江东街道下朱村集体房屋招租公告

受义乌市江东街道下朱村股份经济合作社委托，对其所属集体房屋向社会进行公开招租。现将有关情况公告如下：

一、招租房屋基本情况

本次招租房屋共分为4个标的：标的1、商博桥头原老年活动室整栋大楼，共四间四层半，使用面积约500㎡；标的2、下朱C区8幢配电房店面，使用面积约80㎡；标的3、村办公楼第二层西半侧房屋，使用面积约300㎡；标的4、村办公楼第三层西半侧房屋，使用面积约400㎡。具体标的名称、租金起始价、租赁用途、面积、期限、竞租保证金、履约保证金等详见《区块清单》。面积数据仅作参考，房屋以实地现状为准。具体详情可登陆义乌产权交易所网址www.ywcq.com、微信号ywcqjys查询《招租办法》。

二、交易方式、交易条件、交易起始价和交易报名

（一）交易方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com）

（二）交易条件：具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞租人自行登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

（三）交易起始价：详见《区块清单》，不设保留价。租金起始价为网络竞价的起始价。

（四）交易报名：

1、报名时间：2021年1月28日至2月3日16:00止；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号（竞租保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号，否则无效）。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-“标的列表”查看标的-“报名交保证金”-“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：wangxg089@163.com 咨询电话：0579-85428969（王先生）

（3）保证金交纳：详见《区块清单》。报名人与转款人名称必须一致，（不允许代缴，代缴保证金无效），转款时须注明具体标的号,例如：“南下朱1”。保证金、成交款项交款专用账号（此账号专人专用）：户 名：义乌产权交易所有限公司，开户行：工商银行义乌词林支行，账 号：e交易竞价系统短信发送的专用账号（仅作为缴纳竞租保证金、成交款项的临时账号）。

（4）报名确认：完成以上步骤后，交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。意向报名人应在报名截止时间（2021年2月3日16:00前）完成交易服务平台账号注册、申请、竞租保证金交纳等手续，逾期无效。

3、竞租人交纳某区块竞租保证金后，可参加该保证金数额内的其他区块房屋的竞价，不得参加保证金不足的区块房屋的竞价。

4、竞得人竞租保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵交成交款。未竞得人的竞租保证金在竞价结束后次日起三个工作日内自动退回原汇款银行账户（e交易绑定银行账号）。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2021年2月3日下午17:00开始。

（二）延时竞价时间：2021年2月4日上午10:00开始，每隔5分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司

电话：0579-85428969、89920169（王先生） 传真：85544445

地址：稠州北路505号6楼608室 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

义乌市江东街道下朱村股份经济合作社电话：13777920433（金先生）

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2021年1月28日

附件：http://www.ywcq.com/ckfinder/userfiles/files/江东街道下朱村集体房屋招租办法(2).doc

http://www.ywcq.com/ckfinder/userfiles/files/照片(6).zip

区 块 清 单

注意事项：1、租赁用途：经营性用房（不得住人，其中南下朱3、4区块房屋经营电商、直播行业优先），经营项目须符合国家法律法规、地方规定，严禁经营有生态污染等项目。2、南下朱1、2区块房屋5年租金须在成交后一次性付清；南下朱3、4区块房屋的竞得人如符合规定经营行业（电商、直播）的租金每年支付一次，如经营其他行业的3年租金须成交后一次性付清（详情请咨询出租方）。3、竞租成交后，南下朱3、4区块房屋的竞得人还须按规定交纳履约保证金，履约保证金为每个区块标的2万元。