公示简要情况说明：

浙江至诚工程咨询有限责任公司受义乌市苏溪镇新都花园业主委员会委托，就义乌市苏溪新都花园高层小区物业招标项目进行公开招标（招标编号：ZXZJZC2021006GK），现将招标文件征求意见稿在义乌市公共资源交易服务平台公布，并公开征求意见。

一、项目概况：

1.义乌市苏溪镇新都花园。高层建筑面积约335443.9㎡，商业建筑面积约33252.39㎡，车位3857个。

2.投标人的资格要求：

（1）国内具有独立法人资格；

（2）已经取得义乌市住房和城乡建设局颁发的诚信手册的物业服务企业；

（3）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；同时投标人无下列不良行为：在公开网站上能查到的被财政部或浙江省财政厅处理（或处罚）而处于暂停政府招标资格期的或处于暂停承接业务资格期的；或被国家级、浙江省级、义乌市级行业主管部门处罚处于暂停承接业务资格期的；或被义乌市政府招标监管部门列入不良行为还在公示期内的或者处于暂停政府招标资格期的企业；

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单（以采购代理机构在开标当天查询结果为准）；

（5）信誉要求：投标人自2018年1月1日起到中标公告期结束前无行贿犯罪记录，招标人将在中国裁判文书网查询中标人的行贿犯罪记录，以法院判决书日期为准；

（6）信用要求：根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，投标人义乌市综合信用报告评级为D、E类的投标将被拒绝，以招标代理机构在开标当天查询结果为准。

本项目不接受联合体投标。

3.物业人员配置和工作要求：

3.1人员总要求为不少于102人，具体如下：

3.1.2物业主管4名；

3.1.3财务兼客服14名；

3.1.4工程维修及其他8名；

3.1.5保洁员及绿化工人不少于38名；

3.1.6安保人员（含消控员）不少于38名。

4.评标办法要点说明：采用综合评分法，技术标70分，商务标30分，先评技术标后评商务标。评标小组完成评标后，按总得分由高到低排定顺序，评标小组根据以上排序直接确定第一名的投标单位为中标人。

5.详细内容详见招标文件。招标文件可在义乌市公共资源交易服务平台下载（http://ggfw.ywjypt.yw.gov.cn/index.html）

二、征求意见范围：

1.服务要求是否存在问题；

2.是否出现明显的倾向性意见和特定的服务要求和指标；

3.供应商资格条件是否具有明显的倾向性和歧视性；

4.影响公开招标“公开、公平、公正”原则的其他情况。

三、征求意见现场反映：

1.各业主如对招标文件有意见请于2021年1月15日13:30到苏溪镇十和里社区党群服务中心现场反映并参加讨论。

2.招标人：义乌市苏溪镇新都花园业主委员会

联系人：叶金林，联系电话：13906895511

招标代理机构：浙江至诚工程咨询有限责任公司

联系人：华晴杰，联系电话：13615890762

四、合理的修改意见和建议

潜在投标人如对招标文件有意见或有合理修改和建议的，请于2021年1月15日下午13：30时之前以书面形式送（寄）到苏溪镇十和里社区党群服务中心。