根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律、法规规定，受采购人委托，现就姜山镇唐叶村（唐叶新村一期、二期、三期、红叶家园一期、二期、红叶新家园、唐家汇小区一期、二期）物业管理项目进行公开招标采购，欢迎符合要求且具有服务能力的供应商前来投标。

一、项目编号：JS-ZB（2021）-007

二、采购组织方式：委托代理

三、采购方式、用途：公开招标、确定姜山镇唐叶村（唐叶新村一期、二期、三期、红叶家园一期、二期、红叶新家园、唐家汇小区一期、二期）物业管理项目的承包单位

四、项目概况：标段号、服务范围、服务期限、服务需求、最高限价：

五、合格投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本项目前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚的记录。

特定条件：

1、投标人营业执照经营范围内须包含：物业服务或物业管理内容。

2、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。

六、招标文件的获取方式：

1.发售（报名）时间：公告之日起至2021年2月20日（节假日及法定假日除外）止，北京时间上午：09：00－11：30；下午：13：30－16：30。

2.发售（报名）地点：疫情结束前无需现场报名

3.发售方式：扫描（1）经年检合格的企业营业执照副本；（2）法人代表授权委托书（加盖公章，明确经办人及其联系方式）等资料发送至邮箱：2510784424@qq.com， 待工作人员审核通过后，即可通过电子邮件的形式获得电子版招标文件（word版）。

4.招标文件售价：每套500元人民币，售后不退。此款在开标当天缴于招标代理单位。

5.未购买招标文件的投标人不得参加本次投标。

6.如有招标文件的补充资料请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

七、投标保证金：

金额：人民币壹拾伍万元整。

形式：投标保证金采用银行电汇或网银（公对公转账形式）直接缴入以下账户

收款人：宁波市鄞州区姜山镇财政管理办公室其他财政性资金专户

开户银行：鄞州银行姜山支行

银行账号：81110101302303630（备注 009001）

联系人：陈佳 电话：0574-55887783

提交截止时间2021年2月22日15：00 时（北京时间，以资金到账时间为准）。

八、投标截止时间和地点：

投标人应于2021年2月23日9时00分前将投标文件密封送交到宁波市鄞州区姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面），逾期送达或未密封将予以拒收。

九、开标时间及地点：

同投标截止时间和地点，投标人可以派授权代表出席开标会议。

十、业务咨询

采购人：宁波市鄞州区姜山镇唐叶村经济股份合作社新村建设办公室

采购代理机构：浙江明安工程管理有限公司

联系人：李工 电话：18958229806

注：根据税总发（2016）75号文件第十八条规定，需开具增值税专用发票的，须提供开票资料，开票资料内容包括：1、 单位名称（不得为自然人）；2、纳税人识别号；3、 地址电话； 4、开户银行及账号。

十一. 备注

1.所有投标申请人在申请截止时间前安排“甬行码”为绿色的相关人员（原则上不超过一名）将投标文件送至宁波市鄞州区姜山镇社会服务管理中心四楼开标室（天童南路与明山路交叉口，红绿灯旁，姜山实验中学斜对面），在完成投标文件递交和人员登记后立即离开，不得进入开标现场。投标文件递交时需同时递交投标申请人联系方式，并保证 开标期间联系方式的畅通。

2.投标文件的开启、唱标等活动均在线微直播及微信群形式，所有投标申请单位线上关注开标情况。

3.疫情防护期间，请各投标申请人遵守宁波市鄞州区公共资源交易中心各项防疫措 施规定。

☆备注：如开标当日疫情已解除，第（1）、（2）、（3）条款自动作废。