经余姚市人民政府兰江街道办事处研究决定，对余姚市城区世纪名苑26幢二楼社区用房向社会公开招租，现就相关事项公告如下：

一、出租标的信息:

（1）余姚市城区世纪名苑26幢二楼社区用房，面积为149.58平方米，首年租金起底价：人民币42000元，上不封顶；

（2）出租年限：五年（租期每满2年后租金上浮前一年度租金的5%）；投标保证金：人民币2000元/户（缴纳投标保证金时需备注所要承租的房屋房号，保证金退还时不计息）；房屋用途（对使用的专门规定或要求）：租用的房屋不得用于棋牌、产品促销或影响居民休息及非法活动等；现状：暂有住户但已到期；承租人：1人（或1家单位）；具体以目前现状实物为准。

注：中标后的水、电、燃气、装修、有限电视、物业等费用由中标人自行承担，与招标人无涉。

二、标的咨询、看样：从公告发布之日起接受咨询、自行看样（自行前往踏勘项目现场，风险自担）。

三、投标人的资格要求：自然人、法人和其他组织均可报名参加，不接受联合体投标。

四、投标报名登记时须提交的资料

（一）如是法人或其他组织，则须提供：

1.营业执照原件和复印件加盖公章；

2.法定代表人或负责人身份证明加盖单位公章；

（二）如是自然人，则须提供：本人居民身份证原件及复印件并签字。

五、投标报名登记时间、地点：投标人须于公告发布之日起至2021年1月8日（工作日上午8：30—11：30、下午13：30-17：00）到余姚市西石山北路239号云鼎商城1号楼410室办理投标登记手续，逾期不予受理。

六、招标文件发放时间及地点：报名时当场发放。

七、投标保证金收妥抵用（即到帐）截止时间：2021年01月13日上午10:30分前。

投标保证金由各投标人以转账、银行汇票、电汇等形式缴入下列银行帐户（投标保证金不接收现金）。投标保证金缴入后，投标人应向银行索取凭据。投标人在缴纳投标保证金时，务必在缴款单的“摘要栏或备注栏”中注明本次所缴保证金的项目名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与投标人名称一致，否则，由此造成的后果投标人自负。

户 名：余姚市人民政府兰江街道办事处村级工程建设项目招投标保证金专户

开户银行：宁波余姚农村商业银行股份有限公司肖东支行 帐号：2010 0008 9957 032

注：缴纳保证金时需注明所缴款项的名称或相关内容，投标人操作不规范，使得投标保证金银行收妥抵用截止时间前，保证金无法确认到帐而导致被认定为该项目未递交投标保证金，由此引起的后果投标人自负，保证金退还时不计息。

八、资格审查方式：资格后审

九、租赁报价方式：一次报价方式（提交投标文件，价高者得），当有效报价最高价出现相同时，采用抽签的形式确定中标人。

十、本次租赁公告发布方式：

标的所在地张贴及宁波市公共资源交易网余姚市分网乡镇平台交易信息栏目发布（http://yuyao.bidding.gov.cn/yyxznccqjy/index.jhtml?areaCode=330281）

十一、联系方式及电话：

招标人：余姚市人民政府兰江街道办事处 联系人及联系电话：张老师 0574—62599221

招标代理机构：宁波求真工程设计咨询有限公司 联系人及联系电话：史工 0574—62676956

特别提醒：如有其余不明确事宜可向招标人咨询。

疫情防控期间开评标活动注意事项：（1）、疫情期间，每个项目原则上各投标人不得超过1人到场办理相关事项，招标代理机构不得超过3人参与现场服务；（2）、参与交易活动的所有人员须配合工作人员现场指挥，自觉做好安全防护，进入开标室全程须佩戴口罩，并出示甬行码绿码或健康码绿码，否则不得进入现场。