1、项目概况

项目名称：临海市古城保护和开发有限公司7处房屋出租项目

项目编号（备案号）：临产租[2021]第7号标的物内容简介：

序号	房屋地址	房屋用途	租金 起始价 （元/年）	加价 幅度 （元）	租期 （年）	投标 保证金（元）	合同 保证金（元）	面积 (m2)	有无原承租人
1	凯歌路281号	商铺	147500	500	3	29500	29500	约491.61	有
2	天宁路28-5号	商铺	20200	200	3	4000	4000	约28.09	无
3	永安路27号 （五月工坊）	商铺	48800	200	3	9800	9800	约406.71	有
4	回浦路129-131号（一层）	商铺	75800	200	3	15200	15200	约158.02	无
5	回浦路129-131号（二层）	商铺	22800	200	3	4600	4600	约158.02	无
6	回浦路90号 一楼东5间	商铺	43900	200	3	8800	8800	约54	有
7	宁波北仑国际发展大厦（8层）	商铺	9400	100	3	1900	1900	约97.66	无
备注	1、该项目采用网上竞价的方式进行，竞价方法详见投标人须知。 2、房屋有原承租人的标段，原承租人享受最高价优先承租权；投标后如果原承租人中标，租期从原合同到期后起算，非原承租人中标的，从业主移交房屋之日起算。房屋无原承租人的标段，按价高者得原则确定中竞人。上述租金为竞价起始价，不设保留价，面积以实际为准。 3、投标人在竞价前需缴纳投标保证金，合同保证金由中竞人向业主方缴付。 4、标段4、5，不允许加工类，中标后装修期一个半月。 5、消防及涉及到的其他审批手续由中标人自行审批办理，如因审批不通过所造成的责任均由承租方负责

展示时间：与公告时间同步出租方式：网上竞价出租

租金起始价：1标14.75万元 2标2.02万元 3标4.88万元 4标7.58万元 5标2.28万元 6标4.39万元 7标0.94万元/年

该项目已具备招租条件，现对其进行公开招租。

2、投标人资格要求

受让人（投标人）资格要求：凡具有企事业法人资格的单位、持有个体工商户执照的经营者或具有完全民事行为能力的自然人均可参与竞价。 3、报名

本项目无需报名，采用网上竞价方式进行； 首次进入临海市公共资源交易平台的投标人需自行在临海市公共资源交易中心网站上先进行会员注册，注册网址http://www.lhztb.gov.cn/ztb/。凡符合条件的投标人在完成注册之后，须用注册时登记的银行账户向交易中心保证金账户通过直接转账的方式缴纳公告规定金额的投标保证金并自行登入账户确认到账（交易中心一楼的政务公开屏支持身份证刷卡查询保证金到账情况），随后在竞价时间登入网上竞价系统进行竞价。投标人需在竞价时间内自行登入网上竞价系统进行实时报价的查询和网上竞价： 使用平台注册账号登入临海市产权交易网上竞价系统进行（http://www.lhztb.gov.cn/cqjj）；

具体的竞价方法和规则详见下方资料下载区的招租资料。

4、投标保证金

投标保证金金额：1标2.95万元 2标0.40万元 3标0.98万元 4标1.52万元 5标0.46万元 6标0.88万元 7标0.19万元。投标保证金形式：网上银行转帐、电汇或汇票（须从本中心注册的银行账户（不接受其它账户）汇出）。开户名：临海市公共资源交易中心；开户行：浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行；保证金账号（包括履约金）：201000102293922000001；保证金提交截止时间：2021年01月27日 16:00临海市公共资源交易中心财务咨询电话：0576-85280673。

5、 网上竞价时间

竞价时间：2021年01月27日 08:00至 2021年01月27日 16:00

6、开标

开标时间：2021年01月28日 09:00

7、联系方式

临海市公共资源交易中心地址：临海市行政服务中心B区三楼（临海市凯歌路6号） 招标代理机构：临海市产权交易所有限公司 联系人： 朱先生 联系电话：0576-85280206