义亭镇铜山前村旧村改造留地土地流转公告

义乌市义亭镇铜山前村村民委员会、义乌市义亭镇铜山前村股份经济合作社委托，对其所属土地经营权向社会进行公开流转。现将有关情况公告如下：

一、流转土地基本情况

本次流转土地共设1个标的，流转土地为义亭镇铜山前村旧村改造留地，面积约15亩，土地四周有围墙。

流转期限：5年（自《流转合同》约定交付之日起开始计算）。

流转用途：农业综合开发，经营项目须符合国家法律法规、地方区域规划和农业产业发展规划。

面积数据仅作参考，流转土地以实地现状为准。

具体详情可登陆义乌产权交易所网址www.ywcq.com、微信号ywcqjys查询《流转办法》。

二、流转方式、流转对象、租金起始价和交易报名

（一）流转方式：采用网络公开竞价的方式（e交易网：www.ejy365.com）

（二）流转对象：具有完全民事行为能力的自然人，法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，企业信用等级为E类和个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（请意向竞租人自行登录“义乌市信用信息核查平台”或微信关注“信用义乌”查询）。

（三）租金起始价：5万元/年，不设保留价，流转期内租金不递增。租金分二期支付，前三年租金须在成交后一次性付清，后二年租金在第三年租期到期前一个月内一次性付清。租金起始价为网络竞价的起始价。

（四）交易报名：

1、报名时间：2021年1月19日至2月1日16时止；

2、报名手续：疫情防控期间，原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名。

（1）注册：登录e交易网（www.ejy365.com）进行会员注册，填写完整身份信息，绑定银行账号。

（2）申请：注册完成后，在e交易网页中点击“产权交易”，选择待报名的项目，进入“标的列表”查看标的，再点击“报名交保证金”,自然人申请时须上传身份证（正反双面原件），法人报名须上传营业执照（原件）、法人代表身份证（正反双面原件），以及上传公告交易条件要求提供的相关资料，最后提交审核。

意向人报名相关资料也可以通过电子邮件、邮寄或其他互联网社交工具等形式进行提交。

邮箱：wangxg089@163.com 咨询电话：0579-85428969（王先生）

3、保证金交纳：竞租保证金5万元。交纳保证金截止时间为2021年2月1日16时。报名人与转款人名称必须一致，转款时须注明具体项目名称,例如：“铜山前村土地”。保证金交款账户（户名：义乌产权交易所有限公司，开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。

4、竞得人的竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所服务费，抵交交易所服务费后若有多余，则多余部分用于抵交履约保证金。未竞得人的竞租保证金在竞租结束后次日起三个工作日内自动退回原报名人银行账户。

三、竞价时间、网址

（一）自由竞价时间：2021年2月1日下午17:00开始。

（二）延时竞价时间：2021年2月2日上午10:00开始，进入延时竞价阶段。延时竞价周期为3分钟，延时竞价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入延时竞价时间周期。（e交易网：www.ejy365.com）。

四、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心 义乌产权交易所有限公司

电话：0579-85428969、89920169（王先生） 传真：85544445

地址：稠州北路505号6楼608室 网址：www.ywcq.com公司微信号：ywcqjys

义乌市义亭镇铜山前村民委员会义乌市义亭镇铜山前村股份经济合作社

电话：15057958072（鲍先生）

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2021年1月19 日