》以外的特殊问题和未尽事宜。

拍卖标的

第四条拍卖标的:

四明湖水库保水渔业管理承包经营权。承包面积：571.40公顷（合8571亩）——不含种质资源保护区面积199公顷（合2985亩）；

起拍价：130.3万元/年，竞买保证金26万元。按年支付，先付后用；

具体经营内容包括：四明湖水库水环境水资源保护管理、省级水产种质资源区保护及渔业管理等；

承包经营期限：5年，分两期实施。第一期具体时间为2021年4月1日至2024年3月31日；第二期具体时间为2024年4月1日至2026年3月31日。

注：

1、委托人现有在职湖面保洁人员9人，承包期内将陆续退休5人。

2、委托人提供以下设施设备供承包人无偿使用：渔场管理区房屋若干，梁弄口子管理房1幢，丁山管理房1幢，八字桥管理房2幢，水秩序管理需要的专业执法记录仪若干，水面应急救援需要的救援设备若干，以及因工作需要只能由委托人提供的设备等，具体数量以交接单为准。

第五条本次拍卖标的数据以委托人提供的书面材料以及《资产评估报告》信评报字【2020】甬第043号相关数据记载为准。拍卖人在拍卖时及其后对标的的瑕疵、缺陷不作担保。竞买人在报名登记前必须仔细审看拍卖标的，一旦作出竞买决定并成交，即表明本人接受拍卖标的之一切现状，愿意承担法律责任，并且不以任何理由提出退还标的或拒付成交款。

第六条特别约定：

根据标的特殊性，委托人要求竞买人在承诺接受下列条款的基础上再行报名参拍：

1、首期承包期3年结束后，经委托人考核合格后可继签2年，如考核不合格则合同自行终止。

2、承包价款及支付方式：第一年承包款由拍卖人负责收缴；第二年开始承包款于下一个承包年度开始前一个月内一次性付清。逾期作为自动放弃承包权并没收履约保证金。

3、履约保证金：承包人应在签订《承包合同》前一次性交纳履约保证金人民币120万元。

4、买受人须根据《承包合同》约定做好水环境管护、渔业管理、安全管理等工作。（具体详见甲方提供的《四明湖水库保水渔业管理承包合同》）

5、其他事项

①承包经营期间，码头、上岸公路的维护、管理由承包人负责，由此产生的一切费用由承包人承担。因疏于维护或遇人力不可抗拒因素而引起的意外事故造成的一切损失，均由承包人承担。

②承包人在承包期间不得私自转包他人。如确需转包的，应事先征得委托人书面同意。一经发现承包人擅自转包，取消承包经营资格、终止承包合同，一切法律后果由承包人承担。委托人有权确定方式另行招标。

③承包人自主经营，自负盈亏，承包期间所产生的一切经营性税费均由承包人承担。

6、标的相关承包事宜的最终解释权归委托方所有。

拍卖前期活动

第七条 拍卖人根据委托人提供的资料确定可参拍的对象。竞买人必须符合相关法律法规及竞买人资格条件的规定；按时、足额交纳竞买保证金；提交相关资料；办理报名登记手续，方可参加本次拍卖。拍卖人在拍卖活动任何阶段，有权拒绝不符合本次拍卖资格条件的竞买人参加本次拍卖活动或解除其拍卖成交的法律关系，并追究其相应的法律责任。

若拍卖文件需要修正或补充的，拍卖人可以在举行拍卖会之前书面告知竞买人。竞买人一经参拍或应价的，均视为已接受此修正或补充。

在拍卖会举行前，如委托人决定中止、暂缓或终止委托拍卖的，则竞买人应当无条件的予以接受，交纳的竞买保证金予以无息退还，委托人和拍卖人不承担竞买人的一切损失。

第八条 竞买人应在报名登记前按时、足额缴纳竞买保证金（不计息）。

（一）竞买人在竞价平台上注册的账户和密码是参加平台竞价的必要依据，应自行慎重保管，若因转交他人、遗忘或被盗等产生的结果及可能导致的纠纷和经济损失，均由竞买人自行负全责。

（二）竞买人（即其后的买受人）保证在拍得标的后，按本《拍卖须知》的要求履行其全部义务，否则属违约：拍卖人有权对买受人的竞买保证金冲作违约金，不予退还，并取消该标的所在场次的竞买资格。

（三）网络竞价中由于可能存在的计算机病毒、网络通讯故障、系统维护等方面的因素以及可能发生的不可抗力事件，拍卖人在此明确声明对技术服务不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于对服务的可适用性、没有错误或疏漏、持续性、准确性、可靠性、适用于某一特定用途。

网上竞买

第九条本次拍卖经过报刊、网络公告、实地展示，在“宁波阳明拍卖有限公司网络拍卖平台”进行公开拍卖。拍卖计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均为裸价，不包含任何税、费及买受佣金。

温馨提示：①本次拍卖活动采用“网上竞价”的方式进行；②在竞价前，竞买人应选择良好的网络环境下进行电脑操作；③在竞价过程中，竞买人应仔细核对报价金额是否有误；④为确保竞价过程顺利进行，应适时刷新页面。

本次网络拍卖遵循价高者得的原则，由相关当事人和监管部门负责监督。竞买人应在标的规定的竞价时间内，凭自己的用户名和密码登录竞价平台参与竞价。在竞价过程中，竞买人可按系统默认的加价幅度竞价，也可按规定自行报价（通过 + 号、- 号出价，按照加价幅度的N倍加价（N>=1））。在系统规定的竞价结束时间前二分钟内，仍有竞买人出价的，系统将自动顺延五分钟（以此类推）。如无人继续加价的，系统将自动判断最高应价者为该标的的买受人。

第十条买受人须在成交当日（截止下午5时前）到本公司办理相应的成交手续，签署相应的拍卖文件。如未能及时办理成交手续的，视为违约，已交的竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》第三十九条规定承担违约责任。

《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

第十一条 特别注意事项：用户的网站注册人名称必须与竞买保证金交纳人名称、买受人名称一致，否则造成的损失和后果由竞买人自行承担，与拍卖人、委托人无涉。

拍卖后期工作

第十二条 拍卖会结束后，由拍卖人当场向买受人发放《拍卖成交确认书》。未竞得拍卖标的的竞买人，在拍卖会结束后的次日起（节假日除外），由拍卖人凭竞买人报名时登记的户名及账号退还竞买保证金（不计息），如未收到竞买保证金的，请及时与拍卖人联系。

第十三条 付款办法及签约时间：

买受人须在2021年1月20日下午4时前（以实际到账为准）向拍卖人一次性付清第一年承包费及成交价5%的买受佣金,并于2021年1月22日前签订《承包合同》。

买受人的竞买保证金可冲抵成交款及买受佣金，拍卖人只出具买受佣金发票，其他相关票据由委托人提供。具体可咨询0574－62650818、62651915。

第十四条 标的交付：签订《承包合同》等法律文书并办妥相关手续后由委托人交付给买受人。

第十五条结果公示：《承包合同》生效后2个工作日内，由拍卖人将交易结果在宁波市公共资源交易网余姚市分网公示5个工作日。

附则

第十六条对竞买人或买受人的通知或催告事宜，以其报名时所登记的联系电话为通讯方式，若该项不作记载，则以其身份证所载的住所为通讯地址。因无法联系或无法送达而产生的后果，由当事人自行承担，与委托人、拍卖人无涉。

第十七条本须知解释权归本次拍卖活动的委托人、拍卖人所有。

余姚市水库管理服务中心宁波阳明拍卖有限公司

2020年12月30日